Зеркальный вариантВизуализации, планы и фасады

Теги проекта: Двухэтажные Жилые дома Из газобетона от 220 до 320 м² С мансардой С цокольным этажом Двухэтажные из газобетона

58-49 — проект двухэтажного дома из газобетонных блоков 400, 290,92 м², 12.45x12.95, в классическом стиле

← Предыдущий Каталог Следующий →

Площадь: 290.92 м²
Габариты: 12.45x12.95
Фундамент: монолитная ж/б плита
Наружные стены: газобетонные блоки 400
Перекрытия: монолитные ж/б
Крыша: мансардная
Наружная отделка: штукатурка
Кровля: металлочерепица

Сауна Терраса Мансарда Цокольный этаж Эркер Балконы

Стоимость проекта

60 000 ₽

Архитектурный и конструктивный разделы

Дополнительные услуги

Строительство от 10 950 000 ₽ по актуальным ценам на 02.08.2026 Перейти к расчёту строительства -5% Скидка на типовой проект в личном кабинете

Купить проектОформить заказ и выбрать комплект

Поэтажные планы проекта

Планировочные решения и рабочие изображения этажей в составе этого проекта.

Похожие планы

Фасады проекта

Комплект фасадов и проекций дома для оценки архитектуры со всех сторон.

Тип строения жилой дом

Архитектурный стиль классический

Количество этажей 2

Общая площадь 290.92 м²

Габариты 12.45x12.95 м

Террасы, балконы 28.08 м²

Сауна Да

Высота здания 8.94 м

Высота цоколя 3.04 м

Фундамент монолитная ж/б плита

Материал стен газобетонные блоки 400

Наружные стены газобетонные блоки 400

Кровля мансардная

Бассейн Нет

Перекрытия монолитные ж/б

Наружная отделка штукатурка

Цокольный этаж Да

Терраса Да

Лестница деревянная

Панорамные окна есть

Форма здания прямоугольная

Балкон Да

Эркер Да

Возможность внесения изменений Да

Комнаты на втором этаже 4

С/У на первом этаже Да

С/У на втором этаже 2

Высота первого этажа 2.875 м

Высота второго этажа 1.44 м

Площадь застройки 263 м²

Площадь кровли 233.36 м²

Вентиляционные каналы 18

Мансардные окна Да

Мансардный этаж Да

С/У 2ЭТ 2

С/У 1ЭТ Да

Категория жилой дом

Крыша мансардная

Террасы,балконы 28,08

Цоколь Да

кол-во этажей (характеристика) 3

Паспорт 5000

Материал стен (хар) газобетон 400мм с утеплителем 100 мм

цоколь искусственный камень

Этаж 3

Панорамное остекление Да

Состав проекта

Что входит в проект дома

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта входят дополнительные разделы: инженерные системы, пожарная или охранная сигнализация. Документация нужна в процессе строительства и при приемке для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. Обязательная база состоит из архитектурного и конструктивного разделов.

АР

Архитектурный раздел

Общая информация, архитектурные решения, поэтажные планы, фасады, основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов.

КР

Конструктивный раздел

Чертежи фундамента и несущих конструкций, устройство полов, стропильная система, спецификации строительных материалов и их количество.

ИС

Инженерные системы

Дополнительные чертежи отопления, водоснабжения и канализации. Раздел можно добавить к комплекту проектной документации.

Эскизный проект содержит только общие данные, изображения фасадов и планировки. Полный комплект предпочтительнее: даже в простых домах есть конструктивные нюансы, которые должны быть отражены в документации.

Подробный состав

Дом из газобетона

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3 в одном экземпляре и заверяется синей печатью. В состав проекта входят два основных раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Подробнее о составе документации

Архитектурно-строительные решения (АС)

Обложка, титульный лист, кладочные и маркировочные планы, фасады, разрезы, узлы, план кровли и ведомости.

Конструктивные решения (КР)

Фундаменты, перекрытия, монолитные элементы, перемычки, пояса, ведомости деталей и спецификации материалов.

Инженерные системы (ИС)

Дополнительный комплект с решениями по отоплению, водоснабжению и канализации.

Архитектурный паспорт

Общие данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и основные изображения для согласований.

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт включает основные данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и материалы, которые используются для согласований и первичной оценки проекта.

