Проекты Коттеджей - catalog-plans.ru
Личный кабинет Вход по email-коду ❤ Избранное 0 ⇄ Сравнение 0
8-800-550-97-96
Проект 40-45AL — фасад двухэтажного дома по каркасной технологии в стиле минимализм
Зеркальный вариантВизуализации, планы и фасады
Теги проекта: Двухэтажные Жилые дома Каркасные от 220 до 320 м² С чердаком

40-45AL — проект двухэтажного дома из монолитного ж/б каркаса с заполнением поризованным керамическим блоком 510, 289 м², 12x16.2, в стиле минимализм

← Предыдущий Каталог Следующий →
Площадь
289 м²
Габариты
12x16.2
Фундамент
монолитная ж/б плита
Наружные стены
монолитный ж/б каркас с заполнением поризованным керамическим блоком 510
Перекрытия
монолитные ж/б
Крыша
чердачная
Наружная отделка
лицевой кирпич
Кровля
металлочерепица
Балконы
Стоимость проекта
60 000 ₽
Архитектурный и конструктивный разделы
При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Скидка применяется только к архитектурному и конструктивному разделам без дополнительных услуг. Войти в личный кабинет
Дополнительные услуги
Строительство от 6 480 000 ₽ по актуальным ценам на 01.08.2026 Перейти к расчёту строительства Откроем строительный калькулятор и подробный состав сметы. -5% Скидка на типовой проект в личном кабинете
Купить проектОформить заказ и выбрать комплект
Новая ангобированная клинкерная брусчатка ЛСР ⓘ Реклама

Поэтажные планы проекта

Планировочные решения и рабочие изображения этажей в составе этого проекта.

План первого этажа проекта 40-45AL, дом 289 м²
Похожие планы
План второго этажа проекта 40-45AL, дом 289 м²
Похожие планы

Фасады проекта

Комплект фасадов и проекций дома для оценки архитектуры со всех сторон.

Проект 40-45AL — фасад двухэтажного дома по каркасной технологии в стиле минимализм Проект 40-45AL — фасад двухэтажного дома по каркасной технологии в стиле минимализм, вид 2 Проект 40-45AL — фасад двухэтажного дома по каркасной технологии в стиле минимализм, вид 3 Проект 40-45AL — фасад двухэтажного дома по каркасной технологии в стиле минимализм, вид 4
Тип строения жилой дом
Архитектурный стиль минимализм
Количество этажей 2
Общая площадь 289 м²
Габариты 12x16.2 м
Террасы, балконы 4.1 м²
Высота здания 10.2 м
Фундамент монолитная ж/б плита
Материал стен монолитный ж/б каркас с заполнением поризованным керамическим блоком 510
Наружные стены монолитный ж/б каркас с заполнением поризованным керамическим блоком 510
Кровля чердачная
Бассейн Нет
Перекрытия монолитные ж/б
Наружная отделка лицевой кирпич
Лестница деревянная
Форма здания прямоугольная
Балкон Да
Возможность внесения изменений Да
Комнаты на первом этаже Да
Комнаты на втором этаже 4
С/У на первом этаже Да
С/У на втором этаже 2
Высота первого этажа 3.58 м
Высота второго этажа 2.52 м
Площадь застройки 125 м²
Площадь кровли 277.77 м²
Вентиляционные каналы 10
Технические ниши Да
С/У 1ЭТ Да
Кол-во комнат на первом этаже Да
С/У 2ЭТ 2
Крыша чердачная
Цоколь искусственный камень
Терраса 4,01
Категория жилой дом
Кол-во комнат на втором этаже 4
Этаж 2

Состав проекта

Что входит в проект дома

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта входят дополнительные разделы: инженерные системы, пожарная или охранная сигнализация. Документация нужна в процессе строительства и при приемке для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. Обязательная база состоит из архитектурного и конструктивного разделов.

АР

Архитектурный раздел

Общая информация, архитектурные решения, поэтажные планы, фасады, основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов.

КР

Конструктивный раздел

Чертежи фундамента и несущих конструкций, устройство полов, стропильная система, спецификации строительных материалов и их количество.

ИС

Инженерные системы

Дополнительные чертежи отопления, водоснабжения и канализации. Раздел можно добавить к комплекту проектной документации.

