Зеркальный вариантВизуализации, планы и фасады

Теги проекта: Двухэтажные Жилые дома Из газобетона от 220 до 320 м² С чердаком С цокольным этажом В американском стиле Мастер-спальня Двухэтажные из газобетона

59-95D — проект двухэтажного дома из газобетонных блоков 400, 310,36 м², 12.76x14.26, в американском стиле

← Предыдущий Каталог Следующий →

Площадь: 310.36 м²
Габариты: 12.76x14.26
Фундамент: монолитная ж/б плита
Наружные стены: газобетонные блоки 400
Перекрытия: монолитные ж/б
Крыша: чердачная
Наружная отделка: лицевой кирпич
Кровля: металлочерепица

Цокольный этаж Балконы Мастер-спальня

Стоимость проекта

70 000 ₽

Архитектурный и конструктивный разделы

Дополнительные услуги

Строительство от 15 820 000 ₽ по актуальным ценам на 16.08.2026 Перейти к расчёту строительства -5% Скидка на типовой проект в личном кабинете

Купить проектОформить заказ и выбрать комплект

Поэтажные планы проекта

Планировочные решения и рабочие изображения этажей в составе этого проекта.

Похожие планы

Фасады проекта

Комплект фасадов и проекций дома для оценки архитектуры со всех сторон.

Тип строения жилой дом

Архитектурный стиль американский

Количество этажей 2

Общая площадь 310.36 м²

Габариты 12.76x14.26 м

Террасы, балконы 15 м²

Мастер-спальня Да

Высота здания 11.105 м

Фундамент монолитная ж/б плита

Материал стен газобетонные блоки 400

Наружные стены газобетонные блоки 400

Кровля чердачная

Бассейн Нет

Перекрытия монолитные ж/б

Наружная отделка лицевой кирпич

Цокольный этаж Да

Лестница деревянная

Панорамные окна есть

Форма здания другое

Балкон Да

Возможность внесения изменений Да

Комнаты на втором этаже 3

С/У на первом этаже 2

С/У на втором этаже 2

Высота первого этажа 3.04 м

Высота второго этажа 3 м

Площадь кровли 215.81 м²

Вентиляционные каналы 16

С/У 1ЭТ 2

Кол-во комнат на первом этаже 3

С/У 2ЭТ 2

Крыша чердачная

Цоколь Да

Терраса 15

Категория жилой дом

Жилая площадь 104.78 м²

Кол-во комнат на втором этаже 3

Этаж 3

Площадь крыши 215.81

Панорамное остекление Да

Состав проекта

Что входит в проект дома

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта входят дополнительные разделы: инженерные системы, пожарная или охранная сигнализация. Документация нужна в процессе строительства и при приемке для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. Обязательная база состоит из архитектурного и конструктивного разделов.

АР

Архитектурный раздел

Общая информация, архитектурные решения, поэтажные планы, фасады, основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов.

КР

Конструктивный раздел

Чертежи фундамента и несущих конструкций, устройство полов, стропильная система, спецификации строительных материалов и их количество.

ИС

Инженерные системы

Дополнительные чертежи отопления, водоснабжения и канализации. Раздел можно добавить к комплекту проектной документации.

Эскизный проект содержит только общие данные, изображения фасадов и планировки. Полный комплект предпочтительнее: даже в простых домах есть конструктивные нюансы, которые должны быть отражены в документации.

Подробный состав

Дом из газобетона

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3 в одном экземпляре и заверяется синей печатью. В состав проекта входят два основных раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Подробнее о составе документации

Архитектурно-строительные решения (АС)

Обложка, титульный лист, кладочные и маркировочные планы, фасады, разрезы, узлы, план кровли и ведомости.

Конструктивные решения (КР)

Фундаменты, перекрытия, монолитные элементы, перемычки, пояса, ведомости деталей и спецификации материалов.

Инженерные системы (ИС)

Дополнительный комплект с решениями по отоплению, водоснабжению и канализации.

Архитектурный паспорт

Общие данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и основные изображения для согласований.

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт включает основные данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и материалы, которые используются для согласований и первичной оценки проекта.

Как заказать проект Внести изменения в готовый проект

Стоимость проекта

Архитектурно-строительный проект

Проект предоставляется на бумажном носителе формата А3 в единственном экземпляре с печатью организации.

Стоимость 70 000 ₽ На типовой проект -5% в личном кабинете

Что входит в стоимость

АР — архитектурные решения.
КЖ — конструкции железобетонные.
КД — конструкции деревянные.
Бесплатная доставка проекта курьерской службой CDEK.

Смотреть состав проекта Как заказать проект

Изменения проекта

К типовым проектам возможно внесение изменений. Ориентировочную стоимость можно посчитать в калькуляторе ниже на этой странице.

Финальная стоимость согласуется менеджером после получения технического задания.

Дополнительные услуги

Услуги, которые можно заказать вместе с проектной документацией.

Паспорт проекта 5 000 ₽

Краткий комплект для согласований и первичной передачи параметров проекта.

Копия проекта бумажная А3 3 000 ₽

Дополнительный рабочий экземпляр для строительной бригады.

Электронная копия проекта PDF 7 000 ₽

Цифровой комплект для хранения, пересылки и быстрых проверок.

Посадка строения на участке 3 000 ₽

Размещение дома на участке с учетом нормативных отступов.