Как заказать проект Внести изменения в готовый проект

Стоимость проекта

Архитектурно-строительный проект

Проект предоставляется на бумажном носителе формата А3 в единственном экземпляре с печатью организации.

Стоимость 60 000 ₽ На типовой проект -5% в личном кабинете

Что входит в стоимость

АР — архитектурные решения.
КЖ — конструкции железобетонные.
КД — конструкции деревянные.
Бесплатная доставка проекта курьерской службой CDEK.

Смотреть состав проекта Как заказать проект

Изменения проекта

К типовым проектам возможно внесение изменений. Ориентировочную стоимость можно посчитать в калькуляторе ниже на этой странице.

Финальная стоимость согласуется менеджером после получения технического задания.

Дополнительные услуги

Услуги, которые можно заказать вместе с проектной документацией.

Паспорт проекта 5 000 ₽

Краткий комплект для согласований и первичной передачи параметров проекта.

Копия проекта бумажная А3 3 000 ₽

Дополнительный рабочий экземпляр для строительной бригады.

Электронная копия проекта PDF 7 000 ₽

Цифровой комплект для хранения, пересылки и быстрых проверок.

Посадка строения на участке 3 000 ₽

Размещение дома на участке с учетом нормативных отступов.

СПОЗУ 6 000 ₽

Схема планировочной организации земельного участка.

Планирование участка 15 000 ₽

Схема участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и постройками.

Визуализация проекта 15 000 ₽

Один 3D-ракурс и четыре 2D-фасада по техническому заданию.

Дополнительный ракурс 5 000 ₽

Отдельный дополнительный ракурс визуализации.

Дополнительный рендер 5 000 ₽

Дополнительное изображение выбранного ракурса.

Инженерные сети

Типовые и индивидуальные инженерные разделы

В состав ИС входит два раздела: СО и ВК — отопление, водоснабжение и канализация.

Типовые инженерные сети 25 000 ₽ Радиаторное отопление и электрический тёплый пол в мокрых помещениях.

Водяной тёплый пол + 5 000 ₽ К стоимости типовых инженерных сетей.

Индивидуальные инженерные сети 300 ₽/м² Выполняются по техническому заданию заказчика.

Примеры документов для участка

Примеры помогут оценить состав документов и уровень детализации дополнительных услуг.

пример PDF СПОЗУ 6 000 ₽ Схема планировочной организации земельного участка: посадка дома, нормативные отступы и основные элементы участка. Открыть пример пример PDF Планирование участка 15 000 ₽ Распределение территории участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и дополнительными постройками. Открыть PDF визуальный пример Планировочная схема пример Наглядный пример схемы участка для понимания состава услуги и уровня детализации. Посмотреть

Партнёрская продукция Гибкая битумная черепица RUFLEX Коллекции мягкой кровли, комплектующие, преимущества, гарантия и подбор оттенков под архитектуру проекта. Открыть презентацию RUFLEX

Проект 50-04 Классический

Проект 50-04

Визуализации проекта

Гараж Мансарда Цокольный этаж Эркер

Площадь: 291.1 м²
Габариты: 9.8x12.6
Этажность: 2
Материал: бетонные камни 390мм

Проект 54-92 классический

Проект 54-92

Визуализации проекта

Гараж Сауна Терраса Эркер

Площадь: 290.5 м²
Габариты: 12.3x14.1
Этажность: 2
Материал: газобетонные блоки 400

Проект 40-42G классический

Проект 40-42G

Визуализации проекта

Сауна Эркер С бассейном Балконы

Площадь: 289.98 м²
Габариты: 13.9x20.8
Этажность: 2
Материал: газобетонные блоки 400

Проект 40-42 классический

Проект 40-42

Визуализации проекта

Сауна Эркер С бассейном Балконы

Площадь: 289.98 м²
Габариты: 13.6x20.5
Этажность: 2
Материал: поризованный керамический блок 380

Проект 57-23A классический

Проект 57-23A

Визуализации проекта

Есть 3D-модель

Терраса Цокольный этаж Эркер Балконы

Площадь: 291.93 м²
Габариты: 11.0x13.6
Этажность: 2
Материал: газобетонные блоки 400

