8-800-775-43-17

Проектов в
сравнении:

0

По всей видимости, собственники городских квартир скоро забудут, как выглядят газовая плита и водогрей: высотные новостройки сегодня, как правило, не газифицируют. Плановая газификация нынче шагает по малоэтажным микрорайонам, коттеджным и дачным поселкам. В пригородных районах, до которых дотянулись газовые магистрали, практически нет альтернатив локальным системам отопления на природном газе.



Путь от первого обращения в ресурсоснабжающую организацию до горячих радиаторов – небыстрый и далеко не бесплатный. Но высокая по сравнению с другими способами отопления стоимость проектных и монтажных работ окупится дешевизной самого теплоносителя (газа) и многолетней беспроблемной эксплуатацией.

К сожалению, российское законодательство не предусматривает бесплатного подведения газопроводов к частным участкам. Тем не менее в ряде регионов отдельным категориям граждан предоставляются субсидии, которые могут частично компенсировать затраты.

На старте: получение ТУ, проектирование, строительство газопровода

Первый шаг домовладельца, желающего присоединиться к источнику голубого топлива, – обращение в местную ресурсоснабжающую организацию с заявкой на получение технических условий (ТУ) и подключение (технологическое присоединение) к сетям. ТУ должны быть выданы в 14-дневный срок, после чего можно заказывать проект газоснабжения.

Второй шаг – проектирование. Проект газопровода должна выполнять организация, имеющая соответствующие допуски. И здесь тот самый случай, когда имеет смысл воспользоваться рекомендациями представителей газоснабжающей организации: это почти стопроцентный шанс, что проект будет согласован без проволочек.

Далее – собственно строительно-монтажные работы. Нюанс здесь в том, что воду или электричество вам могут завести на участок, пока дом еще не построен. Газопровод подводится непосредственно до точки подключения. Сколько все это стоит? По нашим актуализированным данным по Ленинградской области – от 130 до 800 тыс. рублей.

Шансы подключиться по цене, близкой к минимальной, имеют домовладельцы, у которых магистраль проходит рядом с домом.

Садоводы и жители коттеджных поселков, которым нужно тянуть общие сети за свой счет, имеют шансы уложиться в 270–350 тыс. рублей, если ТУ и проект разрабатываются на 20-30 домовладений.

Встречное движение: проектирование систем отопления

Разумеется, газопровод с опломбированным счетчиком – только полдела. Пока идут согласования (как мы отметили, этот процесс небыстрый), займемся подготовкой технического помещения. Здесь важно соблюсти основные требования нормативных актов (СНиП II-35-76 «Котельные установки»; СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»), инструкции Гостехнадзора и местных газоснабжающих организаций.

Так, в соответствии с правилами, помещение, в котором размещается газовый котел до 30 кВт, должно быть нежилым, иметь объем не менее 7,5 м3, высоту не меньше 2,2 м и отделяться от соседних комнат капитальными стенами. Кроме этого, должны присутствовать приточная и вытяжная вентиляция, дымоход, а также естественное освещение (из расчета не менее 0,03 м2 остекления на 1 м3 объема помещения).

Если речь идет о деревянном доме, то стена, на которой монтируется настенный котел, должна быть оштукатурена и закрыта теплоотражающим экраном из негорючего материала. Должна ли это быть отдельная котельная? Не обязательно, но желательно, чтобы это все-таки было специальное техническое помещение с отдельным входом, где, кроме котла, можно разместить фильтры системы водоподготовки и прочее инженерное оборудование. Можно ли разместить котел в кухне или санузле? Да хоть в прачечной, если это обособленное помещение, соответствующее всем перечисленным требованиям, включая наличие окна.

Газовое отопление частного дома - один из наиболее выгодных вариантов

Финал: монтажные работы, пробный пуск, сервисное обслуживание

Для монтажа систем отопления лицензии и допуски не нужны. Однако эту работу не следует доверять монтажникам-универсалам или местным мастерам на все руки.

Запуску котла и, соответственно, теплым радиаторам должны предшествовать пробный пуск газа, пломбировка счетчика представителем газоснабжающей организации, инструктаж по технике безопасности и заключение договора поставки газа. К тому же, чтобы не лишиться гарантии на котел, его подключение и пусконаладочные работы должен производить авторизованный мастер.

Он должен проверить правильность монтажа, оценить качество соединений, запустить систему, настроить автоматику и произвести гидравлическую балансировку.

Начало сезона

Первый отопительный сезон для любого нового дома – как каменного, так и деревянного – это настоящее испытание. Как только приходит осень, коттедж приходится аккуратно и постепенно просушивать, прогревая и проветривая максимально равномерно, при этом не включая приборы отопления на полную мощность.

Но зато если новый дом уже прогрет и обжит, его стены подарят обитателям несравнимое чувство комфорта и защищенности.

Что же касается отопительного оборудования, то автоматизированные котлы, работающие на природном газе, требуют минимального обслуживания. Когда они исправны – о них просто забывают, но стоит им перестать работать, как это все сразу почувствуют.



Пусть в вашем доме будет тепло!

Как подготовить котельное оборудование к отопительному сезону, чтобы холода не застали врасплох?


Виктор Чикалов, инженер технического отдела ООО «Вольф энергосберегающие системы»


Перед отопительным сезоном необходимо подготовить систему и котельную к зиме.

Сервисному мастеру необходимо предпринять следующие действия:

  • произвести визуальный осмотр системы отопления и котельной на предмет утечек и повреждений;
  • произвести сервисное обслуживание котельного оборудования согласно инструкции на теплогенератор. Обычно обслуживание котла включает в себя:
    • чистку горелки и теплообменника;
    • контроль или замену электродов поджига и ионизации;
    • контроль или замену уплотнений;
    • проверку на герметичность газовых подключений;
    • проверку сбросного клапана;
    • проверку датчиков безопасности, чистку сифона, проверку и настройку параметров горелки;
  • чистку грязевиков и шламоотделителей;
  • проверку на герметичность газовых подключений;
  • проверку сбросного клапана, если клапан установлен вне котла;
  • проверку расширительного бака системы отопления и ГВС (для бойлера) – замер давления воздуха производится без воды;
  • проверку анода у бойлера косвенного нагрева (согласно инструкции);
  • проверку качества котловой воды, если требует инструкция на котел;
  • проверку автоматики котельной (проведение теста-реле и настроек котла, контуров, отопительных кривых и временных программ);
  • обязательный инструктаж пользователя и подписание соответствующих актов.





Контакты

Россия:

8 (800) 775 4317

Москва:

+7(495) 660-39-57
+7(985) 765-00-53

ул. Авиамоторная, д. 12, офис 815

Санкт-Петербург:

+7(812) 332-52-25
+7(921) 940-40-67

ул. Кораблестроителей, д. 32, корп. 3

Казахстан:

Алматы:

+7(727) 312-27-09

ул. Жангир хана, 103


Email:

info@catalog-plans.ru

Реквизиты:

ООО «Проектный Дом»
Юридический адрес: 199397, Санкт-Петербург, улица Кораблестроителей, д. 32, корп. 3, пом. 72Н
ИНН 7801596620
КПП 780101001
ОГРН 1137847081822
Северо-Западный Банк ПАО «Сбербанк России» г. Санкт-Петербург
Расчётный счёт 40702810855040000275
Корреспондентский счет 30101810500000000653

Оставьте отзыв
о нашей работе:

Офис в Москве

Офис в Санкт-Петербурге

Проекты Коттеджей 2002-2020