Зеркальный вариантВизуализации, планы и фасады 3D-модельПодобрать отделку

Теги проекта: Трёхэтажные Жилые дома Из газобетона от 220 до 320 м² С мансардой В европейском стиле Мастер-спальня

48-29AG — проект трехэтажного дома из газобетонных блоков 400, 300,78 м², 13.02x27.76, в европейском стиле

← Предыдущий Каталог Следующий →

Площадь: 300.78 м²
Габариты: 13.02x27.76
Фундамент: монолитная ж/б плита
Наружные стены: газобетонные блоки 400
Перекрытия: монолитные ж/б и по деревянным балкам
Крыша: мансардная
Наружная отделка: штукатурка
Кровля: металлочерепица

Сауна Терраса Мансарда Эркер С бассейном Балконы Мастер-спальня

Стоимость проекта

70 000 ₽

Архитектурный и конструктивный разделы

Дополнительные услуги

Строительство от 9 680 000 ₽ по актуальным ценам на 21.08.2026 Перейти к расчёту строительства -5% Скидка на типовой проект в личном кабинете

Купить проектОформить заказ и выбрать комплект

Поэтажные планы проекта

Планировочные решения и рабочие изображения этажей в составе этого проекта.

Похожие планы

Фасады проекта

Комплект фасадов и проекций дома для оценки архитектуры со всех сторон.

Тип строения жилой дом

Архитектурный стиль европейский

Количество этажей 3

Общая площадь 300.78 м²

Габариты 13.02x27.76 м

Террасы, балконы 57.12 м²

Сауна Да

Мастер-спальня Да

Высота здания 10.04 м

Фундамент монолитная ж/б плита

Материал стен газобетонные блоки 400

Наружные стены газобетонные блоки 400

Кровля мансардная

Бассейн Да

Перекрытия монолитные ж/б и по деревянным балкам

Наружная отделка штукатурка

Терраса Да

Лестница деревянная

Панорамные окна есть

Форма здания другое

Балкон Да

Эркер Да

Возможность внесения изменений Да

Комнаты на первом этаже Да

Комнаты на втором этаже 4

С/У на первом этаже 2

С/У на втором этаже 3

Высота первого этажа 3.04 м

Высота второго этажа 2.84 м

Площадь застройки 308 м²

Площадь кровли 328.55 м²

Вентиляционные каналы 12

Мансардные окна Да

Мансардный этаж Да

С/У 2ЭТ 3

С/У 1ЭТ 2

Категория жилой дом

Крыша чердачная

Террасы,балконы 57,12

высота 1 эт. 3,04

высота 2 эт. 10,04

кол-во этажей (характеристика) 3

Паспорт 5000

Материал стен (хар) газобетон 400

цоколь искусственный камень

Этаж 3

Панорамное остекление Да

Состав проекта

Что входит в проект дома

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта входят дополнительные разделы: инженерные системы, пожарная или охранная сигнализация. Документация нужна в процессе строительства и при приемке для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. Обязательная база состоит из архитектурного и конструктивного разделов.

АР

Архитектурный раздел

Общая информация, архитектурные решения, поэтажные планы, фасады, основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов.

КР

Конструктивный раздел

Чертежи фундамента и несущих конструкций, устройство полов, стропильная система, спецификации строительных материалов и их количество.

ИС

Инженерные системы

Дополнительные чертежи отопления, водоснабжения и канализации. Раздел можно добавить к комплекту проектной документации.

Эскизный проект содержит только общие данные, изображения фасадов и планировки. Полный комплект предпочтительнее: даже в простых домах есть конструктивные нюансы, которые должны быть отражены в документации.

Подробный состав

Дом из газобетона

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3 в одном экземпляре и заверяется синей печатью. В состав проекта входят два основных раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Подробнее о составе документации

Архитектурно-строительные решения (АС)

Обложка, титульный лист, кладочные и маркировочные планы, фасады, разрезы, узлы, план кровли и ведомости.

Конструктивные решения (КР)

Фундаменты, перекрытия, монолитные элементы, перемычки, пояса, ведомости деталей и спецификации материалов.

Инженерные системы (ИС)

Дополнительный комплект с решениями по отоплению, водоснабжению и канализации.

