Зеркальный вариантВизуализации, планы и фасады

Теги проекта: Двухэтажные Жилые дома Из газобетона от 150 до 200 м² С чердаком В современном стиле Двухэтажные из газобетона

57-46 — проект двухэтажного дома из газобетонных блоков 400, 197,37 м², 12.45x14, в современном стиле

← Предыдущий Каталог Следующий →

Площадь: 197.37 м²
Габариты: 12.45x14
Фундамент: монолитная ж/б плита
Наружные стены: газобетонные блоки 400
Перекрытия: монолитные ж/б
Крыша: чердачная
Наружная отделка: штукатурка
Кровля: металлочерепица

Терраса Балконы

Стоимость проекта

49 000 ₽

Архитектурный и конструктивный разделы

Дополнительные услуги

Строительство от 6 410 000 ₽ по актуальным ценам на 19.08.2026 Перейти к расчёту строительства -5% Скидка на типовой проект в личном кабинете

Купить проектОформить заказ и выбрать комплект

Поэтажные планы проекта

Планировочные решения и рабочие изображения этажей в составе этого проекта.

Похожие планы

Фасады проекта

Комплект фасадов и проекций дома для оценки архитектуры со всех сторон.

Тип строения жилой дом

Архитектурный стиль современный

Количество этажей 2

Общая площадь 197.37 м²

Габариты 12.45x14 м

Террасы, балконы 33.06 м²

Высота здания 9.2 м

Фундамент монолитная ж/б плита

Материал стен газобетонные блоки 400

Наружные стены газобетонные блоки 400

Кровля чердачная

Бассейн Нет

Перекрытия монолитные ж/б

Наружная отделка штукатурка

Терраса Да

Лестница деревянная

Панорамные окна есть

Форма здания другое

Балкон Да

Возможность внесения изменений Да

Комнаты на первом этаже 2

Комнаты на втором этаже 4

С/У на первом этаже Да

С/У на втором этаже 2

Высота первого этажа 2.89 м

Высота второго этажа 2.8 м

Площадь застройки 147 м²

Площадь кровли 221.46 м²

Вентиляционные каналы 9

С/У 2ЭТ Да

С/У 1ЭТ Да

Категория жилой дом

Крыша чердачная

Террасы,балконы 33,06

высота 1 эт. 2,89

высота 2 эт. 9,2

кол-во этажей (характеристика) 2

Паспорт 5000

Материал стен (хар) газобетонные блоки400 мм

цоколь искусственный камень

Этаж 2

Панорамное остекление Да

Состав проекта

Что входит в проект дома

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта входят дополнительные разделы: инженерные системы, пожарная или охранная сигнализация. Документация нужна в процессе строительства и при приемке для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. Обязательная база состоит из архитектурного и конструктивного разделов.

АР

Архитектурный раздел

Общая информация, архитектурные решения, поэтажные планы, фасады, основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов.

КР

Конструктивный раздел

Чертежи фундамента и несущих конструкций, устройство полов, стропильная система, спецификации строительных материалов и их количество.

ИС

Инженерные системы

Дополнительные чертежи отопления, водоснабжения и канализации. Раздел можно добавить к комплекту проектной документации.

Эскизный проект содержит только общие данные, изображения фасадов и планировки. Полный комплект предпочтительнее: даже в простых домах есть конструктивные нюансы, которые должны быть отражены в документации.

Подробный состав

Дом из газобетона

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3 в одном экземпляре и заверяется синей печатью. В состав проекта входят два основных раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Подробнее о составе документации

Архитектурно-строительные решения (АС)

Обложка, титульный лист, кладочные и маркировочные планы, фасады, разрезы, узлы, план кровли и ведомости.

Конструктивные решения (КР)

Фундаменты, перекрытия, монолитные элементы, перемычки, пояса, ведомости деталей и спецификации материалов.

Инженерные системы (ИС)

Дополнительный комплект с решениями по отоплению, водоснабжению и канализации.

Архитектурный паспорт

Общие данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и основные изображения для согласований.

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт включает основные данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и материалы, которые используются для согласований и первичной оценки проекта.

Как заказать проект Внести изменения в готовый проект

Стоимость проекта

Архитектурно-строительный проект

Проект предоставляется на бумажном носителе формата А3 в единственном экземпляре с печатью организации.

Стоимость 49 000 ₽ На типовой проект -5% в личном кабинете

Что входит в стоимость

АР — архитектурные решения.
КЖ — конструкции железобетонные.
КД — конструкции деревянные.
Бесплатная доставка проекта курьерской службой CDEK.

Смотреть состав проекта Как заказать проект

Изменения проекта

К типовым проектам возможно внесение изменений. Ориентировочную стоимость можно посчитать в калькуляторе ниже на этой странице.

