Зеркальный вариантВизуализации, планы и фасады

Теги проекта: Двухэтажные Жилые дома Из газобетона от 220 до 320 м² С мансардой В современном стиле Двухэтажные из газобетона

40-23G — проект двухэтажного дома из газобетонных блоков 400, 252,47 м², 13.07x18.2, в современном стиле

← Предыдущий Каталог Следующий →

Площадь: 252.47 м²
Габариты: 13.07x18.2
Фундамент: монолитная ж/б плита
Наружные стены: газобетонные блоки 400
Перекрытия: монолитные ж/б и по деревянным балкам
Крыша: мансардная
Наружная отделка: штукатурка
Кровля: мягкая черепица

Гараж Сауна Терраса Мансарда Эркер Балконы

Стоимость проекта

60 000 ₽

Архитектурный и конструктивный разделы

Дополнительные услуги

Строительство от 9 193 869 ₽ по актуальным ценам на 09.06.2026 Перейти к расчёту строительства -10% Скидка на типовой проект в личном кабинете

Купить проектОформить заказ и выбрать комплект

Поэтажные планы проекта

Планировочные решения и рабочие изображения этажей в составе этого проекта.

Похожие планы

Фасады проекта

Комплект фасадов и проекций дома для оценки архитектуры со всех сторон.

Тип строения жилой дом

Архитектурный стиль современный

Количество этажей 2

Общая площадь 252.47 м²

Габариты 13.07x18.2 м

Террасы, балконы 15.01 м²

Гараж 1 автомобиль

Сауна Да

Высота здания 8.5 м

Фундамент монолитная ж/б плита

Материал стен газобетонные блоки 400

Наружные стены газобетонные блоки 400

Кровля мансардная

Бассейн Нет

Перекрытия монолитные ж/б и по деревянным балкам

Наружная отделка штукатурка

Терраса Да

Лестница деревянная

Форма здания прямоугольная

Балкон Да

Эркер Да

Возможность внесения изменений Да

Комнаты на первом этаже 2

Комнаты на втором этаже 3

С/У на первом этаже 2

С/У на втором этаже 2

Высота первого этажа 3 м

Высота второго этажа 2.13 м

Площадь кровли 281.95 м²

Вентиляционные каналы 17

Мансардный этаж Да

С/У 2ЭТ 2

С/У 1ЭТ 2

Категория жилой дом

Крыша мансардная

Террасы,балконы 15,01

высота 1 эт. 3

высота 2 эт. 8,5

кол-во этажей (характеристика) 2

Паспорт 5000

Материал стен (хар) газобетон 400

цоколь искусственный камень

Этаж 2

Состав проекта

Что входит в проект дома

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта входят дополнительные разделы: инженерные системы, пожарная или охранная сигнализация. Документация нужна в процессе строительства и при приемке для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. Обязательная база состоит из архитектурного и конструктивного разделов.

АР

Архитектурный раздел

Общая информация, архитектурные решения, поэтажные планы, фасады, основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов.

КР

Конструктивный раздел

Чертежи фундамента и несущих конструкций, устройство полов, стропильная система, спецификации строительных материалов и их количество.

ИС

Инженерные системы

Дополнительные чертежи отопления, водоснабжения и канализации. Раздел можно добавить к комплекту проектной документации.

Эскизный проект содержит только общие данные, изображения фасадов и планировки. Полный комплект предпочтительнее: даже в простых домах есть конструктивные нюансы, которые должны быть отражены в документации.

Подробный состав

Дом из газобетона

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3 в одном экземпляре и заверяется синей печатью. В состав проекта входят два основных раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Подробнее о составе документации

Архитектурно-строительные решения (АС)

Обложка, титульный лист, кладочные и маркировочные планы, фасады, разрезы, узлы, план кровли и ведомости.

Конструктивные решения (КР)

Фундаменты, перекрытия, монолитные элементы, перемычки, пояса, ведомости деталей и спецификации материалов.

Инженерные системы (ИС)

Дополнительный комплект с решениями по отоплению, водоснабжению и канализации.

Архитектурный паспорт

Общие данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и основные изображения для согласований.

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт включает основные данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и материалы, которые используются для согласований и первичной оценки проекта.

Как заказать проект Внести изменения в готовый проект

Стоимость проекта

Архитектурно-строительный проект

Проект предоставляется на бумажном носителе формата А3 в единственном экземпляре с печатью организации.

Стоимость 60 000 ₽ На типовой проект -10% в личном кабинете

Что входит в стоимость

АР — архитектурные решения.
КЖ — конструкции железобетонные.
КД — конструкции деревянные.
Бесплатная доставка проекта курьерской службой CDEK.

Смотреть состав проекта Как заказать проект

Изменения проекта

К типовым проектам возможно внесение изменений. Ориентировочную стоимость можно посчитать в калькуляторе ниже на этой странице.

Финальная стоимость согласуется менеджером после получения технического задания.

Дополнительные услуги

Услуги, которые можно заказать вместе с проектной документацией.

Паспорт проекта 5 000 ₽

Краткий комплект для согласований и первичной передачи параметров проекта.

