Зеркальный вариантВизуализации, планы и фасады 3D-модельПодобрать отделку

Теги проекта: Двухэтажные Жилые дома Из газобетона до 120 м² до 150 м² С мансардой В английском стиле Двухэтажные из газобетона

57-89 — проект двухэтажного дома из газобетонных блоков 400, 116,99 м², 7.92x12.12, в английском стиле

← Предыдущий Каталог Следующий →

Площадь: 116.99 м²
Габариты: 7.92x12.12
Фундамент: монолитная ж/б плита
Наружные стены: газобетонные блоки 400
Перекрытия: по деревянным балкам
Крыша: мансардная
Наружная отделка: клинкерная плитка
Кровля: металлочерепица

Мансарда Балконы

Стоимость проекта

42 000 ₽

Архитектурный и конструктивный разделы

Дополнительные услуги

Строительство от 4 081 922 ₽ по актуальным ценам на 12.06.2026 Перейти к расчёту строительства -10% Скидка на типовой проект в личном кабинете

Купить проектОформить заказ и выбрать комплект

Поэтажные планы проекта

Планировочные решения и рабочие изображения этажей в составе этого проекта.

Похожие планы

Фасады проекта

Комплект фасадов и проекций дома для оценки архитектуры со всех сторон.

Тип строения жилой дом

Архитектурный стиль английский

Количество этажей 2

Общая площадь 116.99 м²

Габариты 7.92x12.12 м

Террасы, балконы 7.6 м²

Высота здания 8.23 м

Фундамент монолитная ж/б плита

Материал стен газобетонные блоки 400

Наружные стены газобетонные блоки 400

Кровля мансардная

Бассейн Нет

Перекрытия по деревянным балкам

Наружная отделка клинкерная плитка

Лестница деревянная

Форма здания другое

Балкон Да

Возможность внесения изменений Да

Комнаты на первом этаже Да

Комнаты на втором этаже 3

С/У на первом этаже Да

С/У на втором этаже Да

Высота первого этажа 2.79 м

Высота второго этажа 1.82 м

Площадь застройки 163 м²

Площадь кровли 148 м²

Вентиляционные каналы 13

Мансардный этаж Да

С/У 2ЭТ Да

С/У 1ЭТ Да

Категория жилой дом

Крыша мансардная

Террасы,балконы 7,6

высота 1 эт. 2,79

кол-во этажей (характеристика) 2

Паспорт 5000

Материал стен (хар) газобетонные блоки 400 мм

цоколь искусственный камень

Этаж 2

Состав проекта

Что входит в проект дома

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта входят дополнительные разделы: инженерные системы, пожарная или охранная сигнализация. Документация нужна в процессе строительства и при приемке для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. Обязательная база состоит из архитектурного и конструктивного разделов.

АР

Архитектурный раздел

Общая информация, архитектурные решения, поэтажные планы, фасады, основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов.

КР

Конструктивный раздел

Чертежи фундамента и несущих конструкций, устройство полов, стропильная система, спецификации строительных материалов и их количество.

ИС

Инженерные системы

Дополнительные чертежи отопления, водоснабжения и канализации. Раздел можно добавить к комплекту проектной документации.

Эскизный проект содержит только общие данные, изображения фасадов и планировки. Полный комплект предпочтительнее: даже в простых домах есть конструктивные нюансы, которые должны быть отражены в документации.

Подробный состав

Дом из газобетона

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3 в одном экземпляре и заверяется синей печатью. В состав проекта входят два основных раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Подробнее о составе документации

Архитектурно-строительные решения (АС)

Обложка, титульный лист, кладочные и маркировочные планы, фасады, разрезы, узлы, план кровли и ведомости.

Конструктивные решения (КР)

Фундаменты, перекрытия, монолитные элементы, перемычки, пояса, ведомости деталей и спецификации материалов.

Инженерные системы (ИС)

Дополнительный комплект с решениями по отоплению, водоснабжению и канализации.

Архитектурный паспорт

Общие данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и основные изображения для согласований.

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт включает основные данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и материалы, которые используются для согласований и первичной оценки проекта.

Как заказать проект Внести изменения в готовый проект

Стоимость проекта

Архитектурно-строительный проект

Проект предоставляется на бумажном носителе формата А3 в единственном экземпляре с печатью организации.

Стоимость 42 000 ₽ На типовой проект -10% в личном кабинете

Что входит в стоимость

АР — архитектурные решения.
КЖ — конструкции железобетонные.
КД — конструкции деревянные.
Бесплатная доставка проекта курьерской службой CDEK.

Смотреть состав проекта Как заказать проект

Изменения проекта

К типовым проектам возможно внесение изменений. Ориентировочную стоимость можно посчитать в калькуляторе ниже на этой странице.

Финальная стоимость согласуется менеджером после получения технического задания.

Дополнительные услуги

Услуги, которые можно заказать вместе с проектной документацией.

Паспорт проекта 5 000 ₽

Краткий комплект для согласований и первичной передачи параметров проекта.

