Зеркальный вариантВизуализации, планы и фасады

Теги проекта: Двухэтажные Жилые дома Из кирпича до 150 м² Габариты 9x9 метров С мансардой В современном стиле Двухэтажные кирпичные

59-81K — проект двухэтажного дома из поризованного керамического блока 510, 133,74 м², 8.5x8.5, в современном стиле

← Предыдущий Каталог Следующий →

Площадь: 133.74 м²
Габариты: 8.5x8.5
Фундамент: монолитная ж/б плита
Наружные стены: поризованный керамический блок 510
Перекрытия: монолитные ж/б
Крыша: мансардная
Наружная отделка: штукатурка
Кровля: металлочерепица

Мансарда Балконы

Стоимость проекта

42 000 ₽

Архитектурный и конструктивный разделы

Дополнительные услуги

Строительство от 6 270 000 ₽ по актуальным ценам на 24.08.2026 Перейти к расчёту строительства -5% Скидка на типовой проект в личном кабинете

Купить проектОформить заказ и выбрать комплект

Поэтажные планы проекта

Планировочные решения и рабочие изображения этажей в составе этого проекта.

Похожие планы

Фасады проекта

Комплект фасадов и проекций дома для оценки архитектуры со всех сторон.

Тип строения жилой дом

Архитектурный стиль современный

Количество этажей 2

Общая площадь 133.74 м²

Габариты 8.5x8.5 м

Террасы, балконы 11.81 м²

Высота здания 7.3 м

Фундамент монолитная ж/б плита

Материал стен поризованный керамический блок 510

Наружные стены поризованный керамический блок 510

Кровля мансардная

Бассейн Нет

Перекрытия монолитные ж/б

Наружная отделка штукатурка

Лестница деревянная

Панорамные окна есть

Форма здания прямоугольная

Балкон Да

Возможность внесения изменений Да

Комнаты на первом этаже Да

Комнаты на втором этаже 3

С/У на первом этаже Да

С/У на втором этаже Да

Высота первого этажа 2.97 м

Высота второго этажа 2.68 м

Площадь кровли 138.5 м²

Вентиляционные каналы 8

Мансардный этаж Да

С/У 2ЭТ Да

С/У 1ЭТ Да

Категория жилой дом

Крыша мансардная

Террасы,балконы 11,81

высота 1 эт. 2,97

высота 2 эт. 7,3

кол-во этажей (характеристика) 2

Паспорт 5000

Материал стен (хар) поризованный кирпич 510 мм

цоколь искусственный камень

Этаж 2

Панорамное остекление Да

Состав проекта

Что входит в проект дома

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта входят дополнительные разделы: инженерные системы, пожарная или охранная сигнализация. Документация нужна в процессе строительства и при приемке для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. Обязательная база состоит из архитектурного и конструктивного разделов.

АР

Архитектурный раздел

Общая информация, архитектурные решения, поэтажные планы, фасады, основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов.

КР

Конструктивный раздел

Чертежи фундамента и несущих конструкций, устройство полов, стропильная система, спецификации строительных материалов и их количество.

ИС

Инженерные системы

Дополнительные чертежи отопления, водоснабжения и канализации. Раздел можно добавить к комплекту проектной документации.

Эскизный проект содержит только общие данные, изображения фасадов и планировки. Полный комплект предпочтительнее: даже в простых домах есть конструктивные нюансы, которые должны быть отражены в документации.

Подробный состав

Дом из газобетона

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3 в одном экземпляре и заверяется синей печатью. В состав проекта входят два основных раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Подробнее о составе документации

Архитектурно-строительные решения (АС)

Обложка, титульный лист, кладочные и маркировочные планы, фасады, разрезы, узлы, план кровли и ведомости.

Конструктивные решения (КР)

Фундаменты, перекрытия, монолитные элементы, перемычки, пояса, ведомости деталей и спецификации материалов.

Инженерные системы (ИС)

Дополнительный комплект с решениями по отоплению, водоснабжению и канализации.

Архитектурный паспорт

Общие данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и основные изображения для согласований.

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт включает основные данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и материалы, которые используются для согласований и первичной оценки проекта.

Как заказать проект Внести изменения в готовый проект

Стоимость проекта

Архитектурно-строительный проект

Проект предоставляется на бумажном носителе формата А3 в единственном экземпляре с печатью организации.

Стоимость 42 000 ₽ На типовой проект -5% в личном кабинете

Что входит в стоимость

АР — архитектурные решения.
КЖ — конструкции железобетонные.
КД — конструкции деревянные.
Бесплатная доставка проекта курьерской службой CDEK.

Смотреть состав проекта Как заказать проект

Изменения проекта

К типовым проектам возможно внесение изменений. Ориентировочную стоимость можно посчитать в калькуляторе ниже на этой странице.

Финальная стоимость согласуется менеджером после получения технического задания.

Дополнительные услуги

Услуги, которые можно заказать вместе с проектной документацией.

Паспорт проекта 5 000 ₽

Краткий комплект для согласований и первичной передачи параметров проекта.

Копия проекта бумажная А3 3 000 ₽

Дополнительный рабочий экземпляр для строительной бригады.

Электронная копия проекта PDF 7 000 ₽

Цифровой комплект для хранения, пересылки и быстрых проверок.

Посадка строения на участке 3 000 ₽

Размещение дома на участке с учетом нормативных отступов.

СПОЗУ 6 000 ₽

Схема планировочной организации земельного участка.

Планирование участка 20 000 ₽

Схема участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и постройками.