Копия проекта бумажная А3 3 000 ₽

Дополнительный рабочий экземпляр для строительной бригады.

Электронная копия проекта PDF 7 000 ₽

Цифровой комплект для хранения, пересылки и быстрых проверок.

Посадка строения на участке 3 000 ₽

Размещение дома на участке с учетом нормативных отступов.

СПОЗУ 6 000 ₽

Схема планировочной организации земельного участка.

Планирование участка 15 000 ₽

Схема участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и постройками.

Визуализация проекта 15 000 ₽

Один 3D-ракурс и четыре 2D-фасада по техническому заданию.

Дополнительный ракурс 5 000 ₽

Отдельный дополнительный ракурс визуализации.

Дополнительный рендер 5 000 ₽

Дополнительное изображение выбранного ракурса.

Инженерные сети

Типовые и индивидуальные инженерные разделы

В состав ИС входит два раздела: СО и ВК — отопление, водоснабжение и канализация.

Типовые инженерные сети 25 000 ₽ Радиаторное отопление и электрический тёплый пол в мокрых помещениях.

Водяной тёплый пол + 5 000 ₽ К стоимости типовых инженерных сетей.

Индивидуальные инженерные сети 300 ₽/м² Выполняются по техническому заданию заказчика.

Примеры документов для участка

Примеры помогут оценить состав документов и уровень детализации дополнительных услуг.

пример PDF СПОЗУ 6 000 ₽ Схема планировочной организации земельного участка: посадка дома, нормативные отступы и основные элементы участка. Открыть пример пример PDF Планирование участка 15 000 ₽ Распределение территории участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и дополнительными постройками. Открыть PDF визуальный пример Планировочная схема пример Наглядный пример схемы участка для понимания состава услуги и уровня детализации. Посмотреть

Партнёрская продукция Гибкая битумная черепица RUFLEX Коллекции мягкой кровли, комплектующие, преимущества, гарантия и подбор оттенков под архитектуру проекта. Открыть презентацию RUFLEX

Проект 57-47C современный

Проект 57-47C

Визуализации проекта

Балконы

Площадь: 251.75 м²
Габариты: 11.3x14.5
Этажность: 2
Материал: газобетонные блоки 400

Проект 40-55DGL современный

Проект 40-55DGL

Визуализации проекта

Есть 3D-модель

Терраса Балконы

Площадь: 253.45 м²
Габариты: 12.9x14.4
Этажность: 2
Материал: газобетонные блоки 400

Проект 45-16BAML — фасад двухэтажного дома из монолита в современном стиле

Проект 45-16BAML современный

Проект 45-16BAML

Визуализации проекта

Терраса Веранда Цокольный этаж Балконы

Площадь: 251.44 м²
Габариты: 15.7x15.8
Этажность: 2
Материал: монолитный ж/б 200

Проект 64-00 современный

Проект 64-00

Визуализации проекта

Терраса Эркер Балконы

Площадь: 253.52 м²
Габариты: 16.2x19.8
Этажность: 2
Материал: поризованный керамический блок 380

Проект 14-12 современный

Проект 14-12

Визуализации проекта

Терраса Второй свет Балконы

Площадь: 250.69 м²
Габариты: 14.4x18.7
Этажность: 2
Материал: брус 150

Описание проекта

Если вас интересует проект жилого дома для всей семьи с сауной, то считайте что вы его нашли. Этот уютный и функциональный проект двухэтажного дома из газобетона станет прекрасным местом для постоянного проживания вашей большой семьи. Дом запроектирован из газобетона толщиной 400 миллиметров. Общая площадь дома: 252 квадратных метра, а размеры дома: 12х18 метров.

Наружная отделка фасадов штукатуркой и искусственным камнем отлично сочетается с мансардной крышей, покрытой мягкой черепицей. В дом организовано два входа: через террасу и со стороны заднего крыльца. В левой части дома располагается зона для отдыха, здесь находится парная, душевая и просторная комната для отдыха с бассейном. Только представьте: у вас будет собственный спа-центр для отдыха внутри дома. В центре первого этажа располагается объединенное двухсветное пространство гостиной и кухни столовой. Оно располагается в эркере и имеет все шансы на то, чтобы стать вашим излюбленным местом, для проведения семейных вечеров. В правой части дома находятся две гостевые комнаты, которые вы сможете легко переоборудовать в спальные комнаты.

Таким образом, максимальное количество жильцов дома увеличится до шести человек. На втором этаже дома находятся три спальные комнаты для членов семьи, а также санузел, ванная и гардероб. Очень удачно, что на каждом из двух этажей имеется собственный санузел. Это преимущество особенно актуально при условии, что в доме будет проживать большая семья. Хочется отметить еще одно преимущество данного проекта – это наличие гаража на одно машиноместо.

Он не только решит вопрос с парковкой одного автомобиля. Здесь вы сможете хранить все необходимые для мелкого ремонта аксессуары и жидкости. Такой дом представляет собой оптимальное сочетание функциональности и комфорта.

40-23G — проект двухэтажного дома из газобетонных блоков 400, 252,47 м², 13.07x18.2, в современном стиле

Поэтажные планы проекта

Фасады проекта