Зеркальный вариантВизуализации, планы и фасады 3D-модельПодобрать отделку

Теги проекта: Трёхэтажные Жилые дома Из кирпича от 320 до 500 м² С чердаком В современном стиле С вторым светом

48-21C — проект трехэтажного дома из поризованного керамического блока 380, 334,09 м², 13.27x13.68, в современном стиле

← Предыдущий Каталог Следующий →

Площадь: 334.09 м²
Габариты: 13.27x13.68
Фундамент: монолитная ж/б плита
Наружные стены: поризованный керамический блок 380
Перекрытия: монолитные ж/б
Крыша: чердачная
Наружная отделка: лицевой кирпич
Кровля: мягкая черепица

Терраса Второй свет Эркер Балконы

Стоимость проекта

70 000 ₽

Архитектурный и конструктивный разделы

Дополнительные услуги

Строительство от 12 410 000 ₽ по актуальным ценам на 14.08.2026 Перейти к расчёту строительства -5% Скидка на типовой проект в личном кабинете

Купить проектОформить заказ и выбрать комплект

Поэтажные планы проекта

Планировочные решения и рабочие изображения этажей в составе этого проекта.

Похожие планы

Фасады проекта

Комплект фасадов и проекций дома для оценки архитектуры со всех сторон.

Тип строения жилой дом

Архитектурный стиль современный

Количество этажей 3

Общая площадь 334.09 м²

Габариты 13.27x13.68 м

Террасы, балконы 28.57 м²

Второй свет Да

Высота здания 11.635 м

Фундамент монолитная ж/б плита

Материал стен поризованный керамический блок 380

Наружные стены поризованный керамический блок 380

Кровля чердачная

Бассейн Нет

Перекрытия монолитные ж/б

Наружная отделка лицевой кирпич

Терраса Да

Лестница деревянная

Панорамные окна есть

Форма здания другое

Балкон Да

Эркер Да

Возможность внесения изменений Да

Комнаты на первом этаже Да

Комнаты на втором этаже 3

С/У на первом этаже Да

С/У на втором этаже Да

Высота первого этажа 3 м

Высота второго этажа 2.76 м

Площадь кровли 223.54 м²

Вентиляционные каналы 11

Мансардные окна Да

С/У 2ЭТ 2

С/У 1ЭТ Да

Категория жилой дом

Крыша мансардная

Террасы,балконы 28,57

высота 1 эт. 3

высота 2 эт. 11,635

кол-во этажей (характеристика) 3

Паспорт 5000

Материал стен (хар) поризованный кирпич 380мм + утеплитель 100мм

цоколь искусственный камень

Этаж 3

Панорамное остекление Да

Состав проекта

Что входит в проект дома

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта входят дополнительные разделы: инженерные системы, пожарная или охранная сигнализация. Документация нужна в процессе строительства и при приемке для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. Обязательная база состоит из архитектурного и конструктивного разделов.

АР

Архитектурный раздел

Общая информация, архитектурные решения, поэтажные планы, фасады, основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов.

КР

Конструктивный раздел

Чертежи фундамента и несущих конструкций, устройство полов, стропильная система, спецификации строительных материалов и их количество.

ИС

Инженерные системы

Дополнительные чертежи отопления, водоснабжения и канализации. Раздел можно добавить к комплекту проектной документации.

Эскизный проект содержит только общие данные, изображения фасадов и планировки. Полный комплект предпочтительнее: даже в простых домах есть конструктивные нюансы, которые должны быть отражены в документации.

Подробный состав

Дом из газобетона

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3 в одном экземпляре и заверяется синей печатью. В состав проекта входят два основных раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Подробнее о составе документации

Архитектурно-строительные решения (АС)

Обложка, титульный лист, кладочные и маркировочные планы, фасады, разрезы, узлы, план кровли и ведомости.

Конструктивные решения (КР)

Фундаменты, перекрытия, монолитные элементы, перемычки, пояса, ведомости деталей и спецификации материалов.

Инженерные системы (ИС)

Дополнительный комплект с решениями по отоплению, водоснабжению и канализации.

Архитектурный паспорт

Общие данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и основные изображения для согласований.

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт включает основные данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и материалы, которые используются для согласований и первичной оценки проекта.

Как заказать проект Внести изменения в готовый проект

Стоимость проекта

Архитектурно-строительный проект

Проект предоставляется на бумажном носителе формата А3 в единственном экземпляре с печатью организации.

