Зеркальный вариантВизуализации, планы и фасады 3D-модельПодобрать отделку

Теги проекта: Двухэтажные Таунхаусы Из газобетона от 220 до 320 м² С чердаком В современном стиле Двухэтажные из газобетона

58-98 — проект двухэтажного таунхауса из газобетонных блоков 400, 242 м², 11.1x15.3, в современном стиле

← Предыдущий Каталог Следующий →

Площадь: 242 м²
Габариты: 11.1x15.3
Фундамент: свайно-ростверковый ж/б
Наружные стены: газобетонные блоки 400
Перекрытия: монолитные ж/б
Крыша: чердачная
Наружная отделка: штукатурка
Кровля: металлочерепица

Терраса Мансарда Балконы

Стоимость проекта

53 000 ₽

Архитектурный и конструктивный разделы

Дополнительные услуги

Строительство от 5 790 000 ₽ по актуальным ценам на 20.08.2026 Перейти к расчёту строительства -5% Скидка на типовой проект в личном кабинете

Купить проектОформить заказ и выбрать комплект

Поэтажные планы проекта

Планировочные решения и рабочие изображения этажей в составе этого проекта.

Похожие планы

Фасады проекта

Комплект фасадов и проекций дома для оценки архитектуры со всех сторон.

Тип строения таунхаус

Архитектурный стиль современный

Количество этажей 2

Общая площадь 242 м²

Габариты 11.1x15.3 м

Террасы, балконы 4.8 м²

Высота здания 8.94 м

Фундамент свайно-ростверковый ж/б

Материал стен газобетонные блоки 400

Наружные стены газобетонные блоки 400

Кровля чердачная

Бассейн Нет

Перекрытия монолитные ж/б

Наружная отделка штукатурка

Терраса Да

Панорамные окна есть

Форма здания другое

Балкон Да

Возможность внесения изменений Да

Комнаты на втором этаже 6

С/У на первом этаже 2

С/У на втором этаже Да

Высота первого этажа 3.02 м

Высота второго этажа 3 м

Площадь застройки 308 м²

Площадь кровли 249 м²

Вентиляционные каналы 11

Мансардный этаж Да

С/У 1ЭТ Да

С/У 2ЭТ Да

Крыша чердачная

Категория таунхаус

Кол-во комнат на втором этаже 6

Этаж 2

Панорамное остекление Да

Состав проекта

Что входит в проект дома

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта входят дополнительные разделы: инженерные системы, пожарная или охранная сигнализация. Документация нужна в процессе строительства и при приемке для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. Обязательная база состоит из архитектурного и конструктивного разделов.

АР

Архитектурный раздел

Общая информация, архитектурные решения, поэтажные планы, фасады, основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов.

КР

Конструктивный раздел

Чертежи фундамента и несущих конструкций, устройство полов, стропильная система, спецификации строительных материалов и их количество.

ИС

Инженерные системы

Дополнительные чертежи отопления, водоснабжения и канализации. Раздел можно добавить к комплекту проектной документации.

Эскизный проект содержит только общие данные, изображения фасадов и планировки. Полный комплект предпочтительнее: даже в простых домах есть конструктивные нюансы, которые должны быть отражены в документации.

Подробный состав

Дом из газобетона

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3 в одном экземпляре и заверяется синей печатью. В состав проекта входят два основных раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Подробнее о составе документации

Архитектурно-строительные решения (АС)

Обложка, титульный лист, кладочные и маркировочные планы, фасады, разрезы, узлы, план кровли и ведомости.

Конструктивные решения (КР)

Фундаменты, перекрытия, монолитные элементы, перемычки, пояса, ведомости деталей и спецификации материалов.

Инженерные системы (ИС)

Дополнительный комплект с решениями по отоплению, водоснабжению и канализации.

Архитектурный паспорт

Общие данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и основные изображения для согласований.

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт включает основные данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и материалы, которые используются для согласований и первичной оценки проекта.

Как заказать проект Внести изменения в готовый проект

Стоимость проекта

Архитектурно-строительный проект

Проект предоставляется на бумажном носителе формата А3 в единственном экземпляре с печатью организации.

