Зеркальный вариантВизуализации, планы и фасады 3D-модельПодобрать отделку

Теги проекта: Двухэтажные Жилые дома Из кирпича С чердаком В современном стиле Двухэтажные кирпичные

40-91L — проект двухэтажного дома из поризованного керамического блока 510, 200,7 м², 10.93x17.12, в современном стиле

← Предыдущий Каталог Следующий →

Площадь: 200.7 м²
Габариты: 10.93x17.12
Фундамент: монолитная ж/б плита
Наружные стены: поризованный керамический блок 510
Перекрытия: монолитные ж/б
Крыша: чердачная
Наружная отделка: лицевой кирпич
Кровля: металлочерепица

Сауна Терраса Эркер Балконы

Стоимость проекта

53 000 ₽

Архитектурный и конструктивный разделы

Дополнительные услуги

Строительство от 9 410 000 ₽ по актуальным ценам на 06.08.2026 Перейти к расчёту строительства -5% Скидка на типовой проект в личном кабинете

Купить проектОформить заказ и выбрать комплект

Поэтажные планы проекта

Планировочные решения и рабочие изображения этажей в составе этого проекта.

Похожие планы

Фасады проекта

Комплект фасадов и проекций дома для оценки архитектуры со всех сторон.

Тип строения жилой дом

Архитектурный стиль современный

Количество этажей 2

Общая площадь 200.7 м²

Габариты 10.93x17.12 м

Террасы, балконы 10.6 м²

Гараж 1 автомобиль

Сауна Да

Высота здания 8.475 м

Фундамент монолитная ж/б плита

Материал стен поризованный керамический блок 510

Наружные стены поризованный керамический блок 510

Кровля чердачная

Бассейн Нет

Перекрытия монолитные ж/б

Наружная отделка лицевой кирпич

Терраса Да

Форма здания другое

Балкон Да

Эркер Да

Возможность внесения изменений Да

Комнаты на первом этаже Да

Комнаты на втором этаже 3

С/У на первом этаже Да

С/У на втором этаже 2

Высота первого этажа 3.02 м

Высота второго этажа 3 м

Площадь застройки 246 м²

Технические ниши Да

С/У 1ЭТ Да

Кол-во комнат на первом этаже Да

С/У 2ЭТ 2

Крыша чердачная

Терраса,балкон,крыльцо 10.6

Категория жилой дом

Кол-во комнат на втором этаже 4

Этаж 2

Состав проекта

Что входит в проект дома

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта входят дополнительные разделы: инженерные системы, пожарная или охранная сигнализация. Документация нужна в процессе строительства и при приемке для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. Обязательная база состоит из архитектурного и конструктивного разделов.

АР

Архитектурный раздел

Общая информация, архитектурные решения, поэтажные планы, фасады, основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов.

КР

Конструктивный раздел

Чертежи фундамента и несущих конструкций, устройство полов, стропильная система, спецификации строительных материалов и их количество.

ИС

Инженерные системы

Дополнительные чертежи отопления, водоснабжения и канализации. Раздел можно добавить к комплекту проектной документации.

Эскизный проект содержит только общие данные, изображения фасадов и планировки. Полный комплект предпочтительнее: даже в простых домах есть конструктивные нюансы, которые должны быть отражены в документации.

Подробный состав

Дом из газобетона

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3 в одном экземпляре и заверяется синей печатью. В состав проекта входят два основных раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Подробнее о составе документации

Архитектурно-строительные решения (АС)

Обложка, титульный лист, кладочные и маркировочные планы, фасады, разрезы, узлы, план кровли и ведомости.

Конструктивные решения (КР)

Фундаменты, перекрытия, монолитные элементы, перемычки, пояса, ведомости деталей и спецификации материалов.

Инженерные системы (ИС)

Дополнительный комплект с решениями по отоплению, водоснабжению и канализации.

Архитектурный паспорт

Общие данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и основные изображения для согласований.

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт включает основные данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и материалы, которые используются для согласований и первичной оценки проекта.

Как заказать проект Внести изменения в готовый проект

Стоимость проекта

Архитектурно-строительный проект

Проект предоставляется на бумажном носителе формата А3 в единственном экземпляре с печатью организации.

Стоимость 53 000 ₽ На типовой проект -5% в личном кабинете

Что входит в стоимость

АР — архитектурные решения.
КЖ — конструкции железобетонные.
КД — конструкции деревянные.
Бесплатная доставка проекта курьерской службой CDEK.

