как выбрать проект 3591

Проекты небольших домов: эргономичность и функциональность

Маленькие размеры загородного участка – еще не повод отказаться от благ цивилизации и каждое лето ютиться в неудобной бытовке. Разве отдых на даче сможет быть полноценным, если каждый из жильцов не будет иметь свое личное пространство? В этой статье мы расскажем, как превратить свои шесть соток в преимущество и найти проект небольшого дома, отвечающий запросам самого требовательного заказчика.

У небольшой площади — свои преимущества

К компактным постройкам относятся проекты общей площадью до 150 м2, которые подходят проживания семьи из 4-5 человек и имеют множество бесспорных плюсов. Выделим самые главные. Это:

Доступная стоимость. Строительство небольшого коттеджа по стоимости приравнивается покупке двухкомнатной квартиры в мегаполисе. Как вариант любой банк при необходимости предоставит ипотеку на возведения такого жилья, что раскрывает возможности для среднестатистической российской семьи.
Экономия на отоплении. В отличие от огромных коттеджей, которые отнимают львиную долю семейного бюджета на обогрев помещений, небольшие домики - настоящая находка для рачительных хозяев. Оплата за газ для дома площадью в 150 м2 составляет около 1000 рублей в месяц.
Быстрые сроки возведения. Чтобы спроектировать дом небольшой площади, построить под ключ и сдать в эксплуатацию, понадобится от 3 до 6 месяцев. Непосредственное влияние на сроки исполнения оказывает выбранный тип стенового материала, особенности технологии строительства и сложность самого проекта.
Выгодное капиталовложение. По сравнению с 300-метровыми особняками, которые годами ждут своего покупателя, загородные коттеджи малой площади высоко ценятся на рынке недвижимости. Такие постройки можно легко продать или обменять на одну-две квартиры по желанию владельца.

Небольшой коттедж

Как выбрать идеальный проект небольшого коттеджа

Красивое фото в портфолио и список технических характеристик помогут сложить лишь общее впечатление о будущей постройке. Гарантия того, что выбранный вариант будет служить заказчику верой и правдой, находится под глубоким вопросом. Именно поэтому при рассмотрении проектов небольших дачных домов важно учитывать ряд нюансов, которые в будущем определят комфортность проживания всей семьи.

Этажность. Здесь вариантов только два: возведение коттеджа с полноценным вторым этажом или обустройство мансардного помещения под жилые метры. При грамотном утеплении, мансарда станет лучшим вариантом для спальни, детской или гостевой комнаты.
Тип грунта. Является определяющим фактором при выборе типа фундаментного основания. На сложных грунтах придется тратиться на обустройство мощного монолитного фундамента, на участках с высоким уровнем грунтовых вод – фундамента свайного типа.
Количество жильцов. Умножив число проживающих на 40, в результате получаются примерные габариты строения в соответствии со СНиП. Таким образом, исключается образование малофункциональных транзитных зон и обеспечивается создание комфортного жилого пространства для каждого члена семьи.
Лестница. Для небольших проектов домов и коттеджей чаще всего используются винтовые лестницы. В отличие от габаритных классических вариантов, винтовые модели занимают минимум полезного пространства и подходят под любой стилистический образ.
Освещение. Данный пункт в большей части относится к мансарде, где без больших окон помещение может запросто превратиться в унылый чердак. Установка оконных конструкций на всю плоскость фронтона создаст полноценное естественное освещение и визуально расширит жилое пространство.
Использование заглубленного пространства. Если земельный участок не подвержен подтоплениям в результате таяния снега и проливных дождей, а уровень грунтовых вод находится в норме, можно обустроить цокольный этаж под мастерскую, кабинет, бильярдную или подземный гараж. Места станет ещё больше.

Грамотное проектирование небольших коттеджей позволит исключить большую часть минусов компактных построек и превратить их в достоинства. Кроме того, разработка индивидуального проектного решения станет первым шагом к воплощению заветной мечты заказчика об идеальном жилище, снижению затрат на строительство и рациональному использованию каждого сантиметра драгоценной площади.

По площади

Тип строения

Важные разделы

Контакты

Россия:

8 (800) 775 4317

Москва:

+7(495) 660-39-57
+7(931) 107-22-02

ул. Авиамоторная, д. 12, офис 815

Простроить маршрут

Санкт-Петербург:

+7(812) 332-52-25
+7(931) 107-22-00

ул. Кораблестроителей, д. 32, корп. 3

Простроить маршрут

Email:

info@catalog-plans.ru

Соцсети

Реквизиты:

ООО «Проектный Дом»
Юридический адрес: 199397, Санкт-Петербург, улица Кораблестроителей, д. 32, корп. 3, пом. 72Н
ИНН 7801596620
КПП 780101001
ОГРН 1137847081822
Северо-Западный Банк ПАО «Сбербанк России» г. Санкт-Петербург
Расчётный счёт 40702810855040000275
Корреспондентский счет 30101810500000000653

Оставьте отзыв
о нашей работе:

Офис в Москве

Офис в Санкт-Петербурге

Все материалы сайта catalog-plans.ru являются предметом авторского права. Ответственность за нарушение авторских прав регулируется 4 частью Гражданского кодекса РФ. Запрещается копирование, распространение визуализаций на других интернет ресурсах, внесения изменений и продажа архитектурных проектов. Продажа архитектурных проектов «Однократную лицензию на строительство» осуществляется с разрешения правообладателя на основании соответствующего договора.

Проекты Коттеджей 2002-2024