Зеркальный вариантВизуализации, планы и фасады 3D-модельПодобрать отделку

Теги проекта: Двухэтажные Жилые дома Из кирпича от 220 до 320 м² С чердаком В стиле Прованс Двухэтажные кирпичные

40-63L — проект двухэтажного дома из поризованного керамического блока 510, 311,3 м², 13.87x15.37, в стиле прованс

← Предыдущий Каталог Следующий →

Площадь: 311.3 м²
Габариты: 13.87x15.37
Фундамент: монолитная ж/б плита
Наружные стены: поризованный керамический блок 510
Перекрытия: монолитные ж/б
Крыша: чердачная
Наружная отделка: лицевой кирпич
Кровля: цементно-песчаная черепица

Терраса Балконы

Стоимость проекта

70 000 ₽

Архитектурный и конструктивный разделы

Дополнительные услуги

Строительство от 8 350 000 ₽ по актуальным ценам на 11.07.2026 Перейти к расчёту строительства -10% Скидка на типовой проект в личном кабинете

Купить проектОформить заказ и выбрать комплект

Поэтажные планы проекта

Планировочные решения и рабочие изображения этажей в составе этого проекта.

Похожие планы

Фасады проекта

Комплект фасадов и проекций дома для оценки архитектуры со всех сторон.

Тип строения жилой дом

Архитектурный стиль прованс

Количество этажей 2

Общая площадь 311.3 м²

Габариты 13.87x15.37 м

Террасы, балконы 91.58 м²

Высота здания 10.96 м

Фундамент монолитная ж/б плита

Материал стен поризованный керамический блок 510

Наружные стены поризованный керамический блок 510

Кровля чердачная

Бассейн Нет

Перекрытия монолитные ж/б

Наружная отделка лицевой кирпич

Терраса Да

Лестница деревянная

Панорамные окна есть

Форма здания прямоугольная

Балкон Да

Возможность внесения изменений Да

Комнаты на первом этаже Да

Комнаты на втором этаже 2

С/У на первом этаже Да

С/У на втором этаже Да

Высота первого этажа 3.22 м

Высота второго этажа 3.1 м

С/У 1ЭТ Да

Кол-во комнат на первом этаже Да

С/У 2ЭТ Да

Крыша чердачная

Категория жилой дом

Кол-во комнат на втором этаже 3

Этаж 2

Панорамное остекление Да

Состав проекта

Что входит в проект дома

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта входят дополнительные разделы: инженерные системы, пожарная или охранная сигнализация. Документация нужна в процессе строительства и при приемке для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. Обязательная база состоит из архитектурного и конструктивного разделов.

АР

Архитектурный раздел

Общая информация, архитектурные решения, поэтажные планы, фасады, основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов.

КР

Конструктивный раздел

Чертежи фундамента и несущих конструкций, устройство полов, стропильная система, спецификации строительных материалов и их количество.

ИС

Инженерные системы

Дополнительные чертежи отопления, водоснабжения и канализации. Раздел можно добавить к комплекту проектной документации.

Эскизный проект содержит только общие данные, изображения фасадов и планировки. Полный комплект предпочтительнее: даже в простых домах есть конструктивные нюансы, которые должны быть отражены в документации.

Подробный состав

Дом из газобетона

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3 в одном экземпляре и заверяется синей печатью. В состав проекта входят два основных раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Подробнее о составе документации

Архитектурно-строительные решения (АС)

Обложка, титульный лист, кладочные и маркировочные планы, фасады, разрезы, узлы, план кровли и ведомости.

Конструктивные решения (КР)

Фундаменты, перекрытия, монолитные элементы, перемычки, пояса, ведомости деталей и спецификации материалов.

Инженерные системы (ИС)

Дополнительный комплект с решениями по отоплению, водоснабжению и канализации.

Архитектурный паспорт

Общие данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и основные изображения для согласований.

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт включает основные данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и материалы, которые используются для согласований и первичной оценки проекта.

Как заказать проект Внести изменения в готовый проект

Стоимость проекта

Архитектурно-строительный проект

Проект предоставляется на бумажном носителе формата А3 в единственном экземпляре с печатью организации.

Стоимость 70 000 ₽ На типовой проект -10% в личном кабинете

Что входит в стоимость

АР — архитектурные решения.
КЖ — конструкции железобетонные.
КД — конструкции деревянные.
Бесплатная доставка проекта курьерской службой CDEK.

Смотреть состав проекта Как заказать проект

Изменения проекта

К типовым проектам возможно внесение изменений. Ориентировочную стоимость можно посчитать в калькуляторе ниже на этой странице.

Финальная стоимость согласуется менеджером после получения технического задания.

Дополнительные услуги

Услуги, которые можно заказать вместе с проектной документацией.

Паспорт проекта 5 000 ₽

Краткий комплект для согласований и первичной передачи параметров проекта.

Копия проекта бумажная А3 3 000 ₽

Дополнительный рабочий экземпляр для строительной бригады.

Электронная копия проекта PDF 7 000 ₽

Цифровой комплект для хранения, пересылки и быстрых проверок.

Посадка строения на участке 3 000 ₽

Размещение дома на участке с учетом нормативных отступов.

СПОЗУ 6 000 ₽

Схема планировочной организации земельного участка.

Планирование участка 15 000 ₽

Схема участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и постройками.

Визуализация проекта 15 000 ₽

Один 3D-ракурс и четыре 2D-фасада по техническому заданию.

Дополнительный ракурс 5 000 ₽

Отдельный дополнительный ракурс визуализации.

Дополнительный рендер 5 000 ₽

Дополнительное изображение выбранного ракурса.

Инженерные сети

Типовые и индивидуальные инженерные разделы

В состав ИС входит два раздела: СО и ВК — отопление, водоснабжение и канализация.

Типовые инженерные сети 30 000 ₽ Радиаторное отопление и электрический тёплый пол в мокрых помещениях.

Водяной тёплый пол + 5 000 ₽ К стоимости типовых инженерных сетей.

Индивидуальные инженерные сети 300 ₽/м² Выполняются по техническому заданию заказчика.

Примеры документов для участка

Примеры помогут оценить состав документов и уровень детализации дополнительных услуг.

пример PDF СПОЗУ 6 000 ₽ Схема планировочной организации земельного участка: посадка дома, нормативные отступы и основные элементы участка. Открыть пример пример PDF Планирование участка 15 000 ₽ Распределение территории участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и дополнительными постройками. Открыть PDF визуальный пример Планировочная схема пример Наглядный пример схемы участка для понимания состава услуги и уровня детализации. Посмотреть

Партнёрская продукция Гибкая битумная черепица RUFLEX Коллекции мягкой кровли, комплектующие, преимущества, гарантия и подбор оттенков под архитектуру проекта. Открыть презентацию RUFLEX

Описание проекта

Этот проект двухэтажного жилого дома с чердачной крышей и террасой отлично подойдет для постоянной жизни большой семьи. Его просторная общая площадь в 311 квадратных метров позволила архитекторам предусмотреть все необходимые для комфортной жизни пространства. Габаритные размеры дома: 13х15 метров. Этот дом запроектирован из кирпича, что является несомненным преимуществом.

В качестве фундамента и перекрытий выбран монолитный железобетон. Снаружи дом отделан лицевым кирпичом, искусственным камнем и другими декоративными элементами. Акцентом центрального фасада являются два крыльца на первом этаже. Попасть в дом можно через любое крыльцо, а также пройдя через террасу с обратной стороны дома. Если зайти в дом через левое крыльцо, то вы попадете в бойлерную, совмещенную с санузлом, а если через правое крыльцо, то окажетесь в небольшой удобной прихожей. Планировка этого дома немного нестандартна. К примеру, в центре дома располагается не общий холл, а просторная гостиная, объединённая со столовой.

Остальное пространство занимают кухня, гостевая комната, и хозяйственное помещение. Из гостиной можно сразу попасть на террасу, это очень удобно. Вы сможете приятно проводить время с гостями в гостиной и наблюдать за детьми, играющими на террасе. Или перемещаться из гостиной на террасу по желанию в любое время. На втором этаже дома располагается спальная зона. Здесь мы видим две спальные комнаты. Одна из них имеет выход на просторный балкон второго этажа и собственную гардеробную. Вторая спальная комната также имеет выход на небольшой балкон.

Отдельного упоминания заслуживает ванная комната на втором этаже, которая также имеет выход на небольшой балкон. На втором этаже все пространства сгруппированы вокруг общего холла, который впечатляет своей свободной площадью (54 квадратных метра). Возможно, вы захотите каким-либо образом использовать ее. В этом проекте предусмотрено большое количество удобных пространств для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе, что тоже является неоспоримым преимуществом. Благодаря своему универсальному архитектурному стилю такой дом можно построить как в черте города, так и за его пределами. Он отлично подходит для комфортной жизни большой семьи из четырех человек.

40-63L — проект двухэтажного дома из поризованного керамического блока 510, 311,3 м², 13.87x15.37, в стиле прованс

Поэтажные планы проекта

Фасады проекта