Зеркальный вариантВизуализации, планы и фасады

Теги проекта: Двухэтажные Жилые дома Из кирпича С чердаком В современном стиле Двухэтажные кирпичные

57-46K2 — проект двухэтажного дома из поризованного керамического блока 380, 204,8 м², 12.67x14.22, в современном стиле

← Предыдущий Каталог Следующий →

Площадь: 204.8 м²
Габариты: 12.67x14.22
Фундамент: монолитный ленточный ж/б
Наружные стены: поризованный керамический блок 380
Перекрытия: сборные ж/б плиты
Крыша: чердачная
Наружная отделка: лицевой кирпич
Кровля: металлочерепица

Терраса Балконы

Стоимость проекта

53 000 ₽

Архитектурный и конструктивный разделы

Дополнительные услуги

Строительство от 6 390 000 ₽ по актуальным ценам на 06.08.2026 Перейти к расчёту строительства -5% Скидка на типовой проект в личном кабинете

Купить проектОформить заказ и выбрать комплект

Поэтажные планы проекта

Планировочные решения и рабочие изображения этажей в составе этого проекта.

Похожие планы

Фасады проекта

Комплект фасадов и проекций дома для оценки архитектуры со всех сторон.

Тип строения жилой дом

Архитектурный стиль современный

Количество этажей 2

Общая площадь 204.8 м²

Габариты 12.67x14.22 м

Террасы, балконы 17.29 м²

Высота здания 9.16 м

Фундамент монолитный ленточный ж/б

Материал стен поризованный керамический блок 380

Наружные стены поризованный керамический блок 380

Кровля чердачная

Бассейн Нет

Перекрытия сборные ж/б плиты

Наружная отделка лицевой кирпич

Терраса Да

Лестница деревянная

Форма здания прямоугольная

Балкон Да

Возможность внесения изменений Да

Комнаты на первом этаже 2

Комнаты на втором этаже 4

С/У на первом этаже Да

С/У на втором этаже 2

Высота первого этажа 2.85 м

Высота второго этажа 2.8 м

Площадь застройки 159 м²

Площадь кровли 233.52 м²

Вентиляционные каналы 8

С/У 1ЭТ Да

Кол-во комнат на первом этаже 2

С/У 2ЭТ Да

Крыша чердачная

Категория жилой дом

Жилая площадь 136.76 м²

Кол-во комнат на втором этаже 4

Этаж 2

Площадь крыши 17.29

Состав проекта

Что входит в проект дома

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта входят дополнительные разделы: инженерные системы, пожарная или охранная сигнализация. Документация нужна в процессе строительства и при приемке для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. Обязательная база состоит из архитектурного и конструктивного разделов.

АР

Архитектурный раздел

Общая информация, архитектурные решения, поэтажные планы, фасады, основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов.

КР

Конструктивный раздел

Чертежи фундамента и несущих конструкций, устройство полов, стропильная система, спецификации строительных материалов и их количество.

ИС

Инженерные системы

Дополнительные чертежи отопления, водоснабжения и канализации. Раздел можно добавить к комплекту проектной документации.

Эскизный проект содержит только общие данные, изображения фасадов и планировки. Полный комплект предпочтительнее: даже в простых домах есть конструктивные нюансы, которые должны быть отражены в документации.

Подробный состав

Дом из газобетона

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3 в одном экземпляре и заверяется синей печатью. В состав проекта входят два основных раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Подробнее о составе документации

Архитектурно-строительные решения (АС)

Обложка, титульный лист, кладочные и маркировочные планы, фасады, разрезы, узлы, план кровли и ведомости.

Конструктивные решения (КР)

Фундаменты, перекрытия, монолитные элементы, перемычки, пояса, ведомости деталей и спецификации материалов.

Инженерные системы (ИС)

Дополнительный комплект с решениями по отоплению, водоснабжению и канализации.

Архитектурный паспорт

Общие данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и основные изображения для согласований.

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт включает основные данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и материалы, которые используются для согласований и первичной оценки проекта.

Как заказать проект Внести изменения в готовый проект

Стоимость проекта

Архитектурно-строительный проект

Проект предоставляется на бумажном носителе формата А3 в единственном экземпляре с печатью организации.

