Проекты трехэтажных домов
Похожие подборки:
Полезная информация
О подборке Проекты трехэтажных домов
В большинстве случаев, когда заказчик подбирает проект трехэтажного дома, он подразумевает строительство полноценного цокольного или мансардного этажа. При этом нужно помнить: выбор определяется не только желанием, но и рельефом местности, прочностью грунтов, климатом, соотношением финансовых затрат и желаемого результата.
Особенности цокольного этажа
Проекты домов и коттеджей в 3 этажа, предусматривающие цоколь, чаще всего выбираются при неровном рельефе строительной площадки. Перед этим нужно провести тщательные геологические изыскания, поскольку:
- от свойств грунта (глина, песок) зависит выбор типа, глубины заложения, материала фундамента;
- от уровня залегания подземных вод — необходимость обустройства дренажной системы, если уровень меньше 2 м;
- важно правильно подобрать гидроизоляцию, выдержать срок «созревания» бетона перед возведением стен.
Правильно спроектированный и построенный без нарушений большой цокольный этаж удобен и практичен. Это идеальное место для гаража, котельной, бассейна, сауны, освобождающее площадь для жилой зоны.
Целесообразность мансардной крыши
Проекты 3-х этажных домов с мансардой популярны, а технология их строительства хорошо отработана. Основной недостаток такого этажа — существенное увеличение затрат:
- утепление кровли обходится дороже, чем стен:
- монтаж и уход за крышей становится сложнее;
- учитывается расположение стояков, дымоходов.
Главное преимущество многоэтажности — экономия площади участка, рациональная удобная планировка. Проект коттеджа с фото в каталоге № 50–90 с габаритами 10 на 10 м—трехэтажный дом, где реализованы обе идеи. В цокольном этаже расположены подсобные помещения и спортзал, а мансардный предназначен для приватных помещений.