Обычный вариантВернуться к исходной карточке

Теги проекта: Двухэтажные Жилые дома Из кирпича от 150 до 200 м² С чердаком С цокольным этажом В европейском стиле Двухэтажные кирпичные

Зеркальный вариант

40-73 — проект двухэтажного дома из поризованного керамического блока 380, 190,11 м², 9x10.5, в европейском стиле

← Предыдущий Каталог Следующий →

Площадь: 190.11 м²
Габариты: 9x10.5
Фундамент: монолитная ж/б плита
Наружные стены: поризованный керамический блок 380
Перекрытия: монолитные ж/б
Крыша: чердачная
Наружная отделка: лицевой кирпич
Кровля: металлочерепица

Терраса Цокольный этаж

Стоимость проекта

49 000 ₽

Архитектурный и конструктивный разделы

Дополнительные услуги

Строительство от 8 190 000 ₽ по актуальным ценам на 28.07.2026 Перейти к расчёту строительства -5% Скидка на типовой проект в личном кабинете

Купить проектОформить заказ и выбрать комплект

Поэтажные планы проекта

Планировочные решения и рабочие изображения этажей в составе этого проекта.

Похожие планы

Фасады проекта

Комплект фасадов и проекций дома для оценки архитектуры со всех сторон.

Тип строения жилой дом

Архитектурный стиль европейский

Количество этажей 2

Общая площадь 190.11 м²

Габариты 9x10.5 м

Высота здания 9.86 м

Высота цоколя 2.42 м

Фундамент монолитная ж/б плита

Материал стен поризованный керамический блок 380

Наружные стены поризованный керамический блок 380

Кровля чердачная

Бассейн Нет

Перекрытия монолитные ж/б

Наружная отделка лицевой кирпич

Цокольный этаж Да

Терраса Да

Лестница деревянная

Форма здания квадратная

Возможность внесения изменений Да

Комнаты на втором этаже 4

С/У на первом этаже Да

С/У на втором этаже Да

Высота первого этажа 3.02 м

Высота второго этажа 3 м

Площадь застройки 174 м²

Площадь кровли 189.75 м²

Вентиляционные каналы 13

С/У 1ЭТ Да

С/У 2ЭТ Да

Крыша чердачная

Цоколь искусственный камень

Категория жилой дом

Жилая площадь й

Кол-во комнат на втором этаже 4

Этаж 3

Состав проекта

Что входит в проект дома

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта входят дополнительные разделы: инженерные системы, пожарная или охранная сигнализация. Документация нужна в процессе строительства и при приемке для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. Обязательная база состоит из архитектурного и конструктивного разделов.

АР

Архитектурный раздел

Общая информация, архитектурные решения, поэтажные планы, фасады, основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов.

КР

Конструктивный раздел

Чертежи фундамента и несущих конструкций, устройство полов, стропильная система, спецификации строительных материалов и их количество.

ИС

Инженерные системы

Дополнительные чертежи отопления, водоснабжения и канализации. Раздел можно добавить к комплекту проектной документации.

Эскизный проект содержит только общие данные, изображения фасадов и планировки. Полный комплект предпочтительнее: даже в простых домах есть конструктивные нюансы, которые должны быть отражены в документации.

Подробный состав

Дом из газобетона

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3 в одном экземпляре и заверяется синей печатью. В состав проекта входят два основных раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Подробнее о составе документации

Архитектурно-строительные решения (АС)

Обложка, титульный лист, кладочные и маркировочные планы, фасады, разрезы, узлы, план кровли и ведомости.

Конструктивные решения (КР)

Фундаменты, перекрытия, монолитные элементы, перемычки, пояса, ведомости деталей и спецификации материалов.

Инженерные системы (ИС)

Дополнительный комплект с решениями по отоплению, водоснабжению и канализации.

Архитектурный паспорт

Общие данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и основные изображения для согласований.

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт включает основные данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и материалы, которые используются для согласований и первичной оценки проекта.

Как заказать проект Внести изменения в готовый проект

Стоимость проекта

Архитектурно-строительный проект

Проект предоставляется на бумажном носителе формата А3 в единственном экземпляре с печатью организации.

Стоимость 49 000 ₽ На типовой проект -5% в личном кабинете

Что входит в стоимость

АР — архитектурные решения.
КЖ — конструкции железобетонные.
КД — конструкции деревянные.
Бесплатная доставка проекта курьерской службой CDEK.

