Зеркальный вариантВизуализации, планы и фасады

Теги проекта: Двухэтажные Жилые дома Деревянные С мансардой В стиле шале

13-78 — проект двухэтажного дома из профилированного бруса, 214,7 м², 11.8x12.8, в стиле шале

← Предыдущий Каталог Следующий →

Площадь: 214.7 м²
Габариты: 11.8x12.8
Фундамент: монолитный ленточный ж/б
Наружные стены: профилированный брус
Перекрытия: по деревянным балкам
Крыша: мансардная
Наружная отделка: окраска
Кровля: металлочерепица

Терраса Мансарда Эркер

Стоимость проекта

53 800 ₽

Архитектурный и конструктивный разделы

Дополнительные услуги

Строительство от 5 549 190 ₽ по актуальным ценам на 17.06.2026 Перейти к расчёту строительства

Купить проектОформить заказ и выбрать комплект

Поэтажные планы проекта

Планировочные решения и рабочие изображения этажей в составе этого проекта.

Похожие планы

Фасады проекта

Комплект фасадов и проекций дома для оценки архитектуры со всех сторон.

Тип строения жилой дом

Архитектурный стиль шале

Количество этажей 2

Общая площадь 214.7 м²

Габариты 11.8x12.8 м

Высота здания 10 м

Фундамент монолитный ленточный ж/б

Материал стен профилированный брус

Наружные стены профилированный брус

Кровля мансардная

Бассейн Нет

Перекрытия по деревянным балкам

Наружная отделка окраска

Терраса Да

Лестница деревянная

Форма здания прямоугольная

Эркер Да

Комнаты на первом этаже Да

Комнаты на втором этаже 4

С/У на первом этаже 2

С/У на втором этаже 2

Высота первого этажа 2.9 м

Высота второго этажа 2.9 м

Мансардный этаж Да

С/У 1ЭТ 2

Кол-во комнат на первом этаже Да

С/У 2ЭТ 2

Крыша мансардная

Категория жилой дом

Кол-во комнат на втором этаже 4

Этаж 2

Состав проекта

Что входит в проект дома

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта входят дополнительные разделы: инженерные системы, пожарная или охранная сигнализация. Документация нужна в процессе строительства и при приемке для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. Обязательная база состоит из архитектурного и конструктивного разделов.

АР

Архитектурный раздел

Общая информация, архитектурные решения, поэтажные планы, фасады, основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов.

КР

Конструктивный раздел

Чертежи фундамента и несущих конструкций, устройство полов, стропильная система, спецификации строительных материалов и их количество.

ИС

Инженерные системы

Дополнительные чертежи отопления, водоснабжения и канализации. Раздел можно добавить к комплекту проектной документации.

Эскизный проект содержит только общие данные, изображения фасадов и планировки. Полный комплект предпочтительнее: даже в простых домах есть конструктивные нюансы, которые должны быть отражены в документации.

Подробный состав

Дом из газобетона

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3 в одном экземпляре и заверяется синей печатью. В состав проекта входят два основных раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Подробнее о составе документации

Архитектурно-строительные решения (АС)

Обложка, титульный лист, кладочные и маркировочные планы, фасады, разрезы, узлы, план кровли и ведомости.

Конструктивные решения (КР)

Фундаменты, перекрытия, монолитные элементы, перемычки, пояса, ведомости деталей и спецификации материалов.

Инженерные системы (ИС)

Дополнительный комплект с решениями по отоплению, водоснабжению и канализации.

Архитектурный паспорт

Общие данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и основные изображения для согласований.

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт включает основные данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и материалы, которые используются для согласований и первичной оценки проекта.

Как заказать проект Внести изменения в готовый проект

Стоимость проекта

Архитектурно-строительный проект

Проект предоставляется на бумажном носителе формата А3 в единственном экземпляре с печатью организации.

Стоимость 53 800 ₽

Что входит в стоимость

АР — архитектурные решения.
КЖ — конструкции железобетонные.
КД — конструкции деревянные.
Бесплатная доставка проекта курьерской службой CDEK.

Смотреть состав проекта Как заказать проект

Изменения проекта

К типовым проектам возможно внесение изменений. Ориентировочную стоимость можно посчитать в калькуляторе ниже на этой странице.

Финальная стоимость согласуется менеджером после получения технического задания.

Дополнительные услуги

Услуги, которые можно заказать вместе с проектной документацией.

Паспорт проекта 5 000 ₽

Краткий комплект для согласований и первичной передачи параметров проекта.

Копия проекта бумажная А3 3 000 ₽

Дополнительный рабочий экземпляр для строительной бригады.

Посадка строения на участке 3 000 ₽

Размещение дома на участке с учетом нормативных отступов.

СПОЗУ 6 000 ₽

Схема планировочной организации земельного участка.

Планирование участка 15 000 ₽

Схема участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и постройками.

Визуализация проекта 15 000 ₽

Один 3D-ракурс и четыре 2D-фасада по техническому заданию.

Дополнительный ракурс 5 000 ₽

Отдельный дополнительный ракурс визуализации.