Проект 40-76DL классический

Проект 40-76DL

Визуализации проекта

Есть 3D-модель

Терраса Веранда Второй свет Эркер

Площадь: 293.86 м²
Габариты: 14.7x21.0
Этажность: 2
Материал: поризованный керамический блок 510

Проект 32-08 классический

Проект 32-08

Визуализации проекта

Гараж Сауна Терраса Мансарда

Площадь: 287.3 м²
Габариты: 13.7x17.8
Этажность: 2
Материал: кирпич

Описание проекта

Если вы хотите построить надежный дом для большой семьи, то обратите внимание на этот проект. Благодаря большой площади в 290 квадратных метров, архитекторам удалось уместить в нем все необходимые для жизни и отдыха помещения. К тому же в доме имеется цокольный этаж, котором вы сможете распоряжаться по собственному усмотрению. Размеры дома: 12х12 метров.

В качестве фундамента и перекрытий дома был выбран монолитный железобетон. Стены дома – из газобетона толщиной 400 миллиметров. Наружная отделка штукатуркой и декоративным камнем, а так же мансардная крыша, покрытая металлочерепицей, создают единый образ дома в классическом стиле. Такой дом станет прекрасным местом для постоянной жизни большой семьи из пяти человек. Цокольный этаж представляет собой свободное помещение площадью 103 квадратных метра.

Попасть сюда можно через отдельный вход. При желании вы сможете организовать здесь отличное место для хранения, или мастерскую. На первый этаж ведет небольшая лестница. Поднявшись по которой, вы попадаете в просторную прихожую первого этажа. Вокруг нее сосредоточены основные помещения этажа: гостиная, кладовая, тамбур, кабинет, котельная, санузел, сауна. Попасть в дом можно как с главного крыльца, так и пройдя через уютную террасу.

На второй этаж можно подняться по лестнице из прихожей первого этажа. На втором этаже расположены четыре просторные спальные комнаты, в которые можно попасть из общего холла. Так же на втором этаже нашлось место для мест общего пользования: ванной, санузла и гардеробной комнаты. В одной из спальных комнат есть не только выход на уютный балкон, но и два мансардных окна. Только представьте, как вы будете лежать на кровати и смотреть на ночное звездное небо. Этот проект отлично подойдет для строительства за городом. Благодаря отделке деревом он прекрасно впишется в природный пейзаж. Впрочем, он не менее уместно будет смотреться и в черте города. Архитекторы грамотно подошли к внутренней планировке этого дома и по максимуму использовали каждый сантиметр полезного пространства.

58-49 — проект двухэтажного дома из газобетонных блоков 400, 290,92 м², 12.45x12.95, в классическом стиле

Поэтажные планы проекта

Фасады проекта

Что входит в проект дома

Из чего состоит проект

Архитектурный раздел

Конструктивный раздел

Инженерные системы

Дом из газобетона

Архитектурно-строительные решения (АС)

Конструктивные решения (КР)

Инженерные системы (ИС)

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт

Архитектурно-строительный проект

Что входит в стоимость

Изменения проекта

Дополнительные услуги

Типовые и индивидуальные инженерные разделы

Примеры документов для участка

Изменения проекта и смета строительства

Стоимость строительства

Фундамент (на выбор)

Стены (на выбор)

Перекрытия (на выбор)

Кровля (на выбор)

Цоколь (опционально)

Расчёт стоимости изменений проекта

Описание проекта

58-49 — проект двухэтажного дома из газобетонных блоков 400, 290,92 м², 12.45x12.95, в классическом стиле

Поэтажные планы проекта

Фасады проекта

Что входит в проект дома

Из чего состоит проект

Архитектурный раздел

Конструктивный раздел

Инженерные системы

Дом из газобетона

Архитектурно-строительные решения (АС)

Конструктивные решения (КР)

Инженерные системы (ИС)

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт

Архитектурно-строительный проект

Что входит в стоимость

Изменения проекта

Дополнительные услуги

Типовые и индивидуальные инженерные разделы

Примеры документов для участка

Изменения проекта и смета строительства

Стоимость строительства

Фундамент (на выбор)

Стены (на выбор)

Перекрытия (на выбор)

Кровля (на выбор)

Цоколь (опционально)

Расчёт стоимости изменений проекта

Проекты на базе 58-49

Похожие по площади и стилю

Описание проекта