Смотреть состав проекта Как заказать проект

Изменения проекта

К типовым проектам возможно внесение изменений. Ориентировочную стоимость можно посчитать в калькуляторе ниже на этой странице.

Финальная стоимость согласуется менеджером после получения технического задания.

Дополнительные услуги

Услуги, которые можно заказать вместе с проектной документацией.

Паспорт проекта 5 000 ₽

Краткий комплект для согласований и первичной передачи параметров проекта.

Копия проекта бумажная А3 3 000 ₽

Дополнительный рабочий экземпляр для строительной бригады.

Электронная копия проекта PDF 7 000 ₽

Цифровой комплект для хранения, пересылки и быстрых проверок.

Посадка строения на участке 3 000 ₽

Размещение дома на участке с учетом нормативных отступов.

СПОЗУ 6 000 ₽

Схема планировочной организации земельного участка.

Планирование участка 15 000 ₽

Схема участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и постройками.

Визуализация проекта 15 000 ₽

Один 3D-ракурс и четыре 2D-фасада по техническому заданию.

Дополнительный ракурс 5 000 ₽

Отдельный дополнительный ракурс визуализации.

Дополнительный рендер 5 000 ₽

Дополнительное изображение выбранного ракурса.

Инженерные сети

Типовые и индивидуальные инженерные разделы

В состав ИС входит два раздела: СО и ВК — отопление, водоснабжение и канализация.

Типовые инженерные сети 17 000 ₽ Радиаторное отопление и электрический тёплый пол в мокрых помещениях.

Водяной тёплый пол + 5 000 ₽ К стоимости типовых инженерных сетей.

Индивидуальные инженерные сети 300 ₽/м² Выполняются по техническому заданию заказчика.

Примеры документов для участка

Примеры помогут оценить состав документов и уровень детализации дополнительных услуг.

пример PDF СПОЗУ 6 000 ₽ Схема планировочной организации земельного участка: посадка дома, нормативные отступы и основные элементы участка. Открыть пример пример PDF Планирование участка 15 000 ₽ Распределение территории участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и дополнительными постройками. Открыть PDF визуальный пример Планировочная схема пример Наглядный пример схемы участка для понимания состава услуги и уровня детализации. Посмотреть

Партнёрская продукция Гибкая битумная черепица RUFLEX Коллекции мягкой кровли, комплектующие, преимущества, гарантия и подбор оттенков под архитектуру проекта. Открыть презентацию RUFLEX

Описание проекта

Этот проект трехэтажного дома с цокольным этажом и террасой отлично подойдет для постоянной и комфортной жизни очень большой семьи.

Общая площадь проекта составляет 190 квадратных метров, при довольно скромных габаритных размерах 9х8 метров, которые позволят разместить такой дом даже на весьма узком участке. Фундамент и перекрытия дома – монолитный железобетон. Наружные стены дома запроектированы из кирпича, что является преимуществом проекта. Кирпич – это современный надежный материал, который не только обладает отличными свойствами с точки зрения сохранения тепла, но еще и является очень прочным, за счет чего значительно увеличивает срок службы дома.

Снаружи стены дома покрыты лицевым кирпичом, который отлично сочетается с чердачной крышей, покрытой металлочерепицей. На цокольном этаже располагаются пространства хозяйственно-бытового блока. Также здесь нашлось место для небольшой сауны. Спуститься на цокольный этаж можно по двум лестницам, одна из которых идет со стороны улицы, а другая спускается из общего холла первого этажа.

На первом этаже традиционно расположены пространства для приготовления пищи и приема гостей: кухня и гостиная. Также здесь находятся хозяйственные помещения: гардероб, ванная и тамбур. Снаружи первого этажа расположилась уютная терраса, где вы сможете принимать гостей и наслаждаться прохладными осенними вечерами вместе с семьей и друзьями. На верхнем этаже расположились четыре спальные комнаты и общий санузел. Такой дом станет отличным местом для постоянного проживания большой семьи из пяти человек. Благодаря тому, что проект выполнен в классическом архитектурном стиле, он будет одинаково уместно смотреться как в черте города, так и на загородном участке.

40-73 — проект двухэтажного дома из поризованного керамического блока 380, 190,11 м², 9x10.5, в европейском стиле

Поэтажные планы проекта

Фасады проекта