Копия проекта бумажная А3 3 000 ₽

Дополнительный рабочий экземпляр для строительной бригады.

Электронная копия проекта PDF 7 000 ₽

Цифровой комплект для хранения, пересылки и быстрых проверок.

Посадка строения на участке 3 000 ₽

Размещение дома на участке с учетом нормативных отступов.

СПОЗУ 6 000 ₽

Схема планировочной организации земельного участка.

Планирование участка 15 000 ₽

Схема участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и постройками.

Визуализация проекта 15 000 ₽

Один 3D-ракурс и четыре 2D-фасада по техническому заданию.

Дополнительный ракурс 5 000 ₽

Отдельный дополнительный ракурс визуализации.

Дополнительный рендер 5 000 ₽

Дополнительное изображение выбранного ракурса.

Инженерные сети

Типовые и индивидуальные инженерные разделы

В состав ИС входит два раздела: СО и ВК — отопление, водоснабжение и канализация.

Типовые инженерные сети 17 000 ₽ Радиаторное отопление и электрический тёплый пол в мокрых помещениях.

Водяной тёплый пол + 5 000 ₽ К стоимости типовых инженерных сетей.

Индивидуальные инженерные сети 300 ₽/м² Выполняются по техническому заданию заказчика.

Примеры документов для участка

Примеры помогут оценить состав документов и уровень детализации дополнительных услуг.

пример PDF СПОЗУ 6 000 ₽ Схема планировочной организации земельного участка: посадка дома, нормативные отступы и основные элементы участка. Открыть пример пример PDF Планирование участка 15 000 ₽ Распределение территории участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и дополнительными постройками. Открыть PDF визуальный пример Планировочная схема пример Наглядный пример схемы участка для понимания состава услуги и уровня детализации. Посмотреть

Партнёрская продукция Гибкая битумная черепица RUFLEX Коллекции мягкой кровли, комплектующие, преимущества, гарантия и подбор оттенков под архитектуру проекта. Открыть презентацию RUFLEX

Проект 63-44A английский

Проект 63-44A

Визуализации проекта

Есть 3D-модель

Сауна Терраса Мансарда Второй свет

Площадь: 117.44 м²
Габариты: 9.1x22.1
Этажность: 2
Материал: газобетонные блоки 400

Проект 59-07 английский

Проект 59-07

Визуализации проекта

Гараж Веранда Мансарда Второй свет

Площадь: 111.8 м²
Габариты: 7.0x17.0
Этажность: 2
Материал: газобетонные блоки 400мм

Проект 70-01 английский

Проект 70-01

Визуализации проекта

Гараж Мансарда

Площадь: 126.9 м²
Габариты: 8.7x10.2
Этажность: 2
Материал: газобетонные блоки 400

Описание проекта

Этот проект двухэтажного дома из газобетона навевает атмосферу утра и тепла. Здесь с удовольствием будет жить большая семья.

Обратите внимание на наружную отделку фасадов клинкерной плиткой и искусственным камнем. Главным акцентом центрального фасада является симпатичный балкон второго этажа. Его декоративные ограждения придают всему внешнему образу дома воздушности и элегантности. Мансардная крыша, покрытая мягкой черепицей, завершает общий образ дома. В качестве фундамента этого проекта архитекторы отдали предпочтение монолитной железобетонной плите.

Перекрытия дома – по деревянным балкам. Дом запроектирован из газобетонных блоков толщиной 400 миллиметров, что не только уменьшает итоговую стоимость строительства, но и увеличивает скорость. Общая площадь проекта составляет 116 квадратных метров, габаритные размеры дома: 10х7 метров, что делает его идеальным кандидатом на строительство даже на весьма узком участке.

Попасть в дом можно двум разными способами: со стороны главного крыльца и через бойлерную. На первом этаже дома половина пространства отдана под двухсветную просторную гостиную, объединенную с кухней-столовой. Это место отлично подойдет не только для приготовления пищи, но и для приема гостей и проведения уютных семейных вечеров. На первом этаже так же располагается блок хозяйственно-бытовых помещений: бойлерная, санузел, и тамбур.

Наличие санузла на каждом из двух этажей является неоспоримым преимуществом данного проекта, особенно при условии проживания в доме большой семьи. На второй этаж можно подняться по просторной лестнице. Здесь все помещения сгруппированы вокруг общего холла, из него можно попасть в любую из трех спальных комнаты, а так же в общую ванную.

Одна из спальных комнат представляет собой двухсветное пространство. Две другие спальные комнаты имеют выход на общий уютный и симпатичный балкон. Такой дом вы можете построить как в пределах города, так и на фоне природного пейзажа. Благодаря наличию балкона членам вашей семьи будет, где отдыхать и проводить время на свежем воздухе. А грамотное расположение всех пространств внутри дома позволило разместить даже на небольшой площади все необходимые для жизни большой семьи из пяти человек помещения.

57-89 — проект двухэтажного дома из газобетонных блоков 400, 116,99 м², 7.92x12.12, в английском стиле

Поэтажные планы проекта

Фасады проекта