Стоимость 70 000 ₽ На типовой проект -5% в личном кабинете

Что входит в стоимость

АР — архитектурные решения.
КЖ — конструкции железобетонные.
КД — конструкции деревянные.
Бесплатная доставка проекта курьерской службой CDEK.

Смотреть состав проекта Как заказать проект

Изменения проекта

К типовым проектам возможно внесение изменений. Ориентировочную стоимость можно посчитать в калькуляторе ниже на этой странице.

Финальная стоимость согласуется менеджером после получения технического задания.

Дополнительные услуги

Услуги, которые можно заказать вместе с проектной документацией.

Паспорт проекта 5 000 ₽

Краткий комплект для согласований и первичной передачи параметров проекта.

Копия проекта бумажная А3 3 000 ₽

Дополнительный рабочий экземпляр для строительной бригады.

Электронная копия проекта PDF 7 000 ₽

Цифровой комплект для хранения, пересылки и быстрых проверок.

Посадка строения на участке 3 000 ₽

Размещение дома на участке с учетом нормативных отступов.

СПОЗУ 6 000 ₽

Схема планировочной организации земельного участка.

Планирование участка 20 000 ₽

Схема участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и постройками.

Визуализация проекта 15 000 ₽

Один 3D-ракурс и четыре 2D-фасада по техническому заданию.

Дополнительный ракурс 5 000 ₽

Отдельный дополнительный ракурс визуализации.

Дополнительный рендер 5 000 ₽

Дополнительное изображение выбранного ракурса.

Инженерные сети

Типовые и индивидуальные инженерные разделы

В состав ИС входит два раздела: СО и ВК — отопление, водоснабжение и канализация.

Типовые инженерные сети 30 000 ₽ Радиаторное отопление и электрический тёплый пол в мокрых помещениях.

Водяной тёплый пол + 5 000 ₽ К стоимости типовых инженерных сетей.

Индивидуальные инженерные сети 300 ₽/м² Выполняются по техническому заданию заказчика.

Примеры документов для участка

Примеры помогут оценить состав документов и уровень детализации дополнительных услуг.

пример PDF СПОЗУ 6 000 ₽ Схема планировочной организации земельного участка: посадка дома, нормативные отступы и основные элементы участка. Открыть пример пример PDF Планирование участка 20 000 ₽ Распределение территории участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и дополнительными постройками. Открыть PDF визуальный пример Планировочная схема пример Наглядный пример схемы участка для понимания состава услуги и уровня детализации. Посмотреть

Партнёрская продукция Гибкая битумная черепица RUFLEX Коллекции мягкой кровли, комплектующие, преимущества, гарантия и подбор оттенков под архитектуру проекта. Открыть презентацию RUFLEX

Описание проекта

Данный проект жилого трехэтажного дома выполнен в современном архитектурном стиле. Обратите внимание ан стильную наружную отделку светлой штукатуркой с вкраплениями лицевого кирпича. Цоколь дома стильно отделан декоративным камнем. Мансардная крыша покрыта мягкой черепицей. Полукруглый эркер добавляет внешнему облику дома элегантности.

Общая площадь дома составляет 334 квадратных метра, а габаритные размеры: 13х16 метров. В качестве фундамента была выбрана монолитная железобетонная плита, перекрытия – монолитный железобетон. Попасть в дом можно как через главное крыльцо, так и со стороны террасы. На первом этаже располагаются пространства для приема гостей, для приготовления пищи, а также необходимые в каждом доме помещения хозяйственного назначения. На второй этаж можно подняться по удобной лестнице. Так вы окажетесь прямо в центральном холле второго этажа, откуда можно попасть в любую из двух спальных комнат.

Здесь же располагается свободная комната, в которой вы сможете организовать любое пространство по собственному желанию. Также на втором этаже располагаются общие пространства: гардероб и санузел. Мансардный этаж представляет собой огромное пространство общей площадью больше ста квадратных метров.

Там имеются два мансардных окна, поэтому его трудно назвать хорошо освещенным. На мансардном этаже можно устроить функциональную мастерскую, или превратить его в удобное место для хранения сезонных вещей. Такой дом станет идеальным вариантом для долговременного и комфортного проживания большой семьи из четырех человек. Благодаря универсальности современного архитектурного стиля, этот дом будет одинаково уместно смотреться как в черте города, так и за его пределами.