Дополнительный рендер 5 000 ₽

Дополнительное изображение выбранного ракурса.

Инженерные сети

Типовые и индивидуальные инженерные разделы

В состав ИС входит два раздела: СО и ВК — отопление, водоснабжение и канализация.

Типовые инженерные сети 15 000 ₽ Радиаторное отопление и электрический тёплый пол в мокрых помещениях.

Водяной тёплый пол + 5 000 ₽ К стоимости типовых инженерных сетей.

Индивидуальные инженерные сети 300 ₽/м² Выполняются по техническому заданию заказчика.

Примеры документов для участка

Примеры помогут оценить состав документов и уровень детализации дополнительных услуг.

пример PDF СПОЗУ 6 000 ₽ Схема планировочной организации земельного участка: посадка дома, нормативные отступы и основные элементы участка. Открыть пример пример PDF Планирование участка 15 000 ₽ Распределение территории участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и дополнительными постройками. Открыть PDF визуальный пример Планировочная схема пример Наглядный пример схемы участка для понимания состава услуги и уровня детализации. Посмотреть

Партнёрская продукция Гибкая битумная черепица RUFLEX Коллекции мягкой кровли, комплектующие, преимущества, гарантия и подбор оттенков под архитектуру проекта. Открыть презентацию RUFLEX

Расчёты по проекту

Изменения проекта и смета строительства

Два отдельных инструмента: первый рассчитывает корректировки готового проекта, второй помогает оценить строительство дома.

Строительство

Стоимость строительства

Готовый расчёт стоимости коробки дома по этому проекту.

Стоимость строительства по проекту 13-78 от 5 549 190 ₽ Статическая смета сформирована по готовым данным проекта.

TG Telegramбыстрая заявка MAX MAXбыстрая заявка

Подробный расчёт Показать состав сметы

Фундамент (на выбор)

Ленточный фундамент ниже глубины промерзания 1 784 930 ₽

Лента с пяткой ниже глубины промерзания 3 272 433 ₽

Монолитная плита 2 023 007 ₽

Свайно-ростверковый фундамент 1 699 976 ₽

Стены (на выбор)

Газобетон ISTKULT 300 мм 1 505 592 ₽

Газобетон ISTKULT 400 мм 2 007 456 ₽

Газобетон ISTKULT 500 мм 2 509 320 ₽

Тёплая керамика Porotherm 38 2 469 506 ₽

Тёплая керамика Porotherm 44 2 592 981 ₽

Тёплая керамика Porotherm 51 2 864 627 ₽

Кирпич ЛСР 2.1NF 1 763 663 ₽

Перекрытия (на выбор)

Перекрытия по деревянным балкам 256 421 ₽

ЖБ плиты перекрытия 582 277 ₽

Монолитное перекрытие 1 055 756 ₽

Кровля (на выбор)

Кровля из металлочерепицы 2 785 520 ₽

Мягкая кровля из битумной черепицы 2 703 778 ₽

Фальцевая кровля 3 047 145 ₽

Натуральная черепица 3 128 969 ₽

Изменения проекта

Расчёт стоимости изменений проекта

Выберите состав правок, чтобы получить ориентир по стоимости и передать расчёт архитектору.

Площадь проекта215 м²

Стоимость проекта53 800 ₽

Для этого проекта изменения подбираются индивидуально. Отправьте задачу, и архитектор подготовит предложение.

Описание проекта

Данный проект двухэтажного жилого дома с мансардной крышей и террасой просто создан для тех, кто давно хочет построить большой и уютный деревянный дом для всей семьи.

Общая площадь проекта – 214 квадратных метров, а габариты дома – 12х11 метров. Использование дерева в качестве основного материала для наружных стен – это отличная идея. Дерево – современный, на 100% экологичный материал. В деревянных домах всегда тепло зимой и прохладно летом. К тому же деревянные стены не требуют особой наружной отделки, разве что их можно немного покрыть тонировкой или морилкой.

Чтобы деревянный дом прослужил вам верой и правдой необходимо выбирать только качественные материалы и использовать специальные пропитки для того, чтобы защитить дерево от огня и различных паразитов. Чтобы сделать дом максимально надежным и прочным, архитекторы выбрали для него фундамент из монолитного железобетона и перекрытия по деревянным балкам.

Акцентом центрального фасада является просторная уютная терраса первого этажа с двумя козырьками и стильной деревянной оградой. На террасе вы сможете устраивать веселые барбекю вечеринки и приглашать друзей. Здесь хватит места и для стола со стульями и даже для небольшого мангала. Помимо террасы, в проекте также предусмотрено два балкона на втором этаже, где вы сможете насладиться чашечкой чая за чтением по вечерам.

Планировка внутренних пространств дома довольно типична, что не мешает ей быть удобной и функциональной для постоянной жизни большой семьи. Первый этаж поделили между собой помещения гостевой группы и бытового блока. Второй этаж заняли пространства для отдыха. Этот дом просто создан для комфортной и круглогодичной жизни большой семьи.