Эскизный проект содержит только общие данные, изображения фасадов и планировки. Полный комплект предпочтительнее: даже в простых домах есть конструктивные нюансы, которые должны быть отражены в документации.

Подробный состав

Дом из газобетона

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3 в одном экземпляре и заверяется синей печатью. В состав проекта входят два основных раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Подробнее о составе документации

Архитектурно-строительные решения (АС)

Обложка, титульный лист, кладочные и маркировочные планы, фасады, разрезы, узлы, план кровли и ведомости.

Обложка проекта Обложка проекта Титульный лист Титульный лист Спецификация основного материала стен дома Спецификация основного материала стен дома Кладочный план цокольного этажа Кладочный план цокольного этажа Кладочный план первого этажа Кладочный план первого этажа Кладочный план второго этажа Кладочный план второго этажа Маркировочный план цокольного этажа Маркировочный план цокольного этажа Маркировочный план первого этажа Маркировочный план первого этажа Маркировочный план второго этажа Маркировочный план второго этажа План кровли План кровли Разрез 1-1 Разрез 1-1 Разрез 2-2 Разрез 2-2 Разрез 3-3 Разрез 3-3 Узлы Узлы Фасад 1-5 Фасад 1-5 Фасад А-Б Фасад А-Б Фасад 5-1 Фасад 5-1 Фасад Б-А Фасад Б-А Экспликация полов, спецификация оконных и дверных проемов Экспликация полов, спецификация оконных и дверных проемов Схема элементов заполнения оконных проемов Схема элементов заполнения оконных проемов Фрагмент плана Фрагмент плана Схема вентиляции Схема вентиляции Дымоходы в разрезе Дымоходы в разрезе Схема дымохода Схема дымохода

Конструктивные решения (КР)

Фундаменты, перекрытия, монолитные элементы, перемычки, пояса, ведомости деталей и спецификации материалов.

Ведомость чертежей Ведомость чертежей Ведомость спецификаций Ведомость спецификаций Схема расположения фундаментной плиты Схема расположения фундаментной плиты Фундамент в разрезе Фундамент в разрезе Фундамент в разрезе Фундамент в разрезе Спецификация арматурных изделий и деталей Спецификация арматурных изделий и деталей Схема расположения монолитных стен Схема расположения монолитных стен Спецификация арматурных изделий и деталей Спецификация арматурных изделий и деталей Схема армированной колонны Схема армированной колонны Схема армированной колонны-2 Схема армированной колонны-2 Схема расположения крыльца Схема расположения крыльца Схема монолитной плиты перекрытия цоколя Схема монолитной плиты перекрытия цоколя Схема монолитной плиты перекрытия первого этажа Схема монолитной плиты перекрытия первого этажа Спецификация и ведомость расхода стали Спецификация и ведомость расхода стали Спецификация и ведомость расхода стали-2 Спецификация и ведомость расхода стали-2 Схема монолитной плиты перекрытия второго этажа Схема монолитной плиты перекрытия второго этажа Спецификация и ведомость расхода стали-3 Спецификация и ведомость расхода стали-3 Схема расположения перемычек первого этажа Схема расположения перемычек первого этажа Ведомость перемычек Ведомость перемычек Спецификация элементов перемычек Спецификация элементов перемычек Спецификация элементов перемычек Спецификация элементов перемычек Схема расположения перемычек второго этажа Схема расположения перемычек второго этажа Ведомость деталей Ведомость деталей Схема расположения монолитного пояса Схема расположения монолитного пояса Спецификация монолитного пояса Спецификация монолитного пояса Схема расположения монолитного пояса Схема расположения монолитного пояса Спецификация монолитного пояса Спецификация монолитного пояса

Инженерные системы (ИС)

Дополнительный комплект с решениями по отоплению, водоснабжению и канализации.

Инженерные системы Инженерные системы Инженерные системы Инженерные системы

Архитектурный паспорт

Общие данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и основные изображения для согласований.

