Зеркальный вариантВизуализации, планы и фасады

Теги проекта: Двухэтажные Жилые дома Из газобетона от 150 до 200 м² С мансардой Двухэтажные из газобетона

58-22A — проект двухэтажного дома из газобетонных блоков 400, 184,39 м², 12.4x13.3, в классическом стиле

← Предыдущий Каталог Следующий →

Площадь: 184.39 м²
Габариты: 12.4x13.3
Фундамент: монолитная ж/б плита
Наружные стены: газобетонные блоки 400
Перекрытия: монолитные ж/б и по затяжкам
Крыша: мансардная
Наружная отделка: штукатурка
Кровля: керамическая черепица

Сауна Терраса Мансарда Балконы

Стоимость проекта

49 000 ₽

Архитектурный и конструктивный разделы

Дополнительные услуги

Строительство от 6 420 000 ₽ по актуальным ценам на 05.08.2026 Перейти к расчёту строительства -5% Скидка на типовой проект в личном кабинете

Купить проектОформить заказ и выбрать комплект

Поэтажные планы проекта

Планировочные решения и рабочие изображения этажей в составе этого проекта.

Похожие планы

Фасады проекта

Комплект фасадов и проекций дома для оценки архитектуры со всех сторон.

Тип строения жилой дом

Архитектурный стиль классический

Количество этажей 2

Общая площадь 184.39 м²

Габариты 12.4x13.3 м

Террасы, балконы 30.01 м²

Сауна Да

Высота здания 9.95 м

Фундамент монолитная ж/б плита

Материал стен газобетонные блоки 400

Наружные стены газобетонные блоки 400

Кровля мансардная

Бассейн Нет

Перекрытия монолитные ж/б и по затяжкам

Наружная отделка штукатурка

Терраса Да

Лестница деревянная

Панорамные окна есть

Форма здания другое

Балкон Да

Возможность внесения изменений Да

Комнаты на первом этаже Да

Комнаты на втором этаже 3

С/У на первом этаже Да

С/У на втором этаже 2

Высота первого этажа 3.04 м

Высота второго этажа 1.88 м

Площадь кровли 254.58 м²

Вентиляционные каналы 12

Мансардные окна Да

Мансардный этаж Да

С/У 2ЭТ Да

С/У 1ЭТ Да

Категория жилой дом

Крыша мансардная

Террасы,балконы 30,01

кол-во этажей (характеристика) 2

Паспорт 5000

Материал стен (хар) газобетон 400мм с утеплителем 100 мм

цоколь искусственный камень

Этаж 2

Панорамное остекление Да

Состав проекта

Что входит в проект дома

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта входят дополнительные разделы: инженерные системы, пожарная или охранная сигнализация. Документация нужна в процессе строительства и при приемке для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. Обязательная база состоит из архитектурного и конструктивного разделов.

АР

Архитектурный раздел

Общая информация, архитектурные решения, поэтажные планы, фасады, основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов.

КР

Конструктивный раздел

Чертежи фундамента и несущих конструкций, устройство полов, стропильная система, спецификации строительных материалов и их количество.

ИС

Инженерные системы

Дополнительные чертежи отопления, водоснабжения и канализации. Раздел можно добавить к комплекту проектной документации.

Эскизный проект содержит только общие данные, изображения фасадов и планировки. Полный комплект предпочтительнее: даже в простых домах есть конструктивные нюансы, которые должны быть отражены в документации.

Подробный состав

Дом из газобетона

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3 в одном экземпляре и заверяется синей печатью. В состав проекта входят два основных раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Подробнее о составе документации

Архитектурно-строительные решения (АС)

Обложка, титульный лист, кладочные и маркировочные планы, фасады, разрезы, узлы, план кровли и ведомости.

Конструктивные решения (КР)

Фундаменты, перекрытия, монолитные элементы, перемычки, пояса, ведомости деталей и спецификации материалов.

Инженерные системы (ИС)

Дополнительный комплект с решениями по отоплению, водоснабжению и канализации.

Архитектурный паспорт

Общие данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и основные изображения для согласований.

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт включает основные данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и материалы, которые используются для согласований и первичной оценки проекта.

Как заказать проект Внести изменения в готовый проект

Стоимость проекта

Архитектурно-строительный проект

Проект предоставляется на бумажном носителе формата А3 в единственном экземпляре с печатью организации.

Стоимость 49 000 ₽ На типовой проект -5% в личном кабинете

Что входит в стоимость

АР — архитектурные решения.
КЖ — конструкции железобетонные.
КД — конструкции деревянные.
Бесплатная доставка проекта курьерской службой CDEK.