Архитектурный паспорт

Общие данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и основные изображения для согласований.

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт включает основные данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и материалы, которые используются для согласований и первичной оценки проекта.

Как заказать проект Внести изменения в готовый проект

Стоимость проекта

Архитектурно-строительный проект

Проект предоставляется на бумажном носителе формата А3 в единственном экземпляре с печатью организации.

Стоимость 70 000 ₽ На типовой проект -5% в личном кабинете

Что входит в стоимость

АР — архитектурные решения.
КЖ — конструкции железобетонные.
КД — конструкции деревянные.
Бесплатная доставка проекта курьерской службой CDEK.

Смотреть состав проекта Как заказать проект

Изменения проекта

К типовым проектам возможно внесение изменений. Ориентировочную стоимость можно посчитать в калькуляторе ниже на этой странице.

Финальная стоимость согласуется менеджером после получения технического задания.

Дополнительные услуги

Услуги, которые можно заказать вместе с проектной документацией.

Паспорт проекта 5 000 ₽

Краткий комплект для согласований и первичной передачи параметров проекта.

Копия проекта бумажная А3 3 000 ₽

Дополнительный рабочий экземпляр для строительной бригады.

Электронная копия проекта PDF 7 000 ₽

Цифровой комплект для хранения, пересылки и быстрых проверок.

Посадка строения на участке 3 000 ₽

Размещение дома на участке с учетом нормативных отступов.

СПОЗУ 6 000 ₽

Схема планировочной организации земельного участка.

Планирование участка 20 000 ₽

Схема участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и постройками.

Визуализация проекта 15 000 ₽

Один 3D-ракурс и четыре 2D-фасада по техническому заданию.

Дополнительный ракурс 5 000 ₽

Отдельный дополнительный ракурс визуализации.

Дополнительный рендер 5 000 ₽

Дополнительное изображение выбранного ракурса.

Инженерные сети

Типовые и индивидуальные инженерные разделы

В состав ИС входит два раздела: СО и ВК — отопление, водоснабжение и канализация.

Типовые инженерные сети 30 000 ₽ Радиаторное отопление и электрический тёплый пол в мокрых помещениях.

Водяной тёплый пол + 5 000 ₽ К стоимости типовых инженерных сетей.

Индивидуальные инженерные сети 300 ₽/м² Выполняются по техническому заданию заказчика.

Примеры документов для участка

Примеры помогут оценить состав документов и уровень детализации дополнительных услуг.

пример PDF СПОЗУ 6 000 ₽ Схема планировочной организации земельного участка: посадка дома, нормативные отступы и основные элементы участка. Открыть пример пример PDF Планирование участка 20 000 ₽ Распределение территории участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и дополнительными постройками. Открыть PDF визуальный пример Планировочная схема пример Наглядный пример схемы участка для понимания состава услуги и уровня детализации. Посмотреть

Партнёрская продукция Гибкая битумная черепица RUFLEX Коллекции мягкой кровли, комплектующие, преимущества, гарантия и подбор оттенков под архитектуру проекта. Открыть презентацию RUFLEX

Описание проекта

Проект дома из газобетона с бассейном. Площадь дома 295 кв.м, габаритные размеры 13 х23м. Дом представляет собой просторный коттедж, который подойдет для больших участков. Архитектура всего строения, и в особенности его внешнего фасада, характеризуется сложной формой, с эркерами, многочисленными деталями. Массив дома прорезан разнообразными окнами, фасад облицован камнем. Дом смотрится очень красиво и легко спишется в любой пейзаж. А наличие бассейна и большая терраса делают его уникальным.

Вход в дом организован с просторной террасы. Планировка разбита на зоны, каждая со своим функциональным назначением. Сердцем гостевой зоны является большая гостиная с камином, пространство которой свободно перетекает в кухню-столовую. Кухня открытого типа зрительно увеличивает помещение. На первом этаже так же располагается гостевая комната.

Следующую зону представляет бассейн со всеми вспомогательными помещениями, включая сауну, душевую и хамам. Бассейн имеет свой выход на террасу.

Второй этаж представляет собой зону для отдыха хозяев, где расположены четыре спальни. Так же на втором этаже имеются санузел, ванная, и отдельное помещение, предназначенное для гардероба.