Смотреть состав проекта Как заказать проект

Изменения проекта

К типовым проектам возможно внесение изменений. Ориентировочную стоимость можно посчитать в калькуляторе ниже на этой странице.

Финальная стоимость согласуется менеджером после получения технического задания.

Дополнительные услуги

Услуги, которые можно заказать вместе с проектной документацией.

Паспорт проекта 5 000 ₽

Краткий комплект для согласований и первичной передачи параметров проекта.

Копия проекта бумажная А3 3 000 ₽

Дополнительный рабочий экземпляр для строительной бригады.

Электронная копия проекта PDF 7 000 ₽

Цифровой комплект для хранения, пересылки и быстрых проверок.

Посадка строения на участке 3 000 ₽

Размещение дома на участке с учетом нормативных отступов.

СПОЗУ 6 000 ₽

Схема планировочной организации земельного участка.

Планирование участка 20 000 ₽

Схема участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и постройками.

Визуализация проекта 15 000 ₽

Один 3D-ракурс и четыре 2D-фасада по техническому заданию.

Дополнительный ракурс 5 000 ₽

Отдельный дополнительный ракурс визуализации.

Дополнительный рендер 5 000 ₽

Дополнительное изображение выбранного ракурса.

Инженерные сети

Типовые и индивидуальные инженерные разделы

В состав ИС входит два раздела: СО и ВК — отопление, водоснабжение и канализация.

Типовые инженерные сети 20 000 ₽ Радиаторное отопление и электрический тёплый пол в мокрых помещениях.

Водяной тёплый пол + 5 000 ₽ К стоимости типовых инженерных сетей.

Индивидуальные инженерные сети 300 ₽/м² Выполняются по техническому заданию заказчика.

Примеры документов для участка

Примеры помогут оценить состав документов и уровень детализации дополнительных услуг.

пример PDF СПОЗУ 6 000 ₽ Схема планировочной организации земельного участка: посадка дома, нормативные отступы и основные элементы участка. Открыть пример пример PDF Планирование участка 20 000 ₽ Распределение территории участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и дополнительными постройками. Открыть PDF визуальный пример Планировочная схема пример Наглядный пример схемы участка для понимания состава услуги и уровня детализации. Посмотреть

Партнёрская продукция Гибкая битумная черепица RUFLEX Коллекции мягкой кровли, комплектующие, преимущества, гарантия и подбор оттенков под архитектуру проекта. Открыть презентацию RUFLEX

Описание проекта

Данный проект двухэтажного жилого дома из кирпича очень близок к скандинавскому архитектурному стилю.

Это заметно и по его лаконичным простым формам, и по скромной отделке фасадов с применением близких к натуральным материалов. Наружные стены дома покрыты лицевым кирпичом, натуральной доской и белой штукатуркой.

Такое внешнее оформление дома делает его идеальным кандидатом для строительства на загородном участке. Чтобы дом получился прочным и устойчивым, архитекторы выбрали для его фундамента и перекрытий монолитный железобетон.

Общая площадь проекта составляет 200 квадратных метров, а габаритные размеры 17*10 метров, что позволяет построить его на узком и вытянутом участке. Давайте более подробно рассмотрим внутренние пространства и зоны дома. Одним из преимуществ данного проекта является наличие собственной сауны.

Она располагается на втором этаже, попасть в нее можно только через ванную комнату. Оставшееся пространство занимает зона отдыха, представленная тремя спальными комнатами. Еще на втором этаже хватило места для небольшого углового кабинета. Другим преимуществом дома стал просторный гараж на первом этаже. Он соседствует с бойлерной и через него можно зайти в дом. Также в доме имеется просторная терраса. Она станет настоящим украшением центрального фасада.

Пространства на первом этаже объединены вокруг общего холла. Под лестницей удобно расположилась кладовая. Одной из особенностей данного проекта является грамотная планировка внутренних пространств и разумное использование всей имеющейся площади. Также на первом этаже располагается еще одна спальная комната.

Если у вас есть пожилые члены семьи, то они наверняка оценят такое удобное расположение, ведь им не придется каждый день подниматься в спальню на второй этаж по лестнице. Такой дом решит вопрос с проживанием большой семьи из пяти и более человек. В нем предусмотрены все необходимые пространства и зоны для комфортной и продолжительной жизни.