8-800-775-43-17

Этапы проектирования

Catalog-plansЗнакомство

Сперва потребуется найти общий язык с человеком, обратившимся в компанию. Общение начинается с описания деятельности компании и способах разработки проектов, предоставления готовых вариантов дизайна для ознакомления, получения информации о месте застройки. Стоит узнать, какое видение у заказчика относительно будущего объекта: это может оказаться домовой комплекс уже на существующей местности, либо на новом участке.

Во время диалога наши сотрудники делятся своими наработками по тем или иным вопросам, помогают с выбором наиболее привлекательного варианта обустройства интерьера. По результатам договоренностей оформляется техническое задание и соглашение по проектированию.

После этого клиент взаимодействует уже с ведущим архитектором. Вместе с ним осматривается место для застройки с целью поиска наиболее оптимальных направлений и оценки всех особенностей окружающей территории.

Catalog-plansЭскизный проект

Создается общая картина будущего домовладения. На этом этапе осуществляется более плотное взаимодействие клиента с архитектором.

Вначале ведется разработка проектной документации исходя из технических нюансов, производится оценка расположения здания в соответствии со сторонами света и окружающим видом. По окончании изысканий совместно с заказчиком выбираются фасады, вносятся поправки.

После согласования всех нюансов разрабатывается эскиз объекта на бумаге для подписи заказчика.

Состав эскизного проекта

  1. Лист общих данных
  2. Схема генерального плана
  3. Планы этажей с расстановкой мебели
  4. Фасады
  5. Разрез по лестнице с отметками высот
  6. План кровли
  7. 3D-визуализация

Стоимость эскизного проекта - 300 р. м²

Catalog-plansРабочий проект

На основе утвержденного эскизного проекта разрабатываются конструкции дома и оформляется итоговый рабочий проект.

Состав рабочего проекта

Заключительный проект подразделяется на два раздела – архитектурный и конструктивный. К первому относятся планы, информация об устройстве оконных и дверных проемов, полов, различных узлов. Ко второму спецификации фундамента, несущих перекрытий, крыши.

  1. Архитектурный раздел
    Лист общей информации. Описание генплана, уровней здания. Внутреннее обустройство комнат. Фасады с пометкой принятых высот, с указанием типа отделки. Срезы по лестнице с учетом высот и структуры бетонного основания, несущих конструкций и крыши. Разветвления вентиляционных путей. Расположение окон и дверей. Рассмотрение других важных жилых зон.
  2. Конструктивный раздел
    Структура опалубки бетонного основания, его армирование. Конструктивные составляющие фундамента. Особенности применяемых материалов при его возведении. Схемы этажей с армированными плитами. Сечения несущих плит. Спецификация перемычек, устанавливаемых над окнами и дверьми. Варианты размещения несущих частей крыши. Конструкционные части кровли. Особенности строения стропил, применяемых сварных или монолитных вспомогательных построек (балки, столбы и т.д.), а также используемые при этом обозначения.

картинка

Лучший архитектурный проект для вашего дома тот, который создан для вашей семьи и учитывает особенности вашего участка. Не случайно проектирование такого дома называется ИНДИВИДУАЛЬНЫМ. Словосочетание «индивидуальный проект» уже давно утратило то узкое значение, которое вменяли ему стереотипы двадцатого столетия. Сейчас это понятие подразумевает не комплект бумажной проектной документации, необходимой для создания чего-либо, а комплекс задач, которые необходимо решить для достижения цели – создания комфортной жилой среды для конкретной семьи, в конкретном месте, с конкретными пожеланиями и исходными условиями.

В процесс создания индивидуального проекта включен важный человек, который так же, как и вы заинтересован в хорошем результате, - это архитектор. Так как дом – это организм, в котором все системы должны работать слаженно, то для полноценного функционирования необходим консилиум специалистов разных направлений, связующим звеном между которыми и будет архитектор. Только в этом случае можно избежать ошибок, неточностей и лишних материальных и временных затрат на исправление не просчитанной заранее ситуации. Естественно, совместная работа специалистов и будущего владельца дома необходима как на начальном этапе проектирования, так и на стадии строительства.

