Проекты Коттеджей - catalog-plans.ru
Личный кабинет Вход по email-коду ❤ Избранное 0 ⇄ Сравнение 0
8-800-550-97-96
Проект 40-18 — фасад двухэтажного дома из поризованный керамический блок 510 в современном стиле
Зеркальный вариантВизуализации, планы и фасады
Теги проекта: Двухэтажные Жилые дома Из кирпича от 220 до 320 м² С мансардой В современном стиле С вторым светом Двухэтажные кирпичные

40-18 — проект двухэтажного дома из поризованного керамического блока 510, 294,56 м², 15.88x15.96, в современном стиле

← Предыдущий Каталог Следующий →
Площадь
294.56 м²
Габариты
15.88x15.96
Фундамент
монолитная ж/б плита
Наружные стены
поризованный керамический блок 510
Перекрытия
монолитные ж/б и по деревянным балкам
Крыша
мансардная
Наружная отделка
штукатурка
Кровля
металлочерепица
Терраса Мансарда Второй свет Эркер Балконы
Стоимость проекта
60 000 ₽
Архитектурный и конструктивный разделы
При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Скидка применяется только к архитектурному и конструктивному разделам без дополнительных услуг. Войти в личный кабинет
Дополнительные услуги
Строительство от 12 420 000 ₽ по актуальным ценам на 01.08.2026 Перейти к расчёту строительства Откроем строительный калькулятор и подробный состав сметы. -5% Скидка на типовой проект в личном кабинете
Купить проектОформить заказ и выбрать комплект
Новая ангобированная клинкерная брусчатка ЛСР ⓘ Реклама

Поэтажные планы проекта

Планировочные решения и рабочие изображения этажей в составе этого проекта.

План первого этажа проекта 40-18, дом 294.56 м²
Похожие планы
План второго этажа проекта 40-18, дом 294.56 м²
Похожие планы

Фасады проекта

Комплект фасадов и проекций дома для оценки архитектуры со всех сторон.

Проект 40-18 — фасад двухэтажного дома из поризованный керамический блок 510 в современном стиле Проект 40-18 — фасад двухэтажного дома из поризованный керамический блок 510 в современном стиле, вид 2 Проект 40-18 — фасад двухэтажного дома из поризованный керамический блок 510 в современном стиле, вид 3 Проект 40-18 — фасад двухэтажного дома из поризованный керамический блок 510 в современном стиле, вид 4
Тип строения жилой дом
Архитектурный стиль современный
Количество этажей 2
Общая площадь 294.56 м²
Габариты 15.88x15.96 м
Террасы, балконы 20.08 м²
Второй свет Да
Высота здания 10.4 м
Фундамент монолитная ж/б плита
Материал стен поризованный керамический блок 510
Наружные стены поризованный керамический блок 510
Кровля мансардная
Бассейн Нет
Перекрытия монолитные ж/б и по деревянным балкам
Наружная отделка штукатурка
Терраса Да
Лестница деревянная
Панорамные окна есть
Форма здания другое
Балкон Да
Эркер Да
Возможность внесения изменений Да
Комнаты на первом этаже 2
Комнаты на втором этаже 4
С/У на первом этаже 2
С/У на втором этаже 2
Высота первого этажа 3 м
Высота второго этажа 1.42 м
Площадь кровли 356.49 м²
Вентиляционные каналы 14
Мансардный этаж Да
С/У 2ЭТ 2
С/У 1ЭТ 2
Категория жилой дом
Крыша мансардная
Террасы,балконы 20,08
высота 1 эт. 3
высота 2 эт. 10,4
кол-во этажей (характеристика) 2
Паспорт 5000
Материал стен (хар) кирпич 510 мм
цоколь искусственный камень
Этаж 2
Панорамное остекление Да

Состав проекта

Что входит в проект дома

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта входят дополнительные разделы: инженерные системы, пожарная или охранная сигнализация. Документация нужна в процессе строительства и при приемке для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. Обязательная база состоит из архитектурного и конструктивного разделов.

АР

Архитектурный раздел

Общая информация, архитектурные решения, поэтажные планы, фасады, основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов.

КР

Конструктивный раздел

Чертежи фундамента и несущих конструкций, устройство полов, стропильная система, спецификации строительных материалов и их количество.

ИС

Инженерные системы

Дополнительные чертежи отопления, водоснабжения и канализации. Раздел можно добавить к комплекту проектной документации.

Эскизный проект содержит только общие данные, изображения фасадов и планировки. Полный комплект предпочтительнее: даже в простых домах есть конструктивные нюансы, которые должны быть отражены в документации.