Паспорт проекта - общие данные проекта Паспорт проекта - общие данные проекта Паспорт проекта - общие данные проекта Паспорт проекта - общие данные проекта Паспорт проекта - планы в осях - 1 Паспорт проекта - планы в осях - 1 Паспорт проекта - планы в осях - 2 Паспорт проекта - планы в осях - 2 Паспорт проекта - планы в осях - 3 Паспорт проекта - планы в осях - 3 Паспорт проекта - планы в осях - 4 Паспорт проекта - планы в осях - 4 Паспорт проекта - разрезы в осях - 1 Паспорт проекта - разрезы в осях - 1 Паспорт проекта - разрезы в осях - 2 Паспорт проекта - разрезы в осях - 2 Паспорт проекта - разрезы в осях - 3 Паспорт проекта - разрезы в осях - 3 Паспорт проекта - разрезы в осях - 4 Паспорт проекта - разрезы в осях - 4 Паспорт проекта - план кровли - 1 Паспорт проекта - план кровли - 1 Паспорт проекта - план кровли - 2 Паспорт проекта - план кровли - 2 Паспорт проекта - план кровли - 3 Паспорт проекта - план кровли - 3

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт включает основные данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и материалы, которые используются для согласований и первичной оценки проекта.

Как заказать проект Внести изменения в готовый проект

Стоимость проекта

Архитектурно-строительный проект

Проект предоставляется на бумажном носителе формата А3 в единственном экземпляре с печатью организации.

Стоимость 60 000 ₽ На типовой проект -5% в личном кабинете

Что входит в стоимость

  • АР — архитектурные решения.
  • КЖ — конструкции железобетонные.
  • КД — конструкции деревянные.
  • Бесплатная доставка проекта курьерской службой CDEK.
Смотреть состав проекта Как заказать проект

Изменения проекта

К типовым проектам возможно внесение изменений. Ориентировочную стоимость можно посчитать в калькуляторе ниже на этой странице.

Финальная стоимость согласуется менеджером после получения технического задания.

Дополнительные услуги

Услуги, которые можно заказать вместе с проектной документацией.

Паспорт проекта 5 000 ₽

Краткий комплект для согласований и первичной передачи параметров проекта.

Копия проекта бумажная А3 3 000 ₽

Дополнительный рабочий экземпляр для строительной бригады.

Электронная копия проекта PDF 7 000 ₽

Цифровой комплект для хранения, пересылки и быстрых проверок.

Посадка строения на участке 3 000 ₽

Размещение дома на участке с учетом нормативных отступов.

СПОЗУ 6 000 ₽

Схема планировочной организации земельного участка.

Планирование участка 15 000 ₽

Схема участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и постройками.

Визуализация проекта 15 000 ₽

Один 3D-ракурс и четыре 2D-фасада по техническому заданию.

Дополнительный ракурс 5 000 ₽

Отдельный дополнительный ракурс визуализации.

Дополнительный рендер 5 000 ₽

Дополнительное изображение выбранного ракурса.

Инженерные сети

Типовые и индивидуальные инженерные разделы

В состав ИС входит два раздела: СО и ВК — отопление, водоснабжение и канализация.

Типовые инженерные сети 25 000 ₽ Радиаторное отопление и электрический тёплый пол в мокрых помещениях.
Водяной тёплый пол + 5 000 ₽ К стоимости типовых инженерных сетей.
Индивидуальные инженерные сети 300 ₽/м² Выполняются по техническому заданию заказчика.

Примеры документов для участка

Примеры помогут оценить состав документов и уровень детализации дополнительных услуг.

пример PDF СПОЗУ 6 000 ₽ Схема планировочной организации земельного участка: посадка дома, нормативные отступы и основные элементы участка. Открыть пример пример PDF Планирование участка 15 000 ₽ Распределение территории участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и дополнительными постройками. Открыть PDF визуальный пример Планировочная схема пример Наглядный пример схемы участка для понимания состава услуги и уровня детализации. Посмотреть
Партнёрская продукция Гибкая битумная черепица RUFLEX Коллекции мягкой кровли, комплектующие, преимущества, гарантия и подбор оттенков под архитектуру проекта. Открыть презентацию RUFLEX

Расчёты по проекту

Изменения проекта и смета строительства

Два отдельных инструмента: первый рассчитывает корректировки готового проекта, второй помогает оценить строительство дома.

Строительство

Стоимость строительства

Готовый расчёт стоимости коробки дома по этому проекту.

