Зеркальный вариантВизуализации, планы и фасады 3D-модельПодобрать отделку

Теги проекта: Двухэтажные Жилые дома Из газобетона от 150 до 200 м² С мансардой В европейском стиле Двухэтажные из газобетона

58-72 — проект двухэтажного дома из газобетонных блоков 400, 162,5 м², 9.3x11.9, в европейском стиле

← Предыдущий Каталог Следующий →

Площадь: 162.5 м²
Габариты: 9.3x11.9
Фундамент: монолитный ленточный ж/б
Наружные стены: газобетонные блоки 400
Перекрытия: монолитные ж/б и по затяжкам
Крыша: мансардная
Наружная отделка: штукатурка
Кровля: металлочерепица

Мансарда Балконы

Стоимость проекта

49 000 ₽

Архитектурный и конструктивный разделы

Дополнительные услуги

Строительство от 7 390 000 ₽ по актуальным ценам на 18.07.2026 Перейти к расчёту строительства -10% Скидка на типовой проект в личном кабинете

Купить проектОформить заказ и выбрать комплект

Поэтажные планы проекта

Планировочные решения и рабочие изображения этажей в составе этого проекта.

Похожие планы

Фасады проекта

Комплект фасадов и проекций дома для оценки архитектуры со всех сторон.

Тип строения жилой дом

Архитектурный стиль европейский

Количество этажей 2

Общая площадь 162.5 м²

Габариты 9.3x11.9 м

Террасы, балконы 6.24 м²

Высота здания 8.66 м

Фундамент монолитный ленточный ж/б

Материал стен газобетонные блоки 400

Наружные стены газобетонные блоки 400

Кровля мансардная

Бассейн Нет

Перекрытия монолитные ж/б и по затяжкам

Наружная отделка штукатурка

Лестница деревянная

Панорамные окна есть

Форма здания другое

Балкон Да

Возможность внесения изменений Да

Комнаты на первом этаже Да

Комнаты на втором этаже 3

С/У на первом этаже Да

С/У на втором этаже Да

Высота первого этажа 2.8 м

Высота второго этажа 1.63 м

Площадь застройки 179 м²

Площадь кровли 205.25 м²

Вентиляционные каналы 8

Мансардный этаж Да

С/У 1ЭТ Да

Кол-во комнат на первом этаже Да

С/У 2ЭТ Да

Крыша мансардная

Цоколь искусственный камень

Терраса 6,24

Категория жилой дом

Кол-во комнат на втором этаже 3

Этаж 2

Панорамное остекление Да

Состав проекта

Что входит в проект дома

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта входят дополнительные разделы: инженерные системы, пожарная или охранная сигнализация. Документация нужна в процессе строительства и при приемке для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. Обязательная база состоит из архитектурного и конструктивного разделов.

АР

Архитектурный раздел

Общая информация, архитектурные решения, поэтажные планы, фасады, основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов.

КР

Конструктивный раздел

Чертежи фундамента и несущих конструкций, устройство полов, стропильная система, спецификации строительных материалов и их количество.

ИС

Инженерные системы

Дополнительные чертежи отопления, водоснабжения и канализации. Раздел можно добавить к комплекту проектной документации.

Эскизный проект содержит только общие данные, изображения фасадов и планировки. Полный комплект предпочтительнее: даже в простых домах есть конструктивные нюансы, которые должны быть отражены в документации.

Подробный состав

Дом из газобетона

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3 в одном экземпляре и заверяется синей печатью. В состав проекта входят два основных раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Подробнее о составе документации

Архитектурно-строительные решения (АС)

Обложка, титульный лист, кладочные и маркировочные планы, фасады, разрезы, узлы, план кровли и ведомости.

Конструктивные решения (КР)

Фундаменты, перекрытия, монолитные элементы, перемычки, пояса, ведомости деталей и спецификации материалов.

Инженерные системы (ИС)

Дополнительный комплект с решениями по отоплению, водоснабжению и канализации.

Архитектурный паспорт

Общие данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и основные изображения для согласований.

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт включает основные данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и материалы, которые используются для согласований и первичной оценки проекта.

Как заказать проект Внести изменения в готовый проект

Стоимость проекта

Архитектурно-строительный проект

Проект предоставляется на бумажном носителе формата А3 в единственном экземпляре с печатью организации.

Стоимость 49 000 ₽ На типовой проект -10% в личном кабинете

Что входит в стоимость

АР — архитектурные решения.
КЖ — конструкции железобетонные.
КД — конструкции деревянные.
Бесплатная доставка проекта курьерской службой CDEK.