Подробный состав

Дом из газобетона

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3 в одном экземпляре и заверяется синей печатью. В состав проекта входят два основных раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Подробнее о составе документации

Архитектурно-строительные решения (АС)

Обложка, титульный лист, кладочные и маркировочные планы, фасады, разрезы, узлы, план кровли и ведомости.

Обложка проекта Обложка проекта Титульный лист Титульный лист Спецификация основного материала стен дома Спецификация основного материала стен дома Кладочный план цокольного этажа Кладочный план цокольного этажа Кладочный план первого этажа Кладочный план первого этажа Кладочный план второго этажа Кладочный план второго этажа Маркировочный план цокольного этажа Маркировочный план цокольного этажа Маркировочный план первого этажа Маркировочный план первого этажа Маркировочный план второго этажа Маркировочный план второго этажа План кровли План кровли Разрез 1-1 Разрез 1-1 Разрез 2-2 Разрез 2-2 Разрез 3-3 Разрез 3-3 Узлы Узлы Фасад 1-5 Фасад 1-5 Фасад А-Б Фасад А-Б Фасад 5-1 Фасад 5-1 Фасад Б-А Фасад Б-А Экспликация полов, спецификация оконных и дверных проемов Экспликация полов, спецификация оконных и дверных проемов Схема элементов заполнения оконных проемов Схема элементов заполнения оконных проемов Фрагмент плана Фрагмент плана Схема вентиляции Схема вентиляции Дымоходы в разрезе Дымоходы в разрезе Схема дымохода Схема дымохода

Конструктивные решения (КР)

Фундаменты, перекрытия, монолитные элементы, перемычки, пояса, ведомости деталей и спецификации материалов.

Ведомость чертежей Ведомость чертежей Ведомость спецификаций Ведомость спецификаций Схема расположения фундаментной плиты Схема расположения фундаментной плиты Фундамент в разрезе Фундамент в разрезе Фундамент в разрезе Фундамент в разрезе Спецификация арматурных изделий и деталей Спецификация арматурных изделий и деталей Схема расположения монолитных стен Схема расположения монолитных стен Спецификация арматурных изделий и деталей Спецификация арматурных изделий и деталей Схема армированной колонны Схема армированной колонны Схема армированной колонны-2 Схема армированной колонны-2 Схема расположения крыльца Схема расположения крыльца Схема монолитной плиты перекрытия цоколя Схема монолитной плиты перекрытия цоколя Схема монолитной плиты перекрытия первого этажа Схема монолитной плиты перекрытия первого этажа Спецификация и ведомость расхода стали Спецификация и ведомость расхода стали Спецификация и ведомость расхода стали-2 Спецификация и ведомость расхода стали-2 Схема монолитной плиты перекрытия второго этажа Схема монолитной плиты перекрытия второго этажа Спецификация и ведомость расхода стали-3 Спецификация и ведомость расхода стали-3 Схема расположения перемычек первого этажа Схема расположения перемычек первого этажа Ведомость перемычек Ведомость перемычек Спецификация элементов перемычек Спецификация элементов перемычек Спецификация элементов перемычек Спецификация элементов перемычек Схема расположения перемычек второго этажа Схема расположения перемычек второго этажа Ведомость деталей Ведомость деталей Схема расположения монолитного пояса Схема расположения монолитного пояса Спецификация монолитного пояса Спецификация монолитного пояса Схема расположения монолитного пояса Схема расположения монолитного пояса Спецификация монолитного пояса Спецификация монолитного пояса

Инженерные системы (ИС)

Дополнительный комплект с решениями по отоплению, водоснабжению и канализации.

Инженерные системы Инженерные системы Инженерные системы Инженерные системы

Архитектурный паспорт

Общие данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и основные изображения для согласований.

Паспорт проекта - общие данные проекта Паспорт проекта - общие данные проекта Паспорт проекта - общие данные проекта Паспорт проекта - общие данные проекта Паспорт проекта - планы в осях - 1 Паспорт проекта - планы в осях - 1 Паспорт проекта - планы в осях - 2 Паспорт проекта - планы в осях - 2 Паспорт проекта - планы в осях - 3 Паспорт проекта - планы в осях - 3 Паспорт проекта - планы в осях - 4 Паспорт проекта - планы в осях - 4 Паспорт проекта - разрезы в осях - 1 Паспорт проекта - разрезы в осях - 1 Паспорт проекта - разрезы в осях - 2 Паспорт проекта - разрезы в осях - 2 Паспорт проекта - разрезы в осях - 3 Паспорт проекта - разрезы в осях - 3 Паспорт проекта - разрезы в осях - 4 Паспорт проекта - разрезы в осях - 4 Паспорт проекта - план кровли - 1 Паспорт проекта - план кровли - 1 Паспорт проекта - план кровли - 2 Паспорт проекта - план кровли - 2 Паспорт проекта - план кровли - 3 Паспорт проекта - план кровли - 3

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт включает основные данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и материалы, которые используются для согласований и первичной оценки проекта.