Стоимость строительства по проекту 40-45AL от 6 480 000 ₽ Статическая смета сформирована по готовым данным проекта.
TG Telegramбыстрая заявка MAX MAXбыстрая заявка
Подробный расчёт Показать состав сметы

Фундамент (на выбор)

Ленточный фундамент ниже глубины промерзания 1 921 215 ₽
Лента с пяткой ниже глубины промерзания 3 473 661 ₽
Монолитная плита 2 496 570 ₽
Свайно-ростверковый фундамент 1 837 902 ₽

Стены (на выбор)

Газобетон ISTKULT 300 мм 1 954 529 ₽
Газобетон ISTKULT 400 мм 2 606 038 ₽
Газобетон ISTKULT 500 мм 3 257 548 ₽
Тёплая керамика Porotherm 38 3 337 756 ₽
Тёплая керамика Porotherm 44 3 504 644 ₽
Тёплая керамика Porotherm 51 3 871 797 ₽
Кирпич ЛСР 2.1NF 2 249 858 ₽

Перекрытия (на выбор)

Перекрытия по деревянным балкам 665 216 ₽
ЖБ плиты перекрытия 1 157 500 ₽
Монолитное перекрытие 1 772 781 ₽

Кровля (на выбор)

Кровля из металлочерепицы 2 822 505 ₽
Мягкая кровля из битумной черепицы 2 739 787 ₽
Фальцевая кровля 3 085 820 ₽
Натуральная черепица 3 167 435 ₽

Изменения проекта

Расчёт стоимости изменений проекта

Выберите состав правок, чтобы получить ориентир по стоимости и передать расчёт архитектору.

Площадь289 м²
Проект60 000 ₽
Тариф до 350 м²
Добавление и изменение помещений 8 вариантов
Изменение габаритов здания 1 вариант
Тип фундамента 8 вариантов
Наружные стены 12 вариантов
Тип перекрытия 6 вариантов
Цоколь / подвал 4 варианта
Отделка фасада 5 вариантов
Остекление 3 варианта
Гараж 4 варианта
Адаптация для сейсмозоны 3 варианта
Лестницы 3 варианта
Покрытие кровли 8 вариантов

Модификации

Проекты на базе 40-45AL

Проект 40-45AN — фасад двухэтажного дома по каркасной технологии в стиле минимализм
Проект 40-45AN минимализм

Проект 40-45AN

Визуализации проекта

Сауна Терраса Балконы
Площадь
271.19 м²
Габариты
15.0x11.9
Этажность
2
Материал
монолитный ж/б каркас с заполнением поризованным керамическим блоком 510
Цена проекта 60 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 40-45BAAK2L — фасад трехэтажного дома по каркасной технологии в стиле минимализм
Проект 40-45BAAK2L минимализм

Проект 40-45BAAK2L

Визуализации проекта

Есть 3D-модель
Терраса Мансарда Балконы
Площадь
314.46 м²
Габариты
11.9x14.0
Этажность
3
Материал
монолитный ж/б каркас с заполнением поризованным керамическим блоком 440
Цена проекта 70 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 40-45BABK2 — фасад трехэтажного дома по каркасной технологии в стиле минимализм
Проект 40-45BABK2 минимализм

Проект 40-45BABK2

Визуализации проекта

Мансарда Балконы
Площадь
464.14 м²
Габариты
16.7x12.0
Этажность
3
Материал
монолитный ж/б каркас с заполнением поризованным керамическим блоком 440
Цена проекта 95 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 40-45BAGL — фасад двухэтажного дома из газобетона в стиле минимализм
Проект 40-45BAGL минимализм

Проект 40-45BAGL

Визуализации проекта

Есть 3D-модель
Терраса Балконы
Площадь
248.58 м²
Габариты
12.0x18.2
Этажность
2
Материал
газобетонные блоки 400
Цена проекта 53 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 40-45BAK2L — фасад трехэтажного дома из поризованный керамический блок 440 в стиле минимализм
Проект 40-45BAK2L минимализм

Проект 40-45BAK2L

Визуализации проекта

Есть 3D-модель
Терраса Мансарда Балконы
Площадь
312.03 м²
Габариты
14.0x11.9
Этажность
3
Материал
поризованный керамический блок 440
Цена проекта 70 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 40-45BDK2L — фасад двухэтажного дома из поризованный керамический блок 440 в стиле минимализм
Проект 40-45BDK2L минимализм