Стоимость 53 000 ₽ На типовой проект -5% в личном кабинете

Что входит в стоимость

АР — архитектурные решения.
КЖ — конструкции железобетонные.
КД — конструкции деревянные.
Бесплатная доставка проекта курьерской службой CDEK.

Смотреть состав проекта Как заказать проект

Изменения проекта

К типовым проектам возможно внесение изменений. Ориентировочную стоимость можно посчитать в калькуляторе ниже на этой странице.

Финальная стоимость согласуется менеджером после получения технического задания.

Дополнительные услуги

Услуги, которые можно заказать вместе с проектной документацией.

Паспорт проекта 5 000 ₽

Краткий комплект для согласований и первичной передачи параметров проекта.

Копия проекта бумажная А3 3 000 ₽

Дополнительный рабочий экземпляр для строительной бригады.

Электронная копия проекта PDF 7 000 ₽

Цифровой комплект для хранения, пересылки и быстрых проверок.

Посадка строения на участке 3 000 ₽

Размещение дома на участке с учетом нормативных отступов.

СПОЗУ 6 000 ₽

Схема планировочной организации земельного участка.

Планирование участка 20 000 ₽

Схема участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и постройками.

Визуализация проекта 15 000 ₽

Один 3D-ракурс и четыре 2D-фасада по техническому заданию.

Дополнительный ракурс 5 000 ₽

Отдельный дополнительный ракурс визуализации.

Дополнительный рендер 5 000 ₽

Дополнительное изображение выбранного ракурса.

Инженерные сети

Типовые и индивидуальные инженерные разделы

В состав ИС входит два раздела: СО и ВК — отопление, водоснабжение и канализация.

Типовые инженерные сети 20 000 ₽ Радиаторное отопление и электрический тёплый пол в мокрых помещениях.

Водяной тёплый пол + 5 000 ₽ К стоимости типовых инженерных сетей.

Индивидуальные инженерные сети 300 ₽/м² Выполняются по техническому заданию заказчика.

Примеры документов для участка

Примеры помогут оценить состав документов и уровень детализации дополнительных услуг.

пример PDF СПОЗУ 6 000 ₽ Схема планировочной организации земельного участка: посадка дома, нормативные отступы и основные элементы участка. Открыть пример пример PDF Планирование участка 20 000 ₽ Распределение территории участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и дополнительными постройками. Открыть PDF визуальный пример Планировочная схема пример Наглядный пример схемы участка для понимания состава услуги и уровня детализации. Посмотреть

Партнёрская продукция Гибкая битумная черепица RUFLEX Коллекции мягкой кровли, комплектующие, преимущества, гарантия и подбор оттенков под архитектуру проекта. Открыть презентацию RUFLEX

Описание проекта

Проект дуплекса общей площадью 242 квадратных метра с двумя отдельными входами предназначен для проживания двух семей.

Представляет собой два абсолютно одинаковых объема с одинаковым набором помещений, расположенных симметрично относительно друг друга. Материал несущих стен - газобетон. Фасад отделан штукатуркой и частично имеет облицовку из искусственного камня. Крыша дома чердачная с покрытием из металлочерепицы. Фундамент свайно-ростверковый. Проект выполнен в европейском стиле.

Простые, ясные формы, симметричная форма, многоскатная кровля делают этот дом очень уютным. Такой дом может вписаться в любую местность. А его относительно небольшие габаритные размеры 15 х 10.5 метров позволят расположить его практически на любом участке. Каждая из частей дома состоит из двух этажей. Еще одной особенностью проекта является свободная планировка первого этажа.

На этом этаже предусмотрена зона холла, кухни-столовой, гостиной. При желании вы можете установить здесь перегородки или оставить так, чтобы сохранить первоначальную задумку с большими перетекающими друг в друга пространствами. Отдельно выделены помещения тамбура, бойлерной и санузла. Второй этаж предназначен для отдыха хозяев. Он содержит три спальни и большой санузел.