Обычный вариантВернуться к исходной карточке 3D-модельПодобрать отделку

Теги проекта: Двухэтажные Жилые дома Из кирпича от 220 до 320 м² С мансардой В стиле хай-тек Мастер-спальня Двухэтажные кирпичные

Зеркальный вариант

40-87 — проект двухэтажного дома из поризованного керамического блока 640, 267 м², 14.56x15.54, в стиле хай-тек

← Предыдущий Каталог Следующий →

Площадь: 267 м²
Габариты: 14.56x15.54
Фундамент: монолитная ж/б плита
Наружные стены: поризованный керамический блок 640
Перекрытия: монолитные ж/б и по деревянным балкам
Крыша: мансардная
Наружная отделка: штукатурка
Кровля: наплавляемая

Гараж Терраса Мансарда Балконы Мастер-спальня

Стоимость проекта

60 000 ₽

Архитектурный и конструктивный разделы

Дополнительные услуги

Строительство от 11 160 000 ₽ по актуальным ценам на 06.08.2026 Перейти к расчёту строительства -5% Скидка на типовой проект в личном кабинете

Купить проектОформить заказ и выбрать комплект

Поэтажные планы проекта

Планировочные решения и рабочие изображения этажей в составе этого проекта.

Похожие планы

Фасады проекта

Комплект фасадов и проекций дома для оценки архитектуры со всех сторон.

Тип строения жилой дом

Архитектурный стиль хай-тек

Количество этажей 2

Общая площадь 267 м²

Габариты 14.56x15.54 м

Террасы, балконы 45.6 м²

Гараж 2 автомобиля

Мастер-спальня Да

Высота здания 10.495 м

Фундамент монолитная ж/б плита

Материал стен поризованный керамический блок 640

Наружные стены поризованный керамический блок 640

Кровля мансардная

Бассейн Нет

Перекрытия монолитные ж/б и по деревянным балкам

Наружная отделка штукатурка

Терраса Да

Панорамные окна есть

Форма здания другое

Балкон Да

Возможность внесения изменений Да

Комнаты на втором этаже 4

С/У на первом этаже Да

С/У на втором этаже 3

Высота первого этажа 3.05 м

Высота второго этажа 3.45 м

Площадь застройки 220 м²

Технические ниши Да

Мансардные окна Да

Мансардный этаж Да

С/У 1ЭТ Да

С/У 2ЭТ 3

Крыша мансардная

Категория жилой дом

Кол-во комнат на втором этаже 5

Этаж 2

Панорамное остекление Да

Состав проекта

Что входит в проект дома

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта входят дополнительные разделы: инженерные системы, пожарная или охранная сигнализация. Документация нужна в процессе строительства и при приемке для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. Обязательная база состоит из архитектурного и конструктивного разделов.

АР

Архитектурный раздел

Общая информация, архитектурные решения, поэтажные планы, фасады, основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов.

КР

Конструктивный раздел

Чертежи фундамента и несущих конструкций, устройство полов, стропильная система, спецификации строительных материалов и их количество.

ИС

Инженерные системы

Дополнительные чертежи отопления, водоснабжения и канализации. Раздел можно добавить к комплекту проектной документации.

Эскизный проект содержит только общие данные, изображения фасадов и планировки. Полный комплект предпочтительнее: даже в простых домах есть конструктивные нюансы, которые должны быть отражены в документации.

Подробный состав

Дом из газобетона

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3 в одном экземпляре и заверяется синей печатью. В состав проекта входят два основных раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Подробнее о составе документации

Архитектурно-строительные решения (АС)

Обложка, титульный лист, кладочные и маркировочные планы, фасады, разрезы, узлы, план кровли и ведомости.

Конструктивные решения (КР)

Фундаменты, перекрытия, монолитные элементы, перемычки, пояса, ведомости деталей и спецификации материалов.

Инженерные системы (ИС)

Дополнительный комплект с решениями по отоплению, водоснабжению и канализации.

Архитектурный паспорт

Общие данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и основные изображения для согласований.

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт включает основные данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и материалы, которые используются для согласований и первичной оценки проекта.

