Зеркальный вариантВизуализации, планы и фасады 3D-модельПодобрать отделку

Теги проекта: Двухэтажные Жилые дома Из кирпича С чердаком Двухэтажные кирпичные

48-21B — проект двухэтажного дома из поризованного керамического блока 640, 210,99 м², 13.33x13.74, в классическом стиле

← Предыдущий Каталог Следующий →

Площадь: 210.99 м²
Габариты: 13.33x13.74
Фундамент: монолитная ж/б плита
Наружные стены: поризованный керамический блок 640
Перекрытия: монолитные ж/б
Крыша: чердачная
Наружная отделка: штукатурка
Кровля: металлочерепица

Терраса Эркер

Стоимость проекта

53 000 ₽

Архитектурный и конструктивный разделы

Дополнительные услуги

Строительство от 6 110 000 ₽ по актуальным ценам на 06.08.2026 Перейти к расчёту строительства -5% Скидка на типовой проект в личном кабинете

Купить проектОформить заказ и выбрать комплект

Поэтажные планы проекта

Планировочные решения и рабочие изображения этажей в составе этого проекта.

Похожие планы

Фасады проекта

Комплект фасадов и проекций дома для оценки архитектуры со всех сторон.

Тип строения жилой дом

Архитектурный стиль классический

Количество этажей 2

Общая площадь 210.99 м²

Габариты 13.33x13.74 м

Террасы, балконы 29.53 м²

Высота здания 8.9 м

Фундамент монолитная ж/б плита

Материал стен поризованный керамический блок 640

Наружные стены поризованный керамический блок 640

Кровля чердачная

Бассейн Нет

Площадь кровли 225 м²

Перекрытия монолитные ж/б

Наружная отделка штукатурка

Лестница деревянная

Терраса Да

С/У на первом этаже Да

С/У на втором этаже Да

Комнаты на первом этаже Да

Комнаты на втором этаже 3

Эркер Да

Форма здания прямоугольная

Панорамные окна есть

С/У 2ЭТ Да

С/У 1ЭТ Да

Категория жилой дом

Крыша чердачная

Террасы,балконы 29,53

кол-во этажей (характеристика) 2

Паспорт 5000

Материал стен (хар) кирпич

цоколь искусственный камень

Этаж 2

Панорамное остекление Да

Состав проекта

Что входит в проект дома

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта входят дополнительные разделы: инженерные системы, пожарная или охранная сигнализация. Документация нужна в процессе строительства и при приемке для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. Обязательная база состоит из архитектурного и конструктивного разделов.

АР

Архитектурный раздел

Общая информация, архитектурные решения, поэтажные планы, фасады, основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов.

КР

Конструктивный раздел

Чертежи фундамента и несущих конструкций, устройство полов, стропильная система, спецификации строительных материалов и их количество.

ИС

Инженерные системы

Дополнительные чертежи отопления, водоснабжения и канализации. Раздел можно добавить к комплекту проектной документации.

Эскизный проект содержит только общие данные, изображения фасадов и планировки. Полный комплект предпочтительнее: даже в простых домах есть конструктивные нюансы, которые должны быть отражены в документации.

Подробный состав

Дом из газобетона

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3 в одном экземпляре и заверяется синей печатью. В состав проекта входят два основных раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Подробнее о составе документации

Архитектурно-строительные решения (АС)

Обложка, титульный лист, кладочные и маркировочные планы, фасады, разрезы, узлы, план кровли и ведомости.

Конструктивные решения (КР)

Фундаменты, перекрытия, монолитные элементы, перемычки, пояса, ведомости деталей и спецификации материалов.

Инженерные системы (ИС)

Дополнительный комплект с решениями по отоплению, водоснабжению и канализации.

Архитектурный паспорт

Общие данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и основные изображения для согласований.

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт включает основные данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и материалы, которые используются для согласований и первичной оценки проекта.

Как заказать проект Внести изменения в готовый проект

Стоимость проекта

Архитектурно-строительный проект

Проект предоставляется на бумажном носителе формата А3 в единственном экземпляре с печатью организации.

Стоимость 53 000 ₽ На типовой проект -5% в личном кабинете

Что входит в стоимость

АР — архитектурные решения.
КЖ — конструкции железобетонные.
КД — конструкции деревянные.
Бесплатная доставка проекта курьерской службой CDEK.