Смотреть состав проекта Как заказать проект

Изменения проекта

К типовым проектам возможно внесение изменений. Ориентировочную стоимость можно посчитать в калькуляторе ниже на этой странице.

Финальная стоимость согласуется менеджером после получения технического задания.

Дополнительные услуги

Услуги, которые можно заказать вместе с проектной документацией.

Паспорт проекта 5 000 ₽

Краткий комплект для согласований и первичной передачи параметров проекта.

Копия проекта бумажная А3 3 000 ₽

Дополнительный рабочий экземпляр для строительной бригады.

Электронная копия проекта PDF 7 000 ₽

Цифровой комплект для хранения, пересылки и быстрых проверок.

Посадка строения на участке 3 000 ₽

Размещение дома на участке с учетом нормативных отступов.

СПОЗУ 6 000 ₽

Схема планировочной организации земельного участка.

Планирование участка 15 000 ₽

Схема участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и постройками.

Визуализация проекта 15 000 ₽

Один 3D-ракурс и четыре 2D-фасада по техническому заданию.

Дополнительный ракурс 5 000 ₽

Отдельный дополнительный ракурс визуализации.

Дополнительный рендер 5 000 ₽

Дополнительное изображение выбранного ракурса.

Инженерные сети

Типовые и индивидуальные инженерные разделы

В состав ИС входит два раздела: СО и ВК — отопление, водоснабжение и канализация.

Типовые инженерные сети 17 000 ₽ Радиаторное отопление и электрический тёплый пол в мокрых помещениях.

Водяной тёплый пол + 5 000 ₽ К стоимости типовых инженерных сетей.

Индивидуальные инженерные сети 300 ₽/м² Выполняются по техническому заданию заказчика.

Примеры документов для участка

Примеры помогут оценить состав документов и уровень детализации дополнительных услуг.

пример PDF СПОЗУ 6 000 ₽ Схема планировочной организации земельного участка: посадка дома, нормативные отступы и основные элементы участка. Открыть пример пример PDF Планирование участка 15 000 ₽ Распределение территории участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и дополнительными постройками. Открыть PDF визуальный пример Планировочная схема пример Наглядный пример схемы участка для понимания состава услуги и уровня детализации. Посмотреть

Партнёрская продукция Гибкая битумная черепица RUFLEX Коллекции мягкой кровли, комплектующие, преимущества, гарантия и подбор оттенков под архитектуру проекта. Открыть презентацию RUFLEX

Описание проекта

Если вас интересует проект уютного жилого дома с сауной для всей семьи, то считайте что вы его уже нашли. Мы рады представить вам проект этого двухэтажного дома из газобетона в классическом стиле. Лаконичная отделка фасадов штукатуркой отлично сочетается с мансардной крышей, покрытой натуральной черепицей. Дом запреоктирован из газобетона толщиной 400 миллиметров с утеплителем. В качестве фундамента проекта архитекторы отдали препотение монлитной железобетонной плите.

Перкрытия проекта на первом этаже – монолитный железобетон, а на втором этаже – по затяжкам. На общей площади в 185 квадратных метров архитекторам уалось азместиь все помещения, которые потребуеются большой семье из четырех человек не только для комфортной жизни, но и для приятного отдыха. Габаритные рамеры дома: 12х11 метров. Главным акцентом центрального фасада является эркер и балкон второго этажа, украшенный декоративными белыми колоннами, на которых частично ержится свод крыши. В дом организовано всего три входа: через террасу, через котельную и с главного крыльца. В центре первого этажа находится общий холл, откуда ведут двери в остальные помещения на этаже.

Здесь мы видим пространства гостевой группы: уютную двухсветную гостиную традиционно объединенную с кухней и небольшую гостевую комнату. Так же на этаже нашлось место я помещений хозяйственно-ытового назначения: санузла, котельной, тамбура, гардеробной и постирочной. На первом этаже так же располагается небольшоая сауна, которая является довольно приятным бонусом этого проекта.

На второй этаж можно подняться по небольшой удобной лестнице. Здесь тридиционно большую часть площади занимает зона отдыха, представленная тремя уютными спальными комнатами. Так же здесь нашлось место для удобного кабинета, где глава семьи сможет решать рабочие вопросы не выходя из дома. На втормо этаже имеется вход на уютный балкон, где вы сможете посадить цветы и проводить время уютными летними вечерами. Такой проект просто создан для строительства на загородном участке. Здесь вы будете отдыхать в тишине от загруженности будней и приезжать в такой дом как в оазис спокойствия. Данный проект без лишней скромности может стать настоящим загородным гнездом для большой семьи.

58-22A — проект двухэтажного дома из газобетонных блоков 400, 184,39 м², 12.4x13.3, в классическом стиле

Поэтажные планы проекта

Фасады проекта