Как заказать проект Внести изменения в готовый проект

Стоимость проекта

Архитектурно-строительный проект

Проект предоставляется на бумажном носителе формата А3 в единственном экземпляре с печатью организации.

Стоимость 60 000 ₽ На типовой проект -5% в личном кабинете

Что входит в стоимость

  • АР — архитектурные решения.
  • КЖ — конструкции железобетонные.
  • КД — конструкции деревянные.
  • Бесплатная доставка проекта курьерской службой CDEK.
Смотреть состав проекта Как заказать проект

Изменения проекта

К типовым проектам возможно внесение изменений. Ориентировочную стоимость можно посчитать в калькуляторе ниже на этой странице.

Финальная стоимость согласуется менеджером после получения технического задания.

Дополнительные услуги

Услуги, которые можно заказать вместе с проектной документацией.

Паспорт проекта 5 000 ₽

Краткий комплект для согласований и первичной передачи параметров проекта.

Копия проекта бумажная А3 3 000 ₽

Дополнительный рабочий экземпляр для строительной бригады.

Электронная копия проекта PDF 7 000 ₽

Цифровой комплект для хранения, пересылки и быстрых проверок.

Посадка строения на участке 3 000 ₽

Размещение дома на участке с учетом нормативных отступов.

СПОЗУ 6 000 ₽

Схема планировочной организации земельного участка.

Планирование участка 15 000 ₽

Схема участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и постройками.

Визуализация проекта 15 000 ₽

Один 3D-ракурс и четыре 2D-фасада по техническому заданию.

Дополнительный ракурс 5 000 ₽

Отдельный дополнительный ракурс визуализации.

Дополнительный рендер 5 000 ₽

Дополнительное изображение выбранного ракурса.

Инженерные сети

Типовые и индивидуальные инженерные разделы

В состав ИС входит два раздела: СО и ВК — отопление, водоснабжение и канализация.

Типовые инженерные сети 25 000 ₽ Радиаторное отопление и электрический тёплый пол в мокрых помещениях.
Водяной тёплый пол + 5 000 ₽ К стоимости типовых инженерных сетей.
Индивидуальные инженерные сети 300 ₽/м² Выполняются по техническому заданию заказчика.

Примеры документов для участка

Примеры помогут оценить состав документов и уровень детализации дополнительных услуг.

пример PDF СПОЗУ 6 000 ₽ Схема планировочной организации земельного участка: посадка дома, нормативные отступы и основные элементы участка. Открыть пример пример PDF Планирование участка 15 000 ₽ Распределение территории участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и дополнительными постройками. Открыть PDF визуальный пример Планировочная схема пример Наглядный пример схемы участка для понимания состава услуги и уровня детализации. Посмотреть
Партнёрская продукция Гибкая битумная черепица RUFLEX Коллекции мягкой кровли, комплектующие, преимущества, гарантия и подбор оттенков под архитектуру проекта. Открыть презентацию RUFLEX

Расчёты по проекту

Изменения проекта и смета строительства

Два отдельных инструмента: первый рассчитывает корректировки готового проекта, второй помогает оценить строительство дома.

Строительство

Стоимость строительства

Предварительный расчёт с параметрами текущего проекта. Значения можно изменить.

Ориентировочная стоимость коробки 12 420 000 ₽
Подробный расчёт Показать состав сметы
Площадь294,56 м²
Этажность2 этажа
ЦокольБез цоколя
ФундаментФундаментная плита
3 620 793 ₽
СтеныГазобетон 400 мм
4 235 999 ₽
ПерекрытияДеревянные балки
706 246 ₽
КровляМеталлочерепица
3 846 970 ₽
Telegram-бот рассчитать в чате MAX-бот рассчитать в чате

Изменения проекта

Расчёт стоимости изменений проекта

Выберите состав правок, чтобы получить ориентир по стоимости и передать расчёт архитектору.

