Обычный вариантВернуться к исходной карточке

Теги проекта: Двухэтажные Жилые дома Из газобетона до 150 м² С чердаком В современном стиле Двухэтажные из газобетона

Зеркальный вариант

48-20BG — проект двухэтажного дома из газобетонных блоков 400, 133,93 м², 12x13, в современном стиле

← Предыдущий Каталог Следующий →

Площадь: 133.93 м²
Габариты: 12x13
Фундамент: монолитная ж/б плита
Наружные стены: газобетонные блоки 400
Перекрытия: монолитные ж/б и по деревянным балкам
Крыша: чердачная
Наружная отделка: лицевой кирпич
Кровля: металлочерепица

Терраса Балконы

Стоимость проекта

42 000 ₽

Архитектурный и конструктивный разделы

Дополнительные услуги

Строительство от 5 230 000 ₽ по актуальным ценам на 07.08.2026 Перейти к расчёту строительства -5% Скидка на типовой проект в личном кабинете

Купить проектОформить заказ и выбрать комплект

Поэтажные планы проекта

Планировочные решения и рабочие изображения этажей в составе этого проекта.

Похожие планы

Фасады проекта

Комплект фасадов и проекций дома для оценки архитектуры со всех сторон.

Тип строения жилой дом

Архитектурный стиль современный

Количество этажей 2

Общая площадь 133.93 м²

Габариты 12x13 м

Террасы, балконы 26.88 м²

Высота здания 7.7 м

Фундамент монолитная ж/б плита

Материал стен газобетонные блоки 400

Наружные стены газобетонные блоки 400

Кровля чердачная

Бассейн Нет

Перекрытия монолитные ж/б и по деревянным балкам

Наружная отделка лицевой кирпич

Терраса Да

Лестница деревянная

Панорамные окна есть

Форма здания другое

Балкон Да

Возможность внесения изменений Да

Комнаты на первом этаже Да

Комнаты на втором этаже 3

С/У на первом этаже Да

С/У на втором этаже Да

Высота первого этажа 2.87 м

Высота второго этажа 2.7 м

Площадь кровли 221.43 м²

Вентиляционные каналы 12

С/У 2ЭТ Да

С/У 1ЭТ Да

Категория жилой дом

Крыша чердачная

Террасы,балконы 26,88

высота 1 эт. 2,87

высота 2 эт. 7,7

кол-во этажей (характеристика) 2

Паспорт 5000

Материал стен (хар) газобетон 400

цоколь искусственный камень

Этаж 2

Панорамное остекление Да

Состав проекта

Что входит в проект дома

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта входят дополнительные разделы: инженерные системы, пожарная или охранная сигнализация. Документация нужна в процессе строительства и при приемке для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. Обязательная база состоит из архитектурного и конструктивного разделов.

АР

Архитектурный раздел

Общая информация, архитектурные решения, поэтажные планы, фасады, основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов.

КР

Конструктивный раздел

Чертежи фундамента и несущих конструкций, устройство полов, стропильная система, спецификации строительных материалов и их количество.

ИС

Инженерные системы

Дополнительные чертежи отопления, водоснабжения и канализации. Раздел можно добавить к комплекту проектной документации.

Эскизный проект содержит только общие данные, изображения фасадов и планировки. Полный комплект предпочтительнее: даже в простых домах есть конструктивные нюансы, которые должны быть отражены в документации.

Подробный состав

Дом из газобетона

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3 в одном экземпляре и заверяется синей печатью. В состав проекта входят два основных раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Подробнее о составе документации

Архитектурно-строительные решения (АС)

Обложка, титульный лист, кладочные и маркировочные планы, фасады, разрезы, узлы, план кровли и ведомости.

Конструктивные решения (КР)

Фундаменты, перекрытия, монолитные элементы, перемычки, пояса, ведомости деталей и спецификации материалов.

Инженерные системы (ИС)

Дополнительный комплект с решениями по отоплению, водоснабжению и канализации.

Архитектурный паспорт

Общие данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и основные изображения для согласований.

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт включает основные данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и материалы, которые используются для согласований и первичной оценки проекта.

Как заказать проект Внести изменения в готовый проект

Стоимость проекта

Архитектурно-строительный проект

Проект предоставляется на бумажном носителе формата А3 в единственном экземпляре с печатью организации.

Стоимость 42 000 ₽ На типовой проект -5% в личном кабинете

Что входит в стоимость

АР — архитектурные решения.
КЖ — конструкции железобетонные.
КД — конструкции деревянные.
Бесплатная доставка проекта курьерской службой CDEK.

Смотреть состав проекта Как заказать проект

Изменения проекта

К типовым проектам возможно внесение изменений. Ориентировочную стоимость можно посчитать в калькуляторе ниже на этой странице.

Финальная стоимость согласуется менеджером после получения технического задания.

Дополнительные услуги

Услуги, которые можно заказать вместе с проектной документацией.

