Проекты Коттеджей - catalog-plans.ru
Личный кабинет Вход по email-коду ❤ Избранное 0 ⇄ Сравнение 0
8-800-550-97-96
Проект 40-76L — фасад двухэтажного дома из поризованный керамический блок 510 в классическом стиле
Зеркальный вариантВизуализации, планы и фасады 3D-модельПодобрать отделку
Теги проекта: Двухэтажные Жилые дома Из кирпича от 220 до 320 м² С чердаком С вторым светом Двухэтажные кирпичные

40-76L — проект двухэтажного дома из поризованного керамического блока 510, 270,86 м², 14.92x18.6, в классическом стиле

← Предыдущий Каталог Следующий →
Площадь
270.86 м²
Габариты
14.92x18.6
Фундамент
монолитная ж/б плита
Наружные стены
поризованный керамический блок 510
Перекрытия
монолитные ж/б
Крыша
чердачная
Наружная отделка
лицевой кирпич
Кровля
керамическая черепица
Сауна Терраса Второй свет Балконы
Стоимость проекта
60 000 ₽
Архитектурный и конструктивный разделы
При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Скидка применяется только к архитектурному и конструктивному разделам без дополнительных услуг. Войти в личный кабинет
Дополнительные услуги
Строительство от 13 120 000 ₽ по актуальным ценам на 22.07.2026 Перейти к расчёту строительства Откроем строительный калькулятор и подробный состав сметы. -5% Скидка на типовой проект в личном кабинете
Купить проектОформить заказ и выбрать комплект
Новая ангобированная клинкерная брусчатка ЛСР ⓘ Реклама

Поэтажные планы проекта

Планировочные решения и рабочие изображения этажей в составе этого проекта.

План первого этажа проекта 40-76L, дом 270.86 м²
Похожие планы
План второго этажа проекта 40-76L, дом 270.86 м²
Похожие планы

Фасады проекта

Комплект фасадов и проекций дома для оценки архитектуры со всех сторон.

Проект 40-76L — фасад двухэтажного дома из поризованный керамический блок 510 в классическом стиле Проект 40-76L — фасад двухэтажного дома из поризованный керамический блок 510 в классическом стиле, вид 2 Проект 40-76L — фасад двухэтажного дома из поризованный керамический блок 510 в классическом стиле, вид 3 Проект 40-76L — фасад двухэтажного дома из поризованный керамический блок 510 в классическом стиле, вид 4
Тип строения жилой дом
Архитектурный стиль классический
Количество этажей 2
Общая площадь 270.86 м²
Габариты 14.92x18.6 м
Террасы, балконы 72.14 м²
Сауна Да
Второй свет Да
Высота здания 9.99 м
Фундамент монолитная ж/б плита
Материал стен поризованный керамический блок 510
Наружные стены поризованный керамический блок 510
Кровля чердачная
Бассейн Нет
Перекрытия монолитные ж/б
Наружная отделка лицевой кирпич
Терраса Да
Лестница деревянная
Панорамные окна есть
Форма здания другое
Балкон Да
Возможность внесения изменений Да
Комнаты на втором этаже 4
С/У на первом этаже Да
С/У на втором этаже Да
Высота первого этажа 3.26 м
Высота второго этажа 2.9 м
Площадь застройки 289 м²
Площадь кровли 297.8 м²
Вентиляционные каналы 16
Мансардные окна Да
С/У 1ЭТ 2
Кол-во комнат на первом этаже Да
С/У 2ЭТ Да
Крыша чердачная
Категория жилой дом
Кол-во комнат на втором этаже 4
Этаж 2
Панорамное остекление Да

Состав проекта

Что входит в проект дома

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта входят дополнительные разделы: инженерные системы, пожарная или охранная сигнализация. Документация нужна в процессе строительства и при приемке для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. Обязательная база состоит из архитектурного и конструктивного разделов.

АР

Архитектурный раздел

Общая информация, архитектурные решения, поэтажные планы, фасады, основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов.

КР

Конструктивный раздел

Чертежи фундамента и несущих конструкций, устройство полов, стропильная система, спецификации строительных материалов и их количество.

ИС

Инженерные системы

Дополнительные чертежи отопления, водоснабжения и канализации. Раздел можно добавить к комплекту проектной документации.

Эскизный проект содержит только общие данные, изображения фасадов и планировки. Полный комплект предпочтительнее: даже в простых домах есть конструктивные нюансы, которые должны быть отражены в документации.

Подробный состав

Дом из газобетона

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3 в одном экземпляре и заверяется синей печатью. В состав проекта входят два основных раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Подробнее о составе документации

Архитектурно-строительные решения (АС)

Обложка, титульный лист, кладочные и маркировочные планы, фасады, разрезы, узлы, план кровли и ведомости.

