Обычный вариантВернуться к исходной карточке

Теги проекта: Трёхэтажные Жилые дома Из кирпича от 500 м² С мансардой С цокольным этажом В европейском стиле

Зеркальный вариант

40-38 — проект трехэтажного дома из поризованного керамического блока 510, 717,65 м², 14.74x31.01, в европейском стиле

← Предыдущий Каталог Следующий →

Площадь: 717.65 м²
Габариты: 14.74x31.01
Фундамент: монолитная ж/б плита
Наружные стены: поризованный керамический блок 510
Перекрытия: монолитные ж/б
Крыша: мансардная
Наружная отделка: лицевой кирпич
Кровля: керамическая черепица

Сауна Терраса Мансарда Цокольный этаж Эркер С бассейном Балконы

Стоимость проекта

105 000 ₽

Архитектурный и конструктивный разделы

Дополнительные услуги

Строительство от 16 920 000 ₽ по актуальным ценам на 26.07.2026 Перейти к расчёту строительства -5% Скидка на типовой проект в личном кабинете

Купить проектОформить заказ и выбрать комплект

Поэтажные планы проекта

Планировочные решения и рабочие изображения этажей в составе этого проекта.

Похожие планы

Фасады проекта

Комплект фасадов и проекций дома для оценки архитектуры со всех сторон.

Тип строения жилой дом

Архитектурный стиль европейский

Количество этажей 3

Общая площадь 717.65 м²

Габариты 14.74x31.01 м

Террасы, балконы 60.53 м²

Сауна Да

Высота здания 12.335 м

Высота цоколя 3.49 м

Фундамент монолитная ж/б плита

Материал стен поризованный керамический блок 510

Наружные стены поризованный керамический блок 510

Кровля мансардная

Бассейн Да

Перекрытия монолитные ж/б

Наружная отделка лицевой кирпич

Цокольный этаж Да

Терраса Да

Лестница деревянная

Панорамные окна есть

Форма здания другое

Балкон Да

Эркер Да

Возможность внесения изменений Да

Комнаты на первом этаже Да

Комнаты на втором этаже 4

С/У на первом этаже 2

С/У на втором этаже 2

Высота первого этажа 4.55 м

Высота второго этажа 3.2 м

Высота третьего этажа 1.53 м

Площадь застройки 68 м²

Площадь кровли 461.86 м²

Вентиляционные каналы 44

Мансардные окна Да

Мансардный этаж Да

С/У 2ЭТ 2

С/У 1ЭТ 2

Категория жилой дом

Крыша мансардная

Террасы,балконы 60,53

высота 1 эт. цок - 3,49м; пер - 4,55

Цоколь Да

кол-во этажей (характеристика) 4

Паспорт 5000

Материал стен (хар) поризованный кирпич 510мм с утеплителем 60мм

цоколь искусственный камень

Этаж 4

Панорамное остекление Да

Состав проекта

Что входит в проект дома

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта входят дополнительные разделы: инженерные системы, пожарная или охранная сигнализация. Документация нужна в процессе строительства и при приемке для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. Обязательная база состоит из архитектурного и конструктивного разделов.

АР

Архитектурный раздел

Общая информация, архитектурные решения, поэтажные планы, фасады, основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов.

КР

Конструктивный раздел

Чертежи фундамента и несущих конструкций, устройство полов, стропильная система, спецификации строительных материалов и их количество.

ИС

Инженерные системы

Дополнительные чертежи отопления, водоснабжения и канализации. Раздел можно добавить к комплекту проектной документации.

Эскизный проект содержит только общие данные, изображения фасадов и планировки. Полный комплект предпочтительнее: даже в простых домах есть конструктивные нюансы, которые должны быть отражены в документации.

Подробный состав

Дом из газобетона

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3 в одном экземпляре и заверяется синей печатью. В состав проекта входят два основных раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Подробнее о составе документации

Архитектурно-строительные решения (АС)

Обложка, титульный лист, кладочные и маркировочные планы, фасады, разрезы, узлы, план кровли и ведомости.

Конструктивные решения (КР)

Фундаменты, перекрытия, монолитные элементы, перемычки, пояса, ведомости деталей и спецификации материалов.

Инженерные системы (ИС)

Дополнительный комплект с решениями по отоплению, водоснабжению и канализации.

Архитектурный паспорт

Общие данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и основные изображения для согласований.

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт включает основные данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и материалы, которые используются для согласований и первичной оценки проекта.

Как заказать проект Внести изменения в готовый проект

Стоимость проекта

Архитектурно-строительный проект

Проект предоставляется на бумажном носителе формата А3 в единственном экземпляре с печатью организации.