Паспорт проекта 5 000 ₽

Краткий комплект для согласований и первичной передачи параметров проекта.

Копия проекта бумажная А3 3 000 ₽

Дополнительный рабочий экземпляр для строительной бригады.

Электронная копия проекта PDF 7 000 ₽

Цифровой комплект для хранения, пересылки и быстрых проверок.

Посадка строения на участке 3 000 ₽

Размещение дома на участке с учетом нормативных отступов.

СПОЗУ 6 000 ₽

Схема планировочной организации земельного участка.

Планирование участка 20 000 ₽

Схема участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и постройками.

Визуализация проекта 15 000 ₽

Один 3D-ракурс и четыре 2D-фасада по техническому заданию.

Дополнительный ракурс 5 000 ₽

Отдельный дополнительный ракурс визуализации.

Дополнительный рендер 5 000 ₽

Дополнительное изображение выбранного ракурса.

Инженерные сети

Типовые и индивидуальные инженерные разделы

В состав ИС входит два раздела: СО и ВК — отопление, водоснабжение и канализация.

Типовые инженерные сети 17 000 ₽ Радиаторное отопление и электрический тёплый пол в мокрых помещениях.

Водяной тёплый пол + 5 000 ₽ К стоимости типовых инженерных сетей.

Индивидуальные инженерные сети 300 ₽/м² Выполняются по техническому заданию заказчика.

Примеры документов для участка

Примеры помогут оценить состав документов и уровень детализации дополнительных услуг.

пример PDF СПОЗУ 6 000 ₽ Схема планировочной организации земельного участка: посадка дома, нормативные отступы и основные элементы участка. Открыть пример пример PDF Планирование участка 20 000 ₽ Распределение территории участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и дополнительными постройками. Открыть PDF визуальный пример Планировочная схема пример Наглядный пример схемы участка для понимания состава услуги и уровня детализации. Посмотреть

Партнёрская продукция Гибкая битумная черепица RUFLEX Коллекции мягкой кровли, комплектующие, преимущества, гарантия и подбор оттенков под архитектуру проекта. Открыть презентацию RUFLEX

Проект 59-81 современный

Проект 59-81

Визуализации проекта

Мансарда Балконы

Площадь: 133.74 м²
Габариты: 8.5x8.5
Этажность: 2
Материал: газобетонные блоки 400

Проект 59-81K современный

Проект 59-81K

Визуализации проекта

Мансарда Балконы

Площадь: 133.74 м²
Габариты: 8.5x8.5
Этажность: 2
Материал: поризованный керамический блок 510

Проект 49-16 современный

Проект 49-16

Визуализации проекта

Гараж Терраса Мансарда

Площадь: 133.5 м²
Габариты: 12.6x14.1
Этажность: 2
Материал: кирпич/газобетон

Проект 49-12 современный

Проект 49-12

Визуализации проекта

Гараж Сауна Терраса

Площадь: 133.4 м²
Габариты: 12.3x13.8
Этажность: 2
Материал: кирпич/газобетон

Проект 64-28B современный

Проект 64-28B

Визуализации проекта

Терраса Балконы

Площадь: 133.33 м²
Габариты: 8.7x10.8
Этажность: 2
Материал: газобетонные блоки 400

Описание проекта

Проект двухэтажного жилого дома из газобетона выполнен в современном архитектурном стиле. Общая площадь дома составляет всего 133 квадратных метра, однако архитекторам удалось разместить на столь небольшой площади все пространства и зоны, необходимые для комфортной жизни большой семьи из четырех человек. Габаритные размеры дома 12х13 метров.

В качестве фундамента был выбран монолитный железобетон, перекрытия – монолитные и по деревянным балкам. Наружные стены дома покрыты лицевым кирпичом и искусственным камнем в районе цоколя. Обратите внимание на стильные декоративные детали из натурального дерева, которые делают внешний образ дома более уютным и гостеприимным. Чердачная крыша дома покрыта металлочерепицей. Снаружи на первом этаже находится просторная терраса, которая предназначена для приятного отдыха в теплое летнее время. Функциональный козырек защитит вас от неприятных осадков и летнего зноя.

Давайте более подробно рассмотрим внутреннюю планировку дома. На первом этаже располагаются пространства для приготовления и приема пищи, а также гостевые пространства и помещения хозяйственного назначения. Обычно гостиная объединяется с кухней-столовой в единое пространство, но в этом доме, все совсем иначе, что является его неоспоримым преимуществом. Все же процесс приготовления пищи не всегда должен происходить на глазах у ваших гостей. В качестве еще одного преимущества стоит отметить возможность выйти из кухни-столовой на террасу.

Это позволит быстро приносить закуски из кухни на террасу, если вы вдруг решите устроить там небольшой фуршет с друзьями. Второй этаж полностью отдан под зону отдыха, и здесь вы видите три функциональные спальные комнаты и один общий санузел. Благодаря универсальному стилю, такой дом будет одинаково уместно выглядеть как в черте города, так и за его пределами.