СПОЗУ 6 000 ₽

Схема планировочной организации земельного участка.

Планирование участка 20 000 ₽

Схема участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и постройками.

Визуализация проекта 15 000 ₽

Один 3D-ракурс и четыре 2D-фасада по техническому заданию.

Дополнительный ракурс 5 000 ₽

Отдельный дополнительный ракурс визуализации.

Дополнительный рендер 5 000 ₽

Дополнительное изображение выбранного ракурса.

Инженерные сети

Типовые и индивидуальные инженерные разделы

В состав ИС входит два раздела: СО и ВК — отопление, водоснабжение и канализация.

Типовые инженерные сети 30 000 ₽ Радиаторное отопление и электрический тёплый пол в мокрых помещениях.

Водяной тёплый пол + 5 000 ₽ К стоимости типовых инженерных сетей.

Индивидуальные инженерные сети 300 ₽/м² Выполняются по техническому заданию заказчика.

Примеры документов для участка

Примеры помогут оценить состав документов и уровень детализации дополнительных услуг.

пример PDF СПОЗУ 6 000 ₽ Схема планировочной организации земельного участка: посадка дома, нормативные отступы и основные элементы участка. Открыть пример пример PDF Планирование участка 20 000 ₽ Распределение территории участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и дополнительными постройками. Открыть PDF визуальный пример Планировочная схема пример Наглядный пример схемы участка для понимания состава услуги и уровня детализации. Посмотреть

Партнёрская продукция Гибкая битумная черепица RUFLEX Коллекции мягкой кровли, комплектующие, преимущества, гарантия и подбор оттенков под архитектуру проекта. Открыть презентацию RUFLEX

Проект 45-94ABG американский

Проект 45-94ABG

Визуализации проекта

Терраса Балконы

Площадь: 310.67 м²
Габариты: 18.1x19.0
Этажность: 2
Материал: газобетонные блоки 400

Проект 68-30 — фасад двухэтажного дома из газобетона в американском стиле

Проект 68-30 американский

Проект 68-30

Визуализации проекта

Терраса Балконы Мастер-спальня

Площадь: 311.86 м²
Габариты: 12.4x23.4
Этажность: 2
Материал: газобетонные блоки 400

Проект 34-44 американский

Проект 34-44

Визуализации проекта

Гараж Цокольный этаж Эркер С бассейном

Площадь: 313.4 м²
Габариты: 12.2x15.8
Этажность: 2
Материал: кирпич

Проект 57-33BK американский

Проект 57-33BK

Визуализации проекта

Есть 3D-модель

Гараж Эркер Балконы

Площадь: 315.02 м²
Габариты: 15.0x21.8
Этажность: 2
Материал: поризованный керамический блок 510

Проект 45-71L американский

Проект 45-71L

Визуализации проекта

Терраса Балконы

Площадь: 316.7 м²
Габариты: 30.0x31.0
Этажность: 2
Материал: поризованный керамический блок 510

Проект 57-33BAK американский

Проект 57-33BAK

Визуализации проекта

Эркер Балконы

Площадь: 319.57 м²
Габариты: 15.0x21.8
Этажность: 2
Материал: поризованный керамический блок 510

Описание проекта

Данный проект трёхэтажного жилого дома из газобетона выполнен в американском архитектурном стиле.

С первого взгляда он производит впечатление уютного загородного дома для большой семьи. Общая площадь проекта составляет 310 квадратных метров, а габаритные размеры 12х13 метров. Строгость линий во внешнем облике дома совпадает со стильной наружной отделкой лицевым кирпичом и декоративным фасадным профилем. Чердачная крыша покрыта металлочерепицей. Выбирая материал для фундамента и перекрытий, архитекторы решили остановиться на монолитном железобетоне.

В доме имеется цокольный этаж с множеством помещений, которые легко решают вопрос с хранением большого количества продуктовых запасов или сезонных вещей. На цокольный этаж можно попасть, только спустившись по лестнице из холла первого этажа. Также на цокольном этаже можно организовать небольшой спортзал или мастерскую. В дом предусмотрен только один вход – через главное крыльцо. В центре первого этажа располагается общий холл, вокруг него сосредоточены остальные пространства и зоны.

Гостиная по традиции объединена со столовой. Вместе они образуют уютное двухсветное пространство, где вы сможете не только готовить вкусный ужин и собираться всей семьей по вечерам, но и принимать гостей. Также на первом этаже находится небольшой и функциональный кабинет. Наличие такого пространства точно придется по вкусу главе семьи, ведь он сможет решать рабочие вопросы и работать над проектами, не покидая дома.

В эпоху фриланса и удаленной работы, кабинет в доме – не роскошь, а необходимость. Также на первом этаже имеется небольшая игровая комната для детей. Рядом с ней располагается душевая и небольшой санузел. Возможно, недостатком проекта является отсутствие гардеробной комнаты на первом этаже. Но это легко исправить, сделав в тамбуре небольшой шкаф-купе для верхней одежды. Второй этаж используется как зона отдыха.

Здесь мы видим три двухсветные уютные спальные комнаты, и пространства для общего пользования: ванную и гардероб. На втором этаже имеются два балкона, а значит, члены вашей семьи смогут проводить больше времени на свежем воздухе в хорошую погоду. Такой дом прекрасно подойдет для круглогодичной жизни большой семьи из четырех и боле человек.