Зеркальный вариантВизуализации, планы и фасады

Теги проекта: Трёхэтажные Жилые дома от 320 до 500 м² С мансардой С цокольным этажом Мастер-спальня

58-71 — проект трехэтажного дома из керамзитобетонных блоков 400, 446,99 м², 14.26x14.96, в классическом стиле

← Предыдущий Каталог Следующий →

Площадь: 446.99 м²
Габариты: 14.26x14.96
Фундамент: монолитная ж/б плита
Наружные стены: керамзитобетонные блоки 400
Перекрытия: монолитные ж/б
Крыша: полумансардная
Наружная отделка: лицевой кирпич
Кровля: металлочерепица

Терраса Мансарда Цокольный этаж Эркер С бассейном Балконы Мастер-спальня

Стоимость проекта

82 000 ₽

Архитектурный и конструктивный разделы

Дополнительные услуги

Строительство от 11 030 000 ₽ по актуальным ценам на 08.08.2026 Перейти к расчёту строительства -5% Скидка на типовой проект в личном кабинете

Купить проектОформить заказ и выбрать комплект

Поэтажные планы проекта

Планировочные решения и рабочие изображения этажей в составе этого проекта.

Похожие планы

Фасады проекта

Комплект фасадов и проекций дома для оценки архитектуры со всех сторон.

Тип строения жилой дом

Архитектурный стиль классический

Количество этажей 3

Общая площадь 446.99 м²

Габариты 14.26x14.96 м

Террасы, балконы 33.88 м²

Мастер-спальня Да

Высота здания 10.52 м

Высота цоколя 2.29 м

Фундамент монолитная ж/б плита

Материал стен керамзитобетонные блоки 400

Наружные стены керамзитобетонные блоки 400

Кровля полумансардная

Бассейн Да

Перекрытия монолитные ж/б

Наружная отделка лицевой кирпич

Цокольный этаж Да

Терраса Да

Лестница деревянная

Панорамные окна есть

Форма здания другое

Балкон Да

Эркер Да

Возможность внесения изменений Да

Комнаты на первом этаже Да

Комнаты на втором этаже 4

С/У на первом этаже Да

С/У на втором этаже 2

Высота первого этажа 3.24 м

Высота второго этажа 3.24 м

Высота третьего этажа 1.4 м

Площадь застройки 203 м²

Площадь кровли 247.7 м²

Вентиляционные каналы 19

Мансардные окна Да

Мансардный этаж Да

С/У 1ЭТ Да

Кол-во комнат на первом этаже 2

С/У 2ЭТ 2

Крыша полумансардная

Цоколь искусственный камень

Категория жилой дом

Кол-во комнат на втором этаже 4

Этаж 4

Панорамное остекление Да

Состав проекта

Что входит в проект дома

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта входят дополнительные разделы: инженерные системы, пожарная или охранная сигнализация. Документация нужна в процессе строительства и при приемке для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. Обязательная база состоит из архитектурного и конструктивного разделов.

АР

Архитектурный раздел

Общая информация, архитектурные решения, поэтажные планы, фасады, основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов.

КР

Конструктивный раздел

Чертежи фундамента и несущих конструкций, устройство полов, стропильная система, спецификации строительных материалов и их количество.

ИС

Инженерные системы

Дополнительные чертежи отопления, водоснабжения и канализации. Раздел можно добавить к комплекту проектной документации.

Эскизный проект содержит только общие данные, изображения фасадов и планировки. Полный комплект предпочтительнее: даже в простых домах есть конструктивные нюансы, которые должны быть отражены в документации.

Подробный состав

Дом из газобетона

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3 в одном экземпляре и заверяется синей печатью. В состав проекта входят два основных раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Подробнее о составе документации

Архитектурно-строительные решения (АС)

Обложка, титульный лист, кладочные и маркировочные планы, фасады, разрезы, узлы, план кровли и ведомости.

Конструктивные решения (КР)

Фундаменты, перекрытия, монолитные элементы, перемычки, пояса, ведомости деталей и спецификации материалов.

Инженерные системы (ИС)

Дополнительный комплект с решениями по отоплению, водоснабжению и канализации.

Архитектурный паспорт

Общие данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и основные изображения для согласований.

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт включает основные данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и материалы, которые используются для согласований и первичной оценки проекта.

Как заказать проект Внести изменения в готовый проект

Стоимость проекта

Архитектурно-строительный проект

Проект предоставляется на бумажном носителе формата А3 в единственном экземпляре с печатью организации.

Стоимость 82 000 ₽ На типовой проект -5% в личном кабинете

Что входит в стоимость

АР — архитектурные решения.
КЖ — конструкции железобетонные.
КД — конструкции деревянные.
Бесплатная доставка проекта курьерской службой CDEK.

