Обычный вариантВернуться к исходной карточке

Теги проекта: Двухэтажные Жилые дома Из газобетона от 150 до 200 м² С чердаком В современном стиле Двухэтажные из газобетона

Зеркальный вариант

60-95 — проект двухэтажного дома из газобетонных блоков 380мм, 168,01 м², 10.63x13.13, в современном стиле

← Предыдущий Каталог Следующий →

Площадь: 168.01 м²
Габариты: 10.63x13.13
Фундамент: монолитная ж/б плита
Наружные стены: газобетонные блоки 380мм
Перекрытия: монолитные ж/б
Крыша: чердачная
Наружная отделка: штукатурка
Кровля: мягкая черепица

Терраса

Стоимость проекта

46 000 ₽

Архитектурный и конструктивный разделы

Дополнительные услуги

Строительство от 5 130 000 ₽ по актуальным ценам на 21.08.2026 Перейти к расчёту строительства

Купить проектОформить заказ и выбрать комплект

Поэтажные планы проекта

Планировочные решения и рабочие изображения этажей в составе этого проекта.

Похожие планы

Фасады проекта

Комплект фасадов и проекций дома для оценки архитектуры со всех сторон.

Тип строения жилой дом

Архитектурный стиль современный

Количество этажей 2

Общая площадь 168.01 м²

Габариты 10.63x13.13 м

Фундамент монолитная ж/б плита

Материал стен газобетонные блоки 380мм

Наружные стены газобетонные блоки 380мм

Кровля чердачная

Бассейн Нет

Перекрытия монолитные ж/б

Наружная отделка штукатурка

Терраса Да

Комнаты на первом этаже Да

Комнаты на втором этаже 3

С/У на первом этаже Да

С/У на втором этаже Да

С/У 1ЭТ Да

Кол-во комнат на первом этаже Да

С/У 2ЭТ Да

Крыша чердачная

Цоколь искусственный камень

Категория жилой дом

Кол-во комнат на втором этаже 3

Этаж 2

Состав проекта

Что входит в проект дома

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта входят дополнительные разделы: инженерные системы, пожарная или охранная сигнализация. Документация нужна в процессе строительства и при приемке для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. Обязательная база состоит из архитектурного и конструктивного разделов.

АР

Архитектурный раздел

Общая информация, архитектурные решения, поэтажные планы, фасады, основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов.

КР

Конструктивный раздел

Чертежи фундамента и несущих конструкций, устройство полов, стропильная система, спецификации строительных материалов и их количество.

ИС

Инженерные системы

Дополнительные чертежи отопления, водоснабжения и канализации. Раздел можно добавить к комплекту проектной документации.

Эскизный проект содержит только общие данные, изображения фасадов и планировки. Полный комплект предпочтительнее: даже в простых домах есть конструктивные нюансы, которые должны быть отражены в документации.

Подробный состав

Дом из газобетона

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3 в одном экземпляре и заверяется синей печатью. В состав проекта входят два основных раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Подробнее о составе документации

Архитектурно-строительные решения (АС)

Обложка, титульный лист, кладочные и маркировочные планы, фасады, разрезы, узлы, план кровли и ведомости.

Конструктивные решения (КР)

Фундаменты, перекрытия, монолитные элементы, перемычки, пояса, ведомости деталей и спецификации материалов.

Инженерные системы (ИС)

Дополнительный комплект с решениями по отоплению, водоснабжению и канализации.

Архитектурный паспорт

Общие данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и основные изображения для согласований.

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт включает основные данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и материалы, которые используются для согласований и первичной оценки проекта.

Как заказать проект Внести изменения в готовый проект

Стоимость проекта

Архитектурно-строительный проект

Проект предоставляется на бумажном носителе формата А3 в единственном экземпляре с печатью организации.

Стоимость 46 000 ₽

Что входит в стоимость

АР — архитектурные решения.
КЖ — конструкции железобетонные.
КД — конструкции деревянные.
Бесплатная доставка проекта курьерской службой CDEK.

Смотреть состав проекта Как заказать проект

Изменения проекта

К типовым проектам возможно внесение изменений. Ориентировочную стоимость можно посчитать в калькуляторе ниже на этой странице.

Финальная стоимость согласуется менеджером после получения технического задания.

Дополнительные услуги

Услуги, которые можно заказать вместе с проектной документацией.

Паспорт проекта 5 000 ₽

Краткий комплект для согласований и первичной передачи параметров проекта.

Копия проекта бумажная А3 3 000 ₽

Дополнительный рабочий экземпляр для строительной бригады.

Посадка строения на участке 3 000 ₽

Размещение дома на участке с учетом нормативных отступов.

СПОЗУ 6 000 ₽

Схема планировочной организации земельного участка.

Планирование участка 20 000 ₽

Схема участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и постройками.

Визуализация проекта 15 000 ₽

Один 3D-ракурс и четыре 2D-фасада по техническому заданию.

Дополнительный ракурс 5 000 ₽

Отдельный дополнительный ракурс визуализации.

Дополнительный рендер 5 000 ₽

Дополнительное изображение выбранного ракурса.

