Зеркальный вариантВизуализации, планы и фасады

Теги проекта: Двухэтажные Жилые дома Из кирпича от 150 до 200 м² С мансардой В скандинавском стиле Двухэтажные кирпичные

59-97KL1 — проект двухэтажного дома из поризованного керамического блока 380, 150,6 м², 10.52x11.62, в скандинавском стиле

← Предыдущий Каталог Следующий →

Площадь: 150.6 м²
Габариты: 10.52x11.62
Фундамент: монолитная ж/б плита
Наружные стены: поризованный керамический блок 380
Перекрытия: монолитные ж/б и по деревянным балкам
Крыша: мансардная
Наружная отделка: лицевой кирпич
Кровля: металлочерепица

Сауна Терраса Балконы

Стоимость проекта

49 000 ₽

Архитектурный и конструктивный разделы

Дополнительные услуги

Строительство от 4 690 000 ₽ по актуальным ценам на 01.08.2026 Перейти к расчёту строительства -5% Скидка на типовой проект в личном кабинете

Купить проектОформить заказ и выбрать комплект

Поэтажные планы проекта

Планировочные решения и рабочие изображения этажей в составе этого проекта.

Похожие планы

Фасады проекта

Комплект фасадов и проекций дома для оценки архитектуры со всех сторон.

Тип строения жилой дом

Архитектурный стиль скандинавский

Количество этажей 2

Общая площадь 150.6 м²

Габариты 10.52x11.62 м

Террасы, балконы 48.7 м²

Сауна Да

Высота здания 8.05 м

Фундамент монолитная ж/б плита

Материал стен поризованный керамический блок 380

Наружные стены поризованный керамический блок 380

Кровля мансардная

Бассейн Нет

Перекрытия монолитные ж/б и по деревянным балкам

Наружная отделка лицевой кирпич

Терраса Да

Лестница деревянная

Форма здания другое

Балкон Да

Возможность внесения изменений Да

Комнаты на первом этаже Да

Комнаты на втором этаже 4

С/У на первом этаже 2

С/У на втором этаже Да

Высота первого этажа 2.74 м

Высота второго этажа 12.7 м

Площадь кровли 200.16 м²

Вентиляционные каналы 11

Мансардные окна Да

С/У 1ЭТ 2

Кол-во комнат на первом этаже Да

С/У 2ЭТ Да

Крыша мансардная

Категория жилой дом

Жилая площадь 93.25 м²

Кол-во комнат на втором этаже 4

Этаж 2

Площадь крыши 204.3

Мастер-спальня Да

Состав проекта

Что входит в проект дома

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта входят дополнительные разделы: инженерные системы, пожарная или охранная сигнализация. Документация нужна в процессе строительства и при приемке для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. Обязательная база состоит из архитектурного и конструктивного разделов.

АР

Архитектурный раздел

Общая информация, архитектурные решения, поэтажные планы, фасады, основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов.

КР

Конструктивный раздел

Чертежи фундамента и несущих конструкций, устройство полов, стропильная система, спецификации строительных материалов и их количество.

ИС

Инженерные системы

Дополнительные чертежи отопления, водоснабжения и канализации. Раздел можно добавить к комплекту проектной документации.

Эскизный проект содержит только общие данные, изображения фасадов и планировки. Полный комплект предпочтительнее: даже в простых домах есть конструктивные нюансы, которые должны быть отражены в документации.

Подробный состав

Дом из газобетона

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3 в одном экземпляре и заверяется синей печатью. В состав проекта входят два основных раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Подробнее о составе документации

Архитектурно-строительные решения (АС)

Обложка, титульный лист, кладочные и маркировочные планы, фасады, разрезы, узлы, план кровли и ведомости.

Конструктивные решения (КР)

Фундаменты, перекрытия, монолитные элементы, перемычки, пояса, ведомости деталей и спецификации материалов.

Инженерные системы (ИС)

Дополнительный комплект с решениями по отоплению, водоснабжению и канализации.

Архитектурный паспорт

Общие данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и основные изображения для согласований.

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт включает основные данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и материалы, которые используются для согласований и первичной оценки проекта.

Как заказать проект Внести изменения в готовый проект

Стоимость проекта

Архитектурно-строительный проект

Проект предоставляется на бумажном носителе формата А3 в единственном экземпляре с печатью организации.

Стоимость 49 000 ₽ На типовой проект -5% в личном кабинете

Что входит в стоимость

АР — архитектурные решения.
КЖ — конструкции железобетонные.
КД — конструкции деревянные.
Бесплатная доставка проекта курьерской службой CDEK.