Обложка проекта Обложка проекта Титульный лист Титульный лист Спецификация основного материала стен дома Спецификация основного материала стен дома Кладочный план цокольного этажа Кладочный план цокольного этажа Кладочный план первого этажа Кладочный план первого этажа Кладочный план второго этажа Кладочный план второго этажа Маркировочный план цокольного этажа Маркировочный план цокольного этажа Маркировочный план первого этажа Маркировочный план первого этажа Маркировочный план второго этажа Маркировочный план второго этажа План кровли План кровли Разрез 1-1 Разрез 1-1 Разрез 2-2 Разрез 2-2 Разрез 3-3 Разрез 3-3 Узлы Узлы Фасад 1-5 Фасад 1-5 Фасад А-Б Фасад А-Б Фасад 5-1 Фасад 5-1 Фасад Б-А Фасад Б-А Экспликация полов, спецификация оконных и дверных проемов Экспликация полов, спецификация оконных и дверных проемов Схема элементов заполнения оконных проемов Схема элементов заполнения оконных проемов Фрагмент плана Фрагмент плана Схема вентиляции Схема вентиляции Дымоходы в разрезе Дымоходы в разрезе Схема дымохода Схема дымохода

Конструктивные решения (КР)

Фундаменты, перекрытия, монолитные элементы, перемычки, пояса, ведомости деталей и спецификации материалов.

Ведомость чертежей Ведомость чертежей Ведомость спецификаций Ведомость спецификаций Схема расположения фундаментной плиты Схема расположения фундаментной плиты Фундамент в разрезе Фундамент в разрезе Фундамент в разрезе Фундамент в разрезе Спецификация арматурных изделий и деталей Спецификация арматурных изделий и деталей Схема расположения монолитных стен Схема расположения монолитных стен Спецификация арматурных изделий и деталей Спецификация арматурных изделий и деталей Схема армированной колонны Схема армированной колонны Схема армированной колонны-2 Схема армированной колонны-2 Схема расположения крыльца Схема расположения крыльца Схема монолитной плиты перекрытия цоколя Схема монолитной плиты перекрытия цоколя Схема монолитной плиты перекрытия первого этажа Схема монолитной плиты перекрытия первого этажа Спецификация и ведомость расхода стали Спецификация и ведомость расхода стали Спецификация и ведомость расхода стали-2 Спецификация и ведомость расхода стали-2 Схема монолитной плиты перекрытия второго этажа Схема монолитной плиты перекрытия второго этажа Спецификация и ведомость расхода стали-3 Спецификация и ведомость расхода стали-3 Схема расположения перемычек первого этажа Схема расположения перемычек первого этажа Ведомость перемычек Ведомость перемычек Спецификация элементов перемычек Спецификация элементов перемычек Спецификация элементов перемычек Спецификация элементов перемычек Схема расположения перемычек второго этажа Схема расположения перемычек второго этажа Ведомость деталей Ведомость деталей Схема расположения монолитного пояса Схема расположения монолитного пояса Спецификация монолитного пояса Спецификация монолитного пояса Схема расположения монолитного пояса Схема расположения монолитного пояса Спецификация монолитного пояса Спецификация монолитного пояса

Инженерные системы (ИС)

Дополнительный комплект с решениями по отоплению, водоснабжению и канализации.

Инженерные системы Инженерные системы Инженерные системы Инженерные системы

Архитектурный паспорт

Общие данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и основные изображения для согласований.

Паспорт проекта - общие данные проекта Паспорт проекта - общие данные проекта Паспорт проекта - общие данные проекта Паспорт проекта - общие данные проекта Паспорт проекта - планы в осях - 1 Паспорт проекта - планы в осях - 1 Паспорт проекта - планы в осях - 2 Паспорт проекта - планы в осях - 2 Паспорт проекта - планы в осях - 3 Паспорт проекта - планы в осях - 3 Паспорт проекта - планы в осях - 4 Паспорт проекта - планы в осях - 4 Паспорт проекта - разрезы в осях - 1 Паспорт проекта - разрезы в осях - 1 Паспорт проекта - разрезы в осях - 2 Паспорт проекта - разрезы в осях - 2 Паспорт проекта - разрезы в осях - 3 Паспорт проекта - разрезы в осях - 3 Паспорт проекта - разрезы в осях - 4 Паспорт проекта - разрезы в осях - 4 Паспорт проекта - план кровли - 1 Паспорт проекта - план кровли - 1 Паспорт проекта - план кровли - 2 Паспорт проекта - план кровли - 2 Паспорт проекта - план кровли - 3 Паспорт проекта - план кровли - 3

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт включает основные данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и материалы, которые используются для согласований и первичной оценки проекта.

Как заказать проект Внести изменения в готовый проект

Стоимость проекта

Архитектурно-строительный проект

Проект предоставляется на бумажном носителе формата А3 в единственном экземпляре с печатью организации.

Стоимость 60 000 ₽ На типовой проект -5% в личном кабинете

Что входит в стоимость

  • АР — архитектурные решения.
  • КЖ — конструкции железобетонные.
  • КД — конструкции деревянные.
  • Бесплатная доставка проекта курьерской службой CDEK.
Смотреть состав проекта Как заказать проект

Изменения проекта

К типовым проектам возможно внесение изменений. Ориентировочную стоимость можно посчитать в калькуляторе ниже на этой странице.

Финальная стоимость согласуется менеджером после получения технического задания.

Дополнительные услуги

Услуги, которые можно заказать вместе с проектной документацией.

Паспорт проекта 5 000 ₽

Краткий комплект для согласований и первичной передачи параметров проекта.

Копия проекта бумажная А3 3 000 ₽

Дополнительный рабочий экземпляр для строительной бригады.

Электронная копия проекта PDF 7 000 ₽

Цифровой комплект для хранения, пересылки и быстрых проверок.

Посадка строения на участке 3 000 ₽

Размещение дома на участке с учетом нормативных отступов.

СПОЗУ 6 000 ₽

Схема планировочной организации земельного участка.

Планирование участка