Инженерные сети

Типовые и индивидуальные инженерные разделы

В состав ИС входит два раздела: СО и ВК — отопление, водоснабжение и канализация.

Типовые инженерные сети по запросу Радиаторное отопление и электрический тёплый пол в мокрых помещениях.

Водяной тёплый пол + 5 000 ₽ К стоимости типовых инженерных сетей.

Индивидуальные инженерные сети 300 ₽/м² Выполняются по техническому заданию заказчика.

Примеры документов для участка

Примеры помогут оценить состав документов и уровень детализации дополнительных услуг.

пример PDF СПОЗУ 6 000 ₽ Схема планировочной организации земельного участка: посадка дома, нормативные отступы и основные элементы участка. Открыть пример пример PDF Планирование участка 20 000 ₽ Распределение территории участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и дополнительными постройками. Открыть PDF визуальный пример Планировочная схема пример Наглядный пример схемы участка для понимания состава услуги и уровня детализации. Посмотреть

Партнёрская продукция Гибкая битумная черепица RUFLEX Коллекции мягкой кровли, комплектующие, преимущества, гарантия и подбор оттенков под архитектуру проекта. Открыть презентацию RUFLEX

Расчёты по проекту

Изменения проекта и смета строительства

Два отдельных инструмента: первый рассчитывает корректировки готового проекта, второй помогает оценить строительство дома.

Строительство

Стоимость строительства

Готовый расчёт стоимости коробки дома по этому проекту.

Стоимость строительства по проекту 60-95 от 5 130 000 ₽ Статическая смета сформирована по готовым данным проекта.

Telegramбыстрая заявка MAXбыстрая заявка

Подробный расчёт Показать состав сметы

Фундамент (на выбор)

Ленточный фундамент ниже глубины промерзания 1 607 557 ₽

Лента с пяткой ниже глубины промерзания 2 876 394 ₽

Монолитная плита 1 799 980 ₽

Свайно-ростверковый фундамент 1 510 681 ₽

Стены (на выбор)

Газобетон ISTKULT 300 мм 1 666 453 ₽

Газобетон ISTKULT 400 мм 2 221 938 ₽

Газобетон ISTKULT 500 мм 2 777 422 ₽

Тёплая керамика Porotherm 38 2 802 325 ₽

Тёплая керамика Porotherm 44 2 942 441 ₽

Тёплая керамика Porotherm 51 3 250 697 ₽

Кирпич ЛСР 2.1NF 1 847 286 ₽

Перекрытия (на выбор)

Перекрытия по деревянным балкам 415 984 ₽

ЖБ плиты перекрытия 719 867 ₽

Монолитное перекрытие 1 123 027 ₽

Кровля (на выбор)

Кровля из металлочерепицы 2 146 460 ₽

Мягкая кровля из битумной черепицы 2 095 804 ₽

Фальцевая кровля 2 343 115 ₽

Натуральная черепица 2 404 120 ₽

Изменения проекта

Расчёт стоимости изменений проекта

Выберите состав правок, чтобы получить ориентир по стоимости и передать расчёт архитектору.

Площадь проекта168 м²

Стоимость проекта46 000 ₽

Для этого проекта изменения подбираются индивидуально. Отправьте задачу, и архитектор подготовит предложение.

Описание проекта

Этот проект двухэтажного жилого дома в классическом стиле наверняка сразу привлек ваше внимание. Конечно, первой в глаза бросается его стильная наружная отделка штукатуркой, декоративным камнем и деревянными элементами. Благодаря использованию натуральных материалов в отделке фасадов, такой дом прекрасно впишется на участке как в черте города, так и на фоне природного пейзажа.

Общая площадь дома – 168 квадратных метров, габаритные размеры дома – 9х12 метров, что позволяет построить его даже на вытянутом и узком участке. Чердачная крыша покрыта мягкой черепицей темного оттенка. Главным акцентом центрального фасада дома является крыльцо и лоджия второго этажа со стильными стеклянными перилами, которые придают общему образу дома воздушности и элегантности. Отдельно хотелось бы отметить большое количество окон в этом проекте, за счет чего внутренние пространства всегда будут хорошо освещены в дневное время. Дом запроектирован из газобетона, который является современным строительным материалом.

Использование газобетона не только увеличивает скорость строительства, но и уменьшает итоговую стоимость реализации проекта. На первом этаже дома располагаются как пространства гостевой группы, так и помещения хозяйственно-бытового блока, без которых не обходится ни один дом. В доме также предусмотрена комната для гостей, которая при желании может быть переоборудована в спальную комнату для одного из членов семьи. На втором этаже удачно расположились три просторные светлые спальные комнаты для членов семьи. Здесь же мы видим уютную лоджию, которая станет излюбленным местом для посиделок с книжкой и чашкой чая, а возможно и для выращивания неприхотливых растений и цветов, которые будут радовать глаз.

Данный проект является оптимальным выбором для тех, кто ценит разумное соотношение цены и качества. В нем сможет на постоянной основе проживать большая семья из четырех и более человек.