Стоимость 53 000 ₽ На типовой проект -5% в личном кабинете

Что входит в стоимость

АР — архитектурные решения.
КЖ — конструкции железобетонные.
КД — конструкции деревянные.
Бесплатная доставка проекта курьерской службой CDEK.

Смотреть состав проекта Как заказать проект

Изменения проекта

К типовым проектам возможно внесение изменений. Ориентировочную стоимость можно посчитать в калькуляторе ниже на этой странице.

Финальная стоимость согласуется менеджером после получения технического задания.

Дополнительные услуги

Услуги, которые можно заказать вместе с проектной документацией.

Паспорт проекта 5 000 ₽

Краткий комплект для согласований и первичной передачи параметров проекта.

Копия проекта бумажная А3 3 000 ₽

Дополнительный рабочий экземпляр для строительной бригады.

Электронная копия проекта PDF 7 000 ₽

Цифровой комплект для хранения, пересылки и быстрых проверок.

Посадка строения на участке 3 000 ₽

Размещение дома на участке с учетом нормативных отступов.

СПОЗУ 6 000 ₽

Схема планировочной организации земельного участка.

Планирование участка 20 000 ₽

Схема участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и постройками.

Визуализация проекта 15 000 ₽

Один 3D-ракурс и четыре 2D-фасада по техническому заданию.

Дополнительный ракурс 5 000 ₽

Отдельный дополнительный ракурс визуализации.

Дополнительный рендер 5 000 ₽

Дополнительное изображение выбранного ракурса.

Инженерные сети

Типовые и индивидуальные инженерные разделы

В состав ИС входит два раздела: СО и ВК — отопление, водоснабжение и канализация.

Типовые инженерные сети 20 000 ₽ Радиаторное отопление и электрический тёплый пол в мокрых помещениях.

Водяной тёплый пол + 5 000 ₽ К стоимости типовых инженерных сетей.

Индивидуальные инженерные сети 300 ₽/м² Выполняются по техническому заданию заказчика.

Примеры документов для участка

Примеры помогут оценить состав документов и уровень детализации дополнительных услуг.

пример PDF СПОЗУ 6 000 ₽ Схема планировочной организации земельного участка: посадка дома, нормативные отступы и основные элементы участка. Открыть пример пример PDF Планирование участка 20 000 ₽ Распределение территории участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и дополнительными постройками. Открыть PDF визуальный пример Планировочная схема пример Наглядный пример схемы участка для понимания состава услуги и уровня детализации. Посмотреть

Партнёрская продукция Гибкая битумная черепица RUFLEX Коллекции мягкой кровли, комплектующие, преимущества, гарантия и подбор оттенков под архитектуру проекта. Открыть презентацию RUFLEX

Описание проекта

Данный проект жилого двухэтажного кирпичного дома просто создан для комфортной жизни большой семьи.

Общая площадь проекта составляет 204 квадратных мера, а габаритные размеры: 11х13 метров. Выбирая материал для фундамента, архитекторы решили остановить свой выбор на ленточном железобетоне, а перекрытиями служат сборные железобетонные плиты. На первый взгляд такой проект больше подходит для строительства в черте города, но при этом он также органично впишется и на территории загородного участка. В проекте предусмотрена уютная терраса рядом с домом, где вся семья сможет приятно проводить время в теплые летние деньки.

Попасть в дом можно как через главное крыльцо, так и со стороны террасы. На первом этаже располагаются пространства гостевой группы: холл, просторная гостиная, перетекающая в кухню-столовую и уютная гостевая комната.

Также на первом этаже располагается спальная комната для одного из членов семьи. Оставшееся пространство делят между собой помещения хозяйственно-бытового назначения (кладовая, тамбур, санузел и бойлерная). На втором этаже пространство поделили между собой четыре спальные комнаты и помещения бытового назначения (гардероб, ванная и санузел). Две спальные комнаты представляют собой двухсветные пространства и имеют выходы на собственные балконы. Такой дом станет отличным местом для круглогодичной жизни большой семьи из шести и более человек.