Смотреть состав проекта Как заказать проект

Изменения проекта

К типовым проектам возможно внесение изменений. Ориентировочную стоимость можно посчитать в калькуляторе ниже на этой странице.

Финальная стоимость согласуется менеджером после получения технического задания.

Дополнительные услуги

Услуги, которые можно заказать вместе с проектной документацией.

Паспорт проекта 5 000 ₽

Краткий комплект для согласований и первичной передачи параметров проекта.

Копия проекта бумажная А3 3 000 ₽

Дополнительный рабочий экземпляр для строительной бригады.

Электронная копия проекта PDF 7 000 ₽

Цифровой комплект для хранения, пересылки и быстрых проверок.

Посадка строения на участке 3 000 ₽

Размещение дома на участке с учетом нормативных отступов.

СПОЗУ 6 000 ₽

Схема планировочной организации земельного участка.

Планирование участка 20 000 ₽

Схема участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и постройками.

Визуализация проекта 15 000 ₽

Один 3D-ракурс и четыре 2D-фасада по техническому заданию.

Дополнительный ракурс 5 000 ₽

Отдельный дополнительный ракурс визуализации.

Дополнительный рендер 5 000 ₽

Дополнительное изображение выбранного ракурса.

Инженерные сети

Типовые и индивидуальные инженерные разделы

В состав ИС входит два раздела: СО и ВК — отопление, водоснабжение и канализация.

Типовые инженерные сети по запросу Радиаторное отопление и электрический тёплый пол в мокрых помещениях.

Водяной тёплый пол + 5 000 ₽ К стоимости типовых инженерных сетей.

Индивидуальные инженерные сети 300 ₽/м² Выполняются по техническому заданию заказчика.

Примеры документов для участка

Примеры помогут оценить состав документов и уровень детализации дополнительных услуг.

пример PDF СПОЗУ 6 000 ₽ Схема планировочной организации земельного участка: посадка дома, нормативные отступы и основные элементы участка. Открыть пример пример PDF Планирование участка 20 000 ₽ Распределение территории участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и дополнительными постройками. Открыть PDF визуальный пример Планировочная схема пример Наглядный пример схемы участка для понимания состава услуги и уровня детализации. Посмотреть

Партнёрская продукция Гибкая битумная черепица RUFLEX Коллекции мягкой кровли, комплектующие, преимущества, гарантия и подбор оттенков под архитектуру проекта. Открыть презентацию RUFLEX

Описание проекта

Данный проект двухэтажного жилого кирпичного дома выполнен в классическом архитектурном стиле. Обратите внимание на лаконичную наружную отделку лицевым кирпичом в сочетании с чердачной крышей, покрытой металлочерепицей.

В доме предусмотрено очень много окон, за счет чего наружные фасады выглядят более воздушными. А во внутренних помещениях уютно находиться в светлое время дня за счет большого количества дневного света, который беспрепятственно проникает через просторные окна. Общая площадь проекта составляет 210 квадратных метров, а габаритные размеры дома: 12х13 метров. Попасть в дом можно как через главное крыльцо, так и со стороны террасы. Давайте более подробно рассмотрим планировку первого этажа дома. В левом крыле дома располагается объединенное двухсветное пространство гостиной и кухни-столовой.

Примечателен тот факт, что часть второго этажа используется в качестве второго света в районе кухни-столовой первого этажа, что делает ее максимально освещенным пространством в доме. В правом крыле дома находится гостевая комната и множество пространств хозяйственного назначения (санузел, тамбур, гардероб, котельная, прихожая).

Возможно, на первом этаже не очень рационально используется полезное пространство, из-за обилия таких помещений, как прихожая, холл, тамбур. Хотя в целом их можно было бы объединить в единое пространство, в которое попадает человек после входа в дом. На втором этаже располагаются спальные пространства. В одной из спальных комнат есть собственная гардеробная, другая спальная комната расположена в полукруглом эркере и представляет собой двухсветное пространство. Также на втором этаже находится зоны общего пользования: санузел и гардероб. Из центрального холла можно попасть на общий балкон второго этажа. Еще здесь расположилась комната, которую вы можете использовать как спальную для одного из членов семьи, или организовать здесь детскую, а может быть даже мастерскую или кабинет для работы над проектами.