Смотреть состав проекта Как заказать проект

Изменения проекта

К типовым проектам возможно внесение изменений. Ориентировочную стоимость можно посчитать в калькуляторе ниже на этой странице.

Финальная стоимость согласуется менеджером после получения технического задания.

Дополнительные услуги

Услуги, которые можно заказать вместе с проектной документацией.

Паспорт проекта 5 000 ₽

Краткий комплект для согласований и первичной передачи параметров проекта.

Копия проекта бумажная А3 3 000 ₽

Дополнительный рабочий экземпляр для строительной бригады.

Электронная копия проекта PDF 7 000 ₽

Цифровой комплект для хранения, пересылки и быстрых проверок.

Посадка строения на участке 3 000 ₽

Размещение дома на участке с учетом нормативных отступов.

СПОЗУ 6 000 ₽

Схема планировочной организации земельного участка.

Планирование участка 20 000 ₽

Схема участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и постройками.

Визуализация проекта 15 000 ₽

Один 3D-ракурс и четыре 2D-фасада по техническому заданию.

Дополнительный ракурс 5 000 ₽

Отдельный дополнительный ракурс визуализации.

Дополнительный рендер 5 000 ₽

Дополнительное изображение выбранного ракурса.

Инженерные сети

Типовые и индивидуальные инженерные разделы

В состав ИС входит два раздела: СО и ВК — отопление, водоснабжение и канализация.

Типовые инженерные сети по запросу Радиаторное отопление и электрический тёплый пол в мокрых помещениях.

Водяной тёплый пол + 5 000 ₽ К стоимости типовых инженерных сетей.

Индивидуальные инженерные сети 300 ₽/м² Выполняются по техническому заданию заказчика.

Примеры документов для участка

Примеры помогут оценить состав документов и уровень детализации дополнительных услуг.

пример PDF СПОЗУ 6 000 ₽ Схема планировочной организации земельного участка: посадка дома, нормативные отступы и основные элементы участка. Открыть пример пример PDF Планирование участка 20 000 ₽ Распределение территории участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и дополнительными постройками. Открыть PDF визуальный пример Планировочная схема пример Наглядный пример схемы участка для понимания состава услуги и уровня детализации. Посмотреть

Партнёрская продукция Гибкая битумная черепица RUFLEX Коллекции мягкой кровли, комплектующие, преимущества, гарантия и подбор оттенков под архитектуру проекта. Открыть презентацию RUFLEX

Проект 30-59 классический

Проект 30-59

Визуализации проекта

Гараж Сауна Терраса Мансарда

Площадь: 446 м²
Габариты: 22.8x25.1
Этажность: 3
Материал: кирпич

Проект 57-92BK классический

Проект 57-92BK

Визуализации проекта

Сауна Терраса Мансарда Эркер

Площадь: 450.07 м²
Габариты: 13.9x21.2
Этажность: 3
Материал: поризованный керамический блок 510

Проект 30-60 классический

Проект 30-60

Визуализации проекта

Гараж Сауна Второй свет Эркер

Площадь: 443.9 м²
Габариты: 14.3x18.0
Этажность: 3
Материал: кирпич

Описание проекта

Не проходите мимо этого роскошного проекта трёхэтажного дома с бассейном и мансардной крышей. Давайте более подробно рассмотрим все его преимущества и особенности.

Во-первых, хотелось бы отметить, что общая площадь проекта составляет 447 квадратных метров, а габаритные размеры 14*13 метров. Такой проект просто создан для тех, кто ценит комфорт и роскошь в сочетании с функциональностью. Во-вторых, архитекторы выбрали монолитный железобетон в качестве фундамента и перекрытий для этого проекта. И этот выбор совсем неслучаен, ведь этот материал призван обеспечить максимальную устойчивость и надежность конструкции. Дом запроектирован из газобетона, что значительно уменьшает время строительства, по сравнению с кирпичом. Обратите внимание на элегантную наружную отделку дома лицевым кирпичом в сочетании с полумансардной крышей, покрытой металлочерепицей.

Изящный эркер добавляет внешнему облику воздушности и завершает общий образ дома. Такой дом нельзя назвать жилым, скорее он больше подойдет на роль загородной резиденции для отдыха. Ведь в нем продуманы такие пространства, как бассейн, душевая и комната отдыха. Они располагаются на цокольном этаже. Первых этаж дома полностью отдан под спальные комнаты в количестве четырех.

На мансардном этаже располагается просторная комната общей площадью 50 квадратных метров с большим количеством мансардных окон. Здесь можно организовать практически любое пространство по вашему желанию: от тренажерного зала до мастерской. Это пространство освещается четырьмя мансардными окнами. Такой дом будет уместно смотреться как в черте города, так и на загородном участке. Проект не предназначен для долгого проживания из-за отсутствия пространств, необходимых для постоянной жизни.