Проект 40-45BDK2L

Визуализации проекта

Есть 3D-модель
Терраса Балконы
Площадь
290.61 м²
Габариты
12.0x17.6
Этажность
2
Материал
поризованный керамический блок 440
Цена проекта 60 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 40-45BEL — фасад двухэтажного дома из поризованный керамический блок 510 в стиле минимализм
Проект 40-45BEL минимализм

Проект 40-45BEL

Визуализации проекта

Есть 3D-модель
Терраса Балконы
Площадь
305.12 м²
Габариты
14.3x17.2
Этажность
2
Материал
поризованный керамический блок 510
Цена проекта 70 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 40-45BFGL — фасад двухэтажного дома из газобетона в стиле минимализм
Проект 40-45BFGL минимализм

Проект 40-45BFGL

Визуализации проекта

Есть 3D-модель
Терраса Балконы
Площадь
248.38 м²
Габариты
11.0x15.0
Этажность
2
Материал
газобетонные блоки 350
Цена проекта 53 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 40-45BGL — фасад двухэтажного дома из газобетона в стиле минимализм
Проект 40-45BGL минимализм

Проект 40-45BGL

Визуализации проекта

Терраса Балконы
Площадь
250.97 м²
Габариты
12.0x14.1
Этажность
2
Материал
монолитный ж/б каркас с заполнением газобетонными блоками 400
Цена проекта 60 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 40-45BL — фасад двухэтажного дома по каркасной технологии в стиле минимализм
Проект 40-45BL минимализм

Проект 40-45BL

Визуализации проекта

Терраса Балконы
Площадь
232.35 м²
Габариты
12.0x14.2
Этажность
2
Материал
монолитный ж/б каркас с заполнением поризованным керамическим блоком 510
Цена проекта 53 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 40-45DGL — фасад двухэтажного дома из газобетона в стиле минимализм
Проект 40-45DGL минимализм

Проект 40-45DGL

Визуализации проекта

Терраса Балконы
Площадь
294.41 м²
Габариты
12.0x18.2
Этажность
2
Материал
монолитный ж/б каркас с заполнением газобетоными блоками 400
Цена проекта 60 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 40-45FL — фасад двухэтажного дома из поризованный керамический блок 510 в стиле минимализм
Проект 40-45FL минимализм

Проект 40-45FL

Визуализации проекта

Сауна Терраса Веранда Цокольный этаж
Площадь
499.7 м²
Габариты
12.0x19.5
Этажность
2
Материал
поризованный керамический блок 510
Цена проекта 95 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее

Рекомендации

Похожие по площади и стилю

Проект 33-14 — фасад двухэтажного дома из кирпича в стиле минимализм
Проект 33-14 минимализм

Проект 33-14

Визуализации проекта

Терраса
Площадь
286.4 м²
Габариты
13.0x20.4
Этажность
2
Материал
кирпич
Цена проекта 31 200 ₽
Подробнее

Описание проекта

Этот проект двухэтажного жилого дома в классическом стиле сразу приковывает к себе внимание. И дело не только в стильной наружной отделке лицевым кирпичом в сочетании с чердачной крышей, покрытой металлочерепицей. Главным акцентом центрального фасада являются панорамные окна. Они придают всему облику дома воздушности и прозрачности.

Благодаря обилию окон внутри дома всегда будет достаточно дневного света, что сделает внутренние пространства более уютными. Общая площадь дома составляет 289 квадратных метров. Габаритные размеры дома 11х15 метров. Снаружи он представляет собой правильную фигуру прямоугольника. Такая лаконичная форма создает единый стильный образ дома, в котором просто хочется жить.

Только представьте, как вы будете всей семьей наслаждаться свежим воздухом на террасе, а потом собираться на вечерние посиделки в уютной гостиной, где отлично впишется старинный камин. На первом этаже в доме располагаются такие пространства, как: гостиная, объединенная с кухней-столовой в просторное двухсветное пространство, общий холл, санузел, тамбур, бойлерная и гостевая комната. Этот проект прекрасно подойдёт для постоянного проживания большой семьи из пяти человек. Он идеально впишется как городской пейзаж, так и в пространство на загородном участке.