Смотреть состав проекта Как заказать проект

Изменения проекта

К типовым проектам возможно внесение изменений. Ориентировочную стоимость можно посчитать в калькуляторе ниже на этой странице.

Финальная стоимость согласуется менеджером после получения технического задания.

Дополнительные услуги

Услуги, которые можно заказать вместе с проектной документацией.

Паспорт проекта 5 000 ₽

Краткий комплект для согласований и первичной передачи параметров проекта.

Копия проекта бумажная А3 3 000 ₽

Дополнительный рабочий экземпляр для строительной бригады.

Электронная копия проекта PDF 7 000 ₽

Цифровой комплект для хранения, пересылки и быстрых проверок.

Посадка строения на участке 3 000 ₽

Размещение дома на участке с учетом нормативных отступов.

СПОЗУ 6 000 ₽

Схема планировочной организации земельного участка.

Планирование участка 15 000 ₽

Схема участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и постройками.

Визуализация проекта 15 000 ₽

Один 3D-ракурс и четыре 2D-фасада по техническому заданию.

Дополнительный ракурс 5 000 ₽

Отдельный дополнительный ракурс визуализации.

Дополнительный рендер 5 000 ₽

Дополнительное изображение выбранного ракурса.

Инженерные сети

Типовые и индивидуальные инженерные разделы

В состав ИС входит два раздела: СО и ВК — отопление, водоснабжение и канализация.

Типовые инженерные сети 17 000 ₽ Радиаторное отопление и электрический тёплый пол в мокрых помещениях.

Водяной тёплый пол + 5 000 ₽ К стоимости типовых инженерных сетей.

Индивидуальные инженерные сети 300 ₽/м² Выполняются по техническому заданию заказчика.

Примеры документов для участка

Примеры помогут оценить состав документов и уровень детализации дополнительных услуг.

пример PDF СПОЗУ 6 000 ₽ Схема планировочной организации земельного участка: посадка дома, нормативные отступы и основные элементы участка. Открыть пример пример PDF Планирование участка 15 000 ₽ Распределение территории участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и дополнительными постройками. Открыть PDF визуальный пример Планировочная схема пример Наглядный пример схемы участка для понимания состава услуги и уровня детализации. Посмотреть

Партнёрская продукция Гибкая битумная черепица RUFLEX Коллекции мягкой кровли, комплектующие, преимущества, гарантия и подбор оттенков под архитектуру проекта. Открыть презентацию RUFLEX

Описание проекта

Данный проект двухэтажного кирпичного дома с двускатной крышей просто создан для комфортной жизни большой семьи.

Если вы давно искали для себя подходящий проект кирпичного дома для комфортной жизни, то считайте что вы его нашли. Общая площадь проекта составляет 151 квадратный метр, а габаритные размеры - 10х11 метров. Выбирая материал для фундамента и перекрытий, архитекторы решили отдать предпочтение монолитному железобетону. Проект выполнен в скандинавском архитектурном стиле, чему соответствует лаконичная наружная отделка стен лицевым кирпичом, камнем по цоколю и декоративными элементами, имитирующими дерево. Двускатная крыша, покрытая металлочерепицей, отлично сочетается по цветовой гамме наружной отделкой дома.

Акцентом центрального фасада является стильное крыльцо первого этажа с элегантной оградой из дерева. Попасть в дом можно как через главное крыльцо, так и со стороны задней террасы. Через террасу можно зайти в гостиную, объединённую с кухней-столовой. Вместе они представляют собой уютное двухсветное пространство для приготовления пищи и отдыха в кругу семьи. Гостевую комнату на первом этаже легко можно переоборудовать в спальную комнату. Отдельно хочется остановиться на одном пространстве первого этажа. Речь идет о небольшой сауне, попасть в которую можно из общего холла через душевую. Здесь вы будете отдыхать от суеты трудовых будней и восстанавливать силы по выходным.

Сауна станет вашим любимым местом для релакса и оздоровления. Еще на первом этаже располагаются помещения бытового назначения: прихожая, гардеробная, тамбур и бойлерная. На второй этаж можно подняться из общего холла. Здесь мы видим четыре спальные комнаты и общий санузел. Примечательно, что на каждом из двух этажей есть по одному санузлу.

Это является значительным преимуществом в условиях проживания большой семьи. Возможно, одним из недостатков является отсутствие гаража для парковки автомобиля, но на фоне преимуществ этого проекта такой недостаток не станет решающим. Тем более что парковку можно легко организовать рядом террасой дома. Такой дом станет идеальным местом для круглогодичной жизни большой семьи из пяти человек.

59-97KL1 — проект двухэтажного дома из поризованного керамического блока 380, 150,6 м², 10.52x11.62, в скандинавском стиле

Поэтажные планы проекта

Фасады проекта