Зеркальный вариантВизуализации, планы и фасады

Теги проекта: Двухэтажные Жилые дома Деревянные от 150 до 200 м² С мансардой В современном стиле

13-00 — проект двухэтажного дома из бруса 190, 156,93 м², 9.71x10.61, в современном стиле

← Предыдущий Каталог Следующий →

Площадь: 156.93 м²
Габариты: 9.71x10.61
Фундамент: монолитная ж/б плита
Наружные стены: брус 190
Перекрытия: по деревянным балкам
Крыша: мансардная
Наружная отделка: тонировка
Кровля: металлочерепица

Сауна Терраса Мансарда Балконы

Стоимость проекта

49 000 ₽

Архитектурный и конструктивный разделы

Дополнительные услуги

Строительство от 5 050 651 ₽ по актуальным ценам на 06.06.2026 Перейти к расчёту строительства -10% Скидка на типовой проект в личном кабинете

Купить проектОформить заказ и выбрать комплект

Поэтажные планы проекта

Планировочные решения и рабочие изображения этажей в составе этого проекта.

Похожие планы

Фасады проекта

Комплект фасадов и проекций дома для оценки архитектуры со всех сторон.

Тип строения жилой дом

Архитектурный стиль современный

Количество этажей 2

Общая площадь 156.93 м²

Габариты 9.71x10.61 м

Террасы, балконы 34.88 м²

Сауна Да

Высота здания 8.2 м

Фундамент монолитная ж/б плита

Материал стен брус 190

Наружные стены брус 190

Кровля мансардная

Бассейн Нет

Перекрытия по деревянным балкам

Наружная отделка тонировка

Терраса Да

Лестница деревянная

Панорамные окна есть

Форма здания прямоугольная

Балкон Да

Возможность внесения изменений Да

Комнаты на первом этаже Да

Комнаты на втором этаже 3

С/У на первом этаже 2

С/У на втором этаже Да

Высота первого этажа 2.75 м

Высота второго этажа 2.75 м

Площадь застройки 125 м²

Площадь кровли 177.08 м²

Мансардный этаж Да

С/У 2ЭТ Да

С/У 1ЭТ 2

Категория жилой дом

Крыша мансардная

Площадь террасы и балкона 34,88

высота 1 эт. 2,75

высота 2 эт. 8,2

кол-во этажей (характеристика) 2

Паспорт 5000

Материал стен (хар) брус 190x190мм

цоколь искусственный камень

Этаж 2

Панорамное остекление Да

Состав проекта

Что входит в проект дома

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта входят дополнительные разделы: инженерные системы, пожарная или охранная сигнализация. Документация нужна в процессе строительства и при приемке для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. Обязательная база состоит из архитектурного и конструктивного разделов.

АР

Архитектурный раздел

Общая информация, архитектурные решения, поэтажные планы, фасады, основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов.

КР

Конструктивный раздел

Чертежи фундамента и несущих конструкций, устройство полов, стропильная система, спецификации строительных материалов и их количество.

ИС

Инженерные системы

Дополнительные чертежи отопления, водоснабжения и канализации. Раздел можно добавить к комплекту проектной документации.

Эскизный проект содержит только общие данные, изображения фасадов и планировки. Полный комплект предпочтительнее: даже в простых домах есть конструктивные нюансы, которые должны быть отражены в документации.

Подробный состав

Дом из газобетона

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3 в одном экземпляре и заверяется синей печатью. В состав проекта входят два основных раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Подробнее о составе документации

Архитектурно-строительные решения (АС)

Обложка, титульный лист, кладочные и маркировочные планы, фасады, разрезы, узлы, план кровли и ведомости.

Конструктивные решения (КР)

Фундаменты, перекрытия, монолитные элементы, перемычки, пояса, ведомости деталей и спецификации материалов.

Инженерные системы (ИС)

Дополнительный комплект с решениями по отоплению, водоснабжению и канализации.

Архитектурный паспорт

Общие данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и основные изображения для согласований.

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт включает основные данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и материалы, которые используются для согласований и первичной оценки проекта.

Как заказать проект Внести изменения в готовый проект

Стоимость проекта

Архитектурно-строительный проект

Проект предоставляется на бумажном носителе формата А3 в единственном экземпляре с печатью организации.

Стоимость 49 000 ₽ На типовой проект -10% в личном кабинете

Что входит в стоимость

АР — архитектурные решения.
КЖ — конструкции железобетонные.
КД — конструкции деревянные.
Бесплатная доставка проекта курьерской службой CDEK.