Стоимость 105 000 ₽ На типовой проект -5% в личном кабинете

Что входит в стоимость

АР — архитектурные решения.
КЖ — конструкции железобетонные.
КД — конструкции деревянные.
Бесплатная доставка проекта курьерской службой CDEK.

Смотреть состав проекта Как заказать проект

Изменения проекта

К типовым проектам возможно внесение изменений. Ориентировочную стоимость можно посчитать в калькуляторе ниже на этой странице.

Финальная стоимость согласуется менеджером после получения технического задания.

Дополнительные услуги

Услуги, которые можно заказать вместе с проектной документацией.

Паспорт проекта 5 000 ₽

Краткий комплект для согласований и первичной передачи параметров проекта.

Копия проекта бумажная А3 3 000 ₽

Дополнительный рабочий экземпляр для строительной бригады.

Электронная копия проекта PDF 7 000 ₽

Цифровой комплект для хранения, пересылки и быстрых проверок.

Посадка строения на участке 3 000 ₽

Размещение дома на участке с учетом нормативных отступов.

СПОЗУ 6 000 ₽

Схема планировочной организации земельного участка.

Планирование участка 15 000 ₽

Схема участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и постройками.

Визуализация проекта 15 000 ₽

Один 3D-ракурс и четыре 2D-фасада по техническому заданию.

Дополнительный ракурс 5 000 ₽

Отдельный дополнительный ракурс визуализации.

Дополнительный рендер 5 000 ₽

Дополнительное изображение выбранного ракурса.

Инженерные сети

Типовые и индивидуальные инженерные разделы

В состав ИС входит два раздела: СО и ВК — отопление, водоснабжение и канализация.

Типовые инженерные сети по запросу Радиаторное отопление и электрический тёплый пол в мокрых помещениях.

Водяной тёплый пол + 5 000 ₽ К стоимости типовых инженерных сетей.

Индивидуальные инженерные сети 300 ₽/м² Выполняются по техническому заданию заказчика.

Примеры документов для участка

Примеры помогут оценить состав документов и уровень детализации дополнительных услуг.

пример PDF СПОЗУ 6 000 ₽ Схема планировочной организации земельного участка: посадка дома, нормативные отступы и основные элементы участка. Открыть пример пример PDF Планирование участка 15 000 ₽ Распределение территории участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и дополнительными постройками. Открыть PDF визуальный пример Планировочная схема пример Наглядный пример схемы участка для понимания состава услуги и уровня детализации. Посмотреть

Партнёрская продукция Гибкая битумная черепица RUFLEX Коллекции мягкой кровли, комплектующие, преимущества, гарантия и подбор оттенков под архитектуру проекта. Открыть презентацию RUFLEX

Описание проекта

Данный проект жилого кирпичного дома с мансардным и цокольным этажом идеально подойдет для постоянной жизни большой семьи. Общая площадь дома составляет 717 квадратных метров, при габаритных размерах 14х31 метров, что позволит построить его на вытянутом участке. Всего в доме четыре этажа, каждый из которых рационально спроектирован.

Например, на цокольном этаже находятся бытовые пространства (бойлерная, постирочная, и несколько свободных комнат, которые можно использовать в качестве кладовых). На первом этаже левое крыло занимает просторное помещение с бассейном, общей площадью 54 квадратных метра. В правом крыле располагается двухсветное объединенное пространство гостиной и кухни-столовой.

А оставшуюся площадь делят между собой помещения бытового блока. В эркере первого этажа располагается уютная гостевая комната. Попасть в дом можно, пройдя через террасу. На втором этаже все пространство разделено между четырьмя просторными спальными комнатами и общим холлом. Здесь же находятся два санузла и общая гардеробная. Из холла второго этажа ведет дверь на мансардный этаж, где находится небольшой санузел и пустое пространство общей площадью 70 квадратных метров. Им вы можете распоряжаться в соответствии с вашими потребностями. Например, здесь можно организовать удобное и функциональное хранение сезонных вещей, или наоборот устроить небольшую мастерскую на мансарде.

Благодаря наличию мансардных окон и крыши, расположенной под углом, здесь будет царить атмосфера уютного загородного дома. Такой дом станет идеальным метом для постоянного проживания большой семьи из пяти и более человек. В нем предусмотрены все пространства и зоны для комфортной жизни и отдыха. Возможно, небольшим минусом проекта является отсутствие гаража для парковки автомобиля, но этот недостаток легко компенсируется. Вы можете парковать машину рядом с просторной террасой.

40-38 — проект трехэтажного дома из поризованного керамического блока 510, 717,65 м², 14.74x31.01, в европейском стиле

Поэтажные планы проекта

Фасады проекта