Смотреть состав проекта Как заказать проект

Изменения проекта

К типовым проектам возможно внесение изменений. Ориентировочную стоимость можно посчитать в калькуляторе ниже на этой странице.

Финальная стоимость согласуется менеджером после получения технического задания.

Дополнительные услуги

Услуги, которые можно заказать вместе с проектной документацией.

Паспорт проекта 5 000 ₽

Краткий комплект для согласований и первичной передачи параметров проекта.

Копия проекта бумажная А3 3 000 ₽

Дополнительный рабочий экземпляр для строительной бригады.

Электронная копия проекта PDF 7 000 ₽

Цифровой комплект для хранения, пересылки и быстрых проверок.

Посадка строения на участке 3 000 ₽

Размещение дома на участке с учетом нормативных отступов.

СПОЗУ 6 000 ₽

Схема планировочной организации земельного участка.

Планирование участка 15 000 ₽

Схема участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и постройками.

Визуализация проекта 15 000 ₽

Один 3D-ракурс и четыре 2D-фасада по техническому заданию.

Дополнительный ракурс 5 000 ₽

Отдельный дополнительный ракурс визуализации.

Дополнительный рендер 5 000 ₽

Дополнительное изображение выбранного ракурса.

Инженерные сети

Типовые и индивидуальные инженерные разделы

В состав ИС входит два раздела: СО и ВК — отопление, водоснабжение и канализация.

Типовые инженерные сети 17 000 ₽ Радиаторное отопление и электрический тёплый пол в мокрых помещениях.

Водяной тёплый пол + 5 000 ₽ К стоимости типовых инженерных сетей.

Индивидуальные инженерные сети 300 ₽/м² Выполняются по техническому заданию заказчика.

Примеры документов для участка

Примеры помогут оценить состав документов и уровень детализации дополнительных услуг.

пример PDF СПОЗУ 6 000 ₽ Схема планировочной организации земельного участка: посадка дома, нормативные отступы и основные элементы участка. Открыть пример пример PDF Планирование участка 15 000 ₽ Распределение территории участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и дополнительными постройками. Открыть PDF визуальный пример Планировочная схема пример Наглядный пример схемы участка для понимания состава услуги и уровня детализации. Посмотреть

Партнёрская продукция Гибкая битумная черепица RUFLEX Коллекции мягкой кровли, комплектующие, преимущества, гарантия и подбор оттенков под архитектуру проекта. Открыть презентацию RUFLEX

Описание проекта

При первом взгляде на этот проект в голове сразу всплывают ассоциации с уютным загородным семейным гнездом. Именно сюда по выходным слетается вся семья, чтобы посидеть за большим столом в просторной гостиной.

Общая площадь проекта – 162 квадратных метра, а габаритные размеры: 11*9 метров, что делает такой дом прекрасным кандидатом для строительства на узком участке. Архитекторы, выбирая оптимальный фундамент, решили отдать предпочтение ленточному железобетону. Перекрытия дома – монолитный железобетон и по затяжкам. Дом запроектирован из газобетона, что делает его строительство более быстрым и бюджетным. Снаружи дом отделан штукатуркой и искусственным камнем, что в сочетании с мансардной крышей, покрытой металлочерепицей, создает единый лаконичный образ дома для всей семьи.

Стильным акцентом центрального фасада является главное крыльцо со ступеньками и симпатичным козырьком, покрытым, как и крыша металлочерепицей. Всего в дом организовано два входа. Большую часть первого этажа занимает объединенное двухсветное пространство гостиной и кухни-столовой, они располагаются в правой части дома. В левой части нашлось место для помещений хозяйственно-бытового блока: санузла, бойлерной и тамбура. Также на первом этаже располагается одна из спальных комнат. Что очень актуально при проживании в доме пожилых людей, которым будет неудобно подниматься часто по лестнице на второй этаж.

Все помещения первого этажа сосредоточены вокруг общего холла. Из него ведет лестница на второй этаж. Второй этаж по традиции занят пространствами спальных помещений. Здесь мы видим общий санузел и гардеробную комнату. В таком доме в течение всего года сможет проживать большая семья из пяти человек. В нем продуманы все пространства для комфортной жизни, без излишеств. Если вы цените простоту и элегантность в сочетании с функциональностью и разумным бюджетом, то этот проект создан для вас!

58-72 — проект двухэтажного дома из газобетонных блоков 400, 162,5 м², 9.3x11.9, в европейском стиле

Поэтажные планы проекта

Фасады проекта