Смотреть состав проекта Как заказать проект

Изменения проекта

К типовым проектам возможно внесение изменений. Ориентировочную стоимость можно посчитать в калькуляторе ниже на этой странице.

Финальная стоимость согласуется менеджером после получения технического задания.

Дополнительные услуги

Услуги, которые можно заказать вместе с проектной документацией.

Паспорт проекта 5 000 ₽

Краткий комплект для согласований и первичной передачи параметров проекта.

Копия проекта бумажная А3 3 000 ₽

Дополнительный рабочий экземпляр для строительной бригады.

Электронная копия проекта PDF 7 000 ₽

Цифровой комплект для хранения, пересылки и быстрых проверок.

Посадка строения на участке 3 000 ₽

Размещение дома на участке с учетом нормативных отступов.

СПОЗУ 6 000 ₽

Схема планировочной организации земельного участка.

Планирование участка 15 000 ₽

Схема участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и постройками.

Визуализация проекта 15 000 ₽

Один 3D-ракурс и четыре 2D-фасада по техническому заданию.

Дополнительный ракурс 5 000 ₽

Отдельный дополнительный ракурс визуализации.

Дополнительный рендер 5 000 ₽

Дополнительное изображение выбранного ракурса.

Инженерные сети

Типовые и индивидуальные инженерные разделы

В состав ИС входит два раздела: СО и ВК — отопление, водоснабжение и канализация.

Типовые инженерные сети 17 000 ₽ Радиаторное отопление и электрический тёплый пол в мокрых помещениях.

Водяной тёплый пол + 5 000 ₽ К стоимости типовых инженерных сетей.

Индивидуальные инженерные сети 300 ₽/м² Выполняются по техническому заданию заказчика.

Примеры документов для участка

Примеры помогут оценить состав документов и уровень детализации дополнительных услуг.

пример PDF СПОЗУ 6 000 ₽ Схема планировочной организации земельного участка: посадка дома, нормативные отступы и основные элементы участка. Открыть пример пример PDF Планирование участка 15 000 ₽ Распределение территории участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и дополнительными постройками. Открыть PDF визуальный пример Планировочная схема пример Наглядный пример схемы участка для понимания состава услуги и уровня детализации. Посмотреть

Партнёрская продукция Гибкая битумная черепица RUFLEX Коллекции мягкой кровли, комплектующие, преимущества, гарантия и подбор оттенков под архитектуру проекта. Открыть презентацию RUFLEX

Описание проекта

Проект этого небольшого, но функционального двухэтажного дома из дерева, является удачным сочетанием простоты и удобства. Его размеры 11х10 метров, а общая площадь составляет 157 м2.

Дом возведен на железо-бетонном фундаменте. Основной материал, из которого выполнен дом – это дерево, снаружи покрашенное светлой краской. Мансардного типа крыша из металлочерепицы защищает от осадков. В доме с комфортом в течение всего календарного года может проживать семья из трех-четырех человек. Современный архитектурный стиль, в котором выполнен проект дома, позволит ему уместно смотреться даже в черте города. А наличие мансарды, сауны и просторных террас придаст ему комфортабельность и возможность для комфортного отдыха и проведения времени на свежем воздухе.

На первом этаже расположены помещения хозяйственного блока: котельная, кухня и тамбур. Попасть в дом можно с любой из двух террас, из одной вы через главный вход попадете сразу в гостиную, а из второй можете зайти в котельную, или в тамбур, который ведет к холлу. Все помещения на первом этаже хорошо освещаются за счет наличия просторных окон. Так же здесь удачно расположилась сауна, гостевая комната, душевая и санузел. Попасть во все помещения на первом этаже можно из просторного холла. Очень удобно, что в душевую можно попасть как из санузла, так и из сауны.

На втором этаже расположились три просторные спальни, попасть в них можно через общий холл. Так же на этаже имеется удобная гардеробная, санузел и вместительная кладовая. У одной из спален есть выход на балкон. Все спальни оснащены окнами, что делает их светлыми и комфортными для проживания. Благодаря мансардной крыше, на втором этаже создается дополнительный уют загородного дома.

Отсутствие гаража компенсируется наличием роскошных террас, где рядом с домом можно поставить машину.

13-00 — проект двухэтажного дома из бруса 190, 156,93 м², 9.71x10.61, в современном стиле

Поэтажные планы проекта

Фасады проекта