Финальная стоимость согласуется менеджером после получения технического задания.

Дополнительные услуги

Услуги, которые можно заказать вместе с проектной документацией.

Паспорт проекта 5 000 ₽

Краткий комплект для согласований и первичной передачи параметров проекта.

Копия проекта бумажная А3 3 000 ₽

Дополнительный рабочий экземпляр для строительной бригады.

Электронная копия проекта PDF 7 000 ₽

Цифровой комплект для хранения, пересылки и быстрых проверок.

Посадка строения на участке 3 000 ₽

Размещение дома на участке с учетом нормативных отступов.

СПОЗУ 6 000 ₽

Схема планировочной организации земельного участка.

Планирование участка 20 000 ₽

Схема участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и постройками.

Визуализация проекта 15 000 ₽

Один 3D-ракурс и четыре 2D-фасада по техническому заданию.

Дополнительный ракурс 5 000 ₽

Отдельный дополнительный ракурс визуализации.

Дополнительный рендер 5 000 ₽

Дополнительное изображение выбранного ракурса.

Инженерные сети

Типовые и индивидуальные инженерные разделы

В состав ИС входит два раздела: СО и ВК — отопление, водоснабжение и канализация.

Типовые инженерные сети 17 000 ₽ Радиаторное отопление и электрический тёплый пол в мокрых помещениях.

Водяной тёплый пол + 5 000 ₽ К стоимости типовых инженерных сетей.

Индивидуальные инженерные сети 300 ₽/м² Выполняются по техническому заданию заказчика.

Примеры документов для участка

Примеры помогут оценить состав документов и уровень детализации дополнительных услуг.

пример PDF СПОЗУ 6 000 ₽ Схема планировочной организации земельного участка: посадка дома, нормативные отступы и основные элементы участка. Открыть пример пример PDF Планирование участка 20 000 ₽ Распределение территории участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и дополнительными постройками. Открыть PDF визуальный пример Планировочная схема пример Наглядный пример схемы участка для понимания состава услуги и уровня детализации. Посмотреть

Партнёрская продукция Гибкая битумная черепица RUFLEX Коллекции мягкой кровли, комплектующие, преимущества, гарантия и подбор оттенков под архитектуру проекта. Открыть презентацию RUFLEX

Проект 45-64HDG современный

Проект 45-64HDG

Визуализации проекта

Сауна Балконы

Площадь: 197.28 м²
Габариты: 10.4x13.4
Этажность: 2
Материал: газобетонные блоки 400

Проект 40-55GL современный

Проект 40-55GL

Визуализации проекта

Терраса Эркер Балконы

Площадь: 197.5 м²
Габариты: 14.4x14.4
Этажность: 2
Материал: газобетонные блоки 400

Проект 12-44 современный

Проект 12-44

Визуализации проекта

Терраса Мансарда Второй свет

Площадь: 197.6 м²
Габариты: 12.8x15.1
Этажность: 2
Материал: клееный брус

Описание проекта

Ищете стильный дом для большой семьи? Позвольте предложить вам этот двухэтажный проект из газобетона с мансардной крышей. Благодаря просторной внутренней площади в 197,37 квадратных метров, в нем нашлось место для всех необходимых для жизни большой семьи, помещений. Наружная отделка дома штукатуркой и декоративными элементами прекрасно сочетается с чердачной крышей, покрытой металлочерепицей.

Балконы с изящными решетками добавляют дому воздушности, а эркер – элегантности. Давайте посмотрим, что удалось уместить архитекторам внутри дома. Попасть в дом можно двумя способами: пройдя через просторную террасу, или с главного крыльца. На каждом этаже дома имеется свой санузел, что очень удобно для всех членов большой семьи, которая будет в нем жить. На первом этаже располагаются помещения гостевой группы: гостевая комната, гостиная и прихожая.

Так же здесь расположилась кухня-столовая, объединенная с гостиной в просторное двухсветное пространство и спальня. Нашлось на первом этаже место и для помещений хозяйственно-бытового блока: бойлерной, санузла и тамбура. Лестница из холла первого этажа ведет на второй этаж. На втором этаже традиционно находится зона отдыха, представленная четырьмя спальными комнатами. Так же здесь имеются помещения общего пользования: ванная комната и санузел.

Из двух спальных комнат второго этажа есть выходы на уютные балконы. Возможно, одним из недостатков дома является отсутствие просторных гардеробных для всех членов семьи. Впрочем, этот минус легко исправить с помощью встроенных шкафов в каждой спальной комнате. Такой дом прекрасно подойдет для проживания большой семьи из шести человек. Общее количество жильцов может быть увеличено и до семи человек, если вы решите использовать гостевую комнату на первом этаже как спальную.