Площадь295 м²
Проект60 000 ₽
Тариф до 350 м²
Добавление и изменение помещений 8 вариантов
Изменение габаритов здания 1 вариант
Тип фундамента 8 вариантов
Наружные стены 12 вариантов
Тип перекрытия 6 вариантов
Цоколь / подвал 4 варианта
Отделка фасада 5 вариантов
Остекление 3 варианта
Гараж 4 варианта
Адаптация для сейсмозоны 3 варианта
Лестницы 3 варианта
Покрытие кровли 8 вариантов

Модификации

Проекты на базе 40-18

Проект 40-18Cedral — фасад двухэтажного дома из поризованный керамический блок 510 в современном стиле
Проект 40-18Cedral современный

Проект 40-18Cedral

Визуализации проекта

Терраса Мансарда Второй свет Эркер
Площадь
294.56 м²
Габариты
15.9x16.0
Этажность
2
Материал
поризованный керамический блок 510
Цена проекта 60 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 40-18G — фасад двухэтажного дома из газобетона в современном стиле
Проект 40-18G современный

Проект 40-18G

Визуализации проекта

Терраса Мансарда Второй свет Эркер
Площадь
294.56 м²
Габариты
15.2x15.3
Этажность
2
Материал
газобетонные блоки 400
Цена проекта 60 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 40-18KL — фасад двухэтажного дома из поризованный керамический блок 380 в современном стиле
Проект 40-18KL современный

Проект 40-18KL

Визуализации проекта

Терраса Второй свет Балконы
Площадь
294.56 м²
Габариты
15.9x16.0
Этажность
2
Материал
поризованный керамический блок 380
Цена проекта 60 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее

Рекомендации

Похожие по площади и стилю

Проект 58-11AL — фасад двухэтажного дома из газобетона в современном стиле
Проект 58-11AL современный

Проект 58-11AL

Визуализации проекта

Гараж Терраса Цокольный этаж Балконы
Площадь
294.63 м²
Габариты
11.9x15.6
Этажность
2
Материал
газобетонные блоки 400
Цена проекта 60 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 62-48L — фасад двухэтажного дома из газобетона в современном стиле
Проект 62-48L современный

Проект 62-48L

Визуализации проекта

Терраса Веранда Балконы
Площадь
294.42 м²
Габариты
16.2x21.1
Этажность
2
Материал
газобетонные блоки 400
Цена проекта 60 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 45-16ZG — фасад двухэтажного дома из газобетона в современном стиле
Проект 45-16ZG современный

Проект 45-16ZG

Визуализации проекта

Гараж Терраса Второй свет Цокольный этаж
Площадь
294.81 м²
Габариты
11.6x17.1
Этажность
2
Материал
газобетонные блоки 400
Цена проекта 60 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 40-92A — фасад двухэтажного дома из поризованный керамический блок 510 в современном стиле
Проект 40-92A современный

Проект 40-92A

Визуализации проекта

Терраса Эркер Балконы
Площадь
295.17 м²
Габариты
15.1x15.8
Этажность
2
Материал
поризованный керамический блок 510
Цена проекта 60 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 48-21EAG — фасад двухэтажного дома из газобетона в современном стиле
Проект 48-21EAG — фасад двухэтажного дома из газобетона в современном стиле, вид 2
Проект 48-21EAG современный

Проект 48-21EAG

Визуализации проекта

Терраса Веранда Эркер Балконы
Площадь
293.79 м²
Габариты
13.7x15.8
Этажность
2
Материал
газобетонные блоки 500
Цена проекта 60 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее

Описание проекта

Обратите внимание на этот лаконичный проект двухэтажного дома для постоянного проживания большой семьи.

Наружная отделка фасадов светлой штукатуркой и декоративным камнем отлично сочетается с мансардной крышей, покрытой металлочерепицей. На площади в 294 квадратных метра архитекторам удалось уместить все необходимые для жизни и отдыха большой семьи помещения. Габаритные размеры дома составляют: 15х15 метров. Фундамент проекта – монолитный железобетон, перекрытия – монолитные или по деревянным балкам.

Симпатичная терраса отделана декоративными деревянными деталями и защищена козырьком от осадков и других неприятных погодных явлений, что очень удобно, ведь именно тут вы будете прекрасно проводить время всей семьей и жарить барбекю по праздникам. Попасть в дом можно как со стороны террасы, так и через главное крыльцо. На первом этаже располагаются помещения гостевой группы: просторная двухсветная гостиная, гостевая комната и прихожая. Так же здесь нашлось место для помещений хозяйственно-бытового блока: котельной, тамбура, санузла и бойлерной.

Отдельно хочется отметить наличие одной спальной комнаты на первом этаже, которая расположена рядом с гостевой комнатой. Максимально возможное количество жильцов этого дома может достигнуть семи человек, если вы будете использовать гостевую комнату в качестве спальной. Но это в любом случае остается только на ваше усмотрение.

На второй этаж дома ведет небольшая лестница из холла первого этажа. Большая часть второго этажа используется под зону отдыха. Здесь мы видим три спальные комнаты и одну детскую. Часть второго этажа отдана под второй свет в районе гостиной первого этажа. Так же на втором этаже располагается уютный и функциональный кабинет. Наличие такого пространства в доме однозначно придется по вкусу главе семьи. Этот проект станет настоящей загородной усадьбой для большой семьи из шести человек.