Визуализация проекта 15 000 ₽

Один 3D-ракурс и четыре 2D-фасада по техническому заданию.

Дополнительный ракурс 5 000 ₽

Отдельный дополнительный ракурс визуализации.

Дополнительный рендер 5 000 ₽

Дополнительное изображение выбранного ракурса.

Инженерные сети

Типовые и индивидуальные инженерные разделы

В состав ИС входит два раздела: СО и ВК — отопление, водоснабжение и канализация.

Типовые инженерные сети 17 000 ₽ Радиаторное отопление и электрический тёплый пол в мокрых помещениях.

Водяной тёплый пол + 5 000 ₽ К стоимости типовых инженерных сетей.

Индивидуальные инженерные сети 300 ₽/м² Выполняются по техническому заданию заказчика.

Примеры документов для участка

Примеры помогут оценить состав документов и уровень детализации дополнительных услуг.

пример PDF СПОЗУ 6 000 ₽ Схема планировочной организации земельного участка: посадка дома, нормативные отступы и основные элементы участка. Открыть пример пример PDF Планирование участка 20 000 ₽ Распределение территории участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и дополнительными постройками. Открыть PDF визуальный пример Планировочная схема пример Наглядный пример схемы участка для понимания состава услуги и уровня детализации. Посмотреть

Партнёрская продукция Гибкая битумная черепица RUFLEX Коллекции мягкой кровли, комплектующие, преимущества, гарантия и подбор оттенков под архитектуру проекта. Открыть презентацию RUFLEX

Проект 48-20B современный

Проект 48-20B

Визуализации проекта

Терраса Балконы

Площадь: 133.93 м²
Габариты: 11.9x13.3
Этажность: 2
Материал: поризованный керамический блок 510

Проект 48-20BG современный

Проект 48-20BG

Визуализации проекта

Терраса Балконы

Площадь: 133.93 м²
Габариты: 12.0x13.0
Этажность: 2
Материал: газобетонные блоки 400

Проект 49-16 современный

Проект 49-16

Визуализации проекта

Гараж Терраса Мансарда

Площадь: 133.5 м²
Габариты: 12.6x14.1
Этажность: 2
Материал: кирпич/газобетон

Проект 49-12 современный

Проект 49-12

Визуализации проекта

Гараж Сауна Терраса

Площадь: 133.4 м²
Габариты: 12.3x13.8
Этажность: 2
Материал: кирпич/газобетон

Проект 64-28B современный

Проект 64-28B

Визуализации проекта

Терраса Балконы

Площадь: 133.33 м²
Габариты: 8.7x10.8
Этажность: 2
Материал: газобетонные блоки 400

Проект 64-28 современный

Проект 64-28

Визуализации проекта

Терраса Балконы

Площадь: 133.33 м²
Габариты: 8.7x10.9
Этажность: 2
Материал: газобетонные блоки 400

Проект 64-28A — фасад двухэтажного дома из газобетона в современном стиле

Проект 64-28A современный

Проект 64-28A

Визуализации проекта

Терраса Балконы

Площадь: 133.33 м²
Габариты: 8.7x10.8
Этажность: 2
Материал: газобетонные блоки 400

Описание проекта

Этот проект кирпичного дома привлекает внимание своим лаконичным стилем. План дома имеет форму квадрата, поэтому он отлично подойдет для вытянутого участка. А габаритные размеры дома 8,5х8,5 метров сделают его прекрасным вариантом для строительства даже на очень узком участке. Дом запроектирован из поризованного кирпича толщиной 510 миллиметров, что обеспечит всей постройке надежность и прочность.

Наружная отделка белой штукатуркой, искусственным камнем и деревянными панелями создает единый образ дома, близкий к минимализму. Главным акцентом фасада дома является балкон с декоративной деревянной оградой. Общая площадь дома составляет 133,74 квадратных метра. В качестве фундамента дома архитекторы решил отдать предпочтение монолитной железобетонной плите. Перекрытия дома – монолитные.

Мансардная крыша покрыта металлочерепицей. Вход в дом организован через главное крыльцо. Пройдя через него, вы попадаете в небольшой тамбур, где можете избавиться от верхней одежды. Затем вас встречает прихожая, откуда открываются двери во все помещений на этаже, в том числе в небольшой санузел, где вы можете помыть руки сразу после входа в дом. Большую часть пространства первого этажа занимает гостиная, объединенная с кухней столовой.

Это помещение сделано в форме буквы «Г» и имеет окна сразу на две стороны, что обеспечивает максимальный приток дневного света. Так же на этаже нашлось место для небольшой двухсветной гостевой комнаты, которую вы с легкостью переделаете при желании в спальную комнату. Такой шаг позволит вам сделать дом пригодным для постоянного проживания большой семьи из пяти человек.

Еще на этаже находится хозяйственное помещение, где можно организовать котельную, постирочную или кладовую. На второй этаж можно подняться по удобной лестнице. Традиционно второй этаж используется как одна большая зона отдыха. Здесь мы видим три уютные спальные комнаты. Благодаря мансардной крыше потолок второго этажа располагается под наклоном и придает спальным комнатам атмосферу тепла и уюта загородного дома.

Так же на втором этаже мы видим большой просторный и удобный балкон. Здесь вы сможете не только выращивать цветы, но и проводить время за чашечкой чая. На втором этаже находится общая ванная комната. Такой дом станет отличным украшением для вашего загородного участка. В нем сможет с комфортом в течение целого года проживать большая семья из 4-5 человек.