Имея многолетний опыт реализации индивидуальных проектов, мы можем с уверенностью сказать, что стоимость разработки проектных решений с лихвой окупается оптимизацией строительства, которая достигается грамотно выстроенным алгоритмом проектирования. Индивидуальная работа – это не продукт магазина проектов. Срок исполнения полноценного индивидуального проекта не может исчисляться несколькими днями. Это серьезная трудоемкая работа, которая требует детальной подготовки, что объясняет и ее более высокую стоимость в сравнении с комплектом готовой документации. Да, процесс проектирования требует времени. Позвольте себе его потратить: запланируйте первую рабочую встречу с архитектором в этом году, и уже к началу строительного сезона проект вашего дома будет готов. Вы потом поймете и оцените, насколько это было правильно сделано! А пока вы собираетесь с мыслями и вопросов у вас явно больше, чем ответов, приглашаем вас на консультацию.

Дарья Бойцова, архитектор-консультант

Стоимость рабочего проекта - 500 р. м²

Catalog-plansПроекты инженерных сетей

Для разводки коммуникаций необходимы проекты инженерных сетей: отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции и электрики.

Чтобы создать эффективную сеть коммуникаций для начала ее необходимо грамотно спроектировать. Исходя из утвержденных планов, а также разработанного дизайна интерьера, формируется проект разводки электропроводки, отопления, водопровода, канализации, вентиляции и климатических установок. По чертежам подрядные организации составляют сметы на работы и приступают к их осуществлению.

Состав рабочего проекта инженерных сетей

  1. Проект отопления
    Окончательная версия отопительных систем формируется в соответствии с принятым температурным режимом, параметрами стен, окон, исполнения крыши, размеров помещений и типа используемого оборудования. В результате собирается информация о потребляемой мощности и подбираются соответствующие отопительные агрегаты.
  2. Проект водоснабжения и канализации
    Производится в зависимости от принятых дизайнерских решений. Здесь разрабатывается разводка труб с учетом их параметров, размеров, количества составных элементов и т.д.
  3. Проект естественной вентиляции
    Включает в себя определение числа притоков на величину вентиляционных выпусков с учетом расположения данных притоков.
  4. Проект электрики
    Проводится в зависимости от разработанных дизайнерских решений. Исходя из них, рассматривается размещение всего электрооборудования и выключателей. Создается план разведения проводки по помещениям. Производится расчет потребляемого количества энергии.

Стоимость зависит от состава проекта

Смотреть пример

Обращайтесь! Наши архитекторы и конструкторы с радостью помогут вам на всех этапах проектирования.

Контакты

Россия:

8 (800) 775 4317

Москва:

+7(495) 660-39-13
+7(985) 765-00-53

ул. Авиамоторная, д. 12, офис 815

Санкт-Петербург:

+7(812) 332-52-25
+7(921) 940-40-67

ул. Кораблестроителей, д. 32, корп. 3

Казахстан:

Алматы:

+7(727) 312-27-09

ул. Жангир хана, 103


Email:

info@catalog-plans.ru

Реквизиты:

ООО «Проектный Дом»
Юридический адрес: 199397, Санкт-Петербург, улица Кораблестроителей, д. 32, корп. 3, пом. 72Н
ИНН 7801596620
КПП 780101001
ОГРН 1137847081822
Северо-Западный Банк ПАО «Сбербанк России» г. Санкт-Петербург
Расчётный счёт 40702810855040000275
Корреспондентский счет 30101810500000000653

Оставьте отзыв
о нашей работе:

Офис в Москве

Офис в Санкт-Петербурге

Проекты Коттеджей 2002-2019