Как заказать проект Внести изменения в готовый проект

Стоимость проекта

Архитектурно-строительный проект

Проект предоставляется на бумажном носителе формата А3 в единственном экземпляре с печатью организации.

Стоимость 60 000 ₽ На типовой проект -5% в личном кабинете

Что входит в стоимость

АР — архитектурные решения.
КЖ — конструкции железобетонные.
КД — конструкции деревянные.
Бесплатная доставка проекта курьерской службой CDEK.

Смотреть состав проекта Как заказать проект

Изменения проекта

К типовым проектам возможно внесение изменений. Ориентировочную стоимость можно посчитать в калькуляторе ниже на этой странице.

Финальная стоимость согласуется менеджером после получения технического задания.

Дополнительные услуги

Услуги, которые можно заказать вместе с проектной документацией.

Паспорт проекта 5 000 ₽

Краткий комплект для согласований и первичной передачи параметров проекта.

Копия проекта бумажная А3 3 000 ₽

Дополнительный рабочий экземпляр для строительной бригады.

Электронная копия проекта PDF 7 000 ₽

Цифровой комплект для хранения, пересылки и быстрых проверок.

Посадка строения на участке 3 000 ₽

Размещение дома на участке с учетом нормативных отступов.

СПОЗУ 6 000 ₽

Схема планировочной организации земельного участка.

Планирование участка 20 000 ₽

Схема участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и постройками.

Визуализация проекта 15 000 ₽

Один 3D-ракурс и четыре 2D-фасада по техническому заданию.

Дополнительный ракурс 5 000 ₽

Отдельный дополнительный ракурс визуализации.

Дополнительный рендер 5 000 ₽

Дополнительное изображение выбранного ракурса.

Инженерные сети

Типовые и индивидуальные инженерные разделы

В состав ИС входит два раздела: СО и ВК — отопление, водоснабжение и канализация.

Типовые инженерные сети 25 000 ₽ Радиаторное отопление и электрический тёплый пол в мокрых помещениях.

Водяной тёплый пол + 5 000 ₽ К стоимости типовых инженерных сетей.

Индивидуальные инженерные сети 300 ₽/м² Выполняются по техническому заданию заказчика.

Примеры документов для участка

Примеры помогут оценить состав документов и уровень детализации дополнительных услуг.

пример PDF СПОЗУ 6 000 ₽ Схема планировочной организации земельного участка: посадка дома, нормативные отступы и основные элементы участка. Открыть пример пример PDF Планирование участка 20 000 ₽ Распределение территории участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и дополнительными постройками. Открыть PDF визуальный пример Планировочная схема пример Наглядный пример схемы участка для понимания состава услуги и уровня детализации. Посмотреть

Партнёрская продукция Гибкая битумная черепица RUFLEX Коллекции мягкой кровли, комплектующие, преимущества, гарантия и подбор оттенков под архитектуру проекта. Открыть презентацию RUFLEX

Описание проекта

Данный проект двухэтажного жилого дома выполнен из кирпича. На общей площади в 269 квадратных метров уместились все необходимые для продолжительной и комфортной жизни пространства.

Габариты дома – 14*15 метров. Проект создан в архитектурном стиле хай-тек, что нашло выражение не только в лаконичной наружной отделке штукатуркой и фиброцементным сайдингом, но и в разумной планировке внутренних пространств.

Фальцевая крыша дома покрыта металлочерепицей. Войти в дом можно как через центральное крыльцо, так и с задней террасы дома. На первом этаже расположен двухместный гараж, объединенное пространство гостиной и кухни-столовой, а также помещения бытового назначения (санузел, тамбур, котельная и гардеробная). На втором этаже помимо четырех спальных комнат, также нашлось место для небольшого кабинета. Эту опцию наверняка оценит глава семьи, ведь ему будет удобно работать, не выходя из дома в собственном кабинете.

В доме хватает пространств для отдыха на свежем воздухе: на первом этаже мы видим две просторные террасы, а второй этаж располагает двумя уютными балконами. Каждый из членов семьи наверняка найдет себе подходящее место для приятного чаепития на свежем воздухе. Такой дом вы сможете возвести как на просторном загородном участке в окружении природы и леса, так и в черте города. Дом рассчитан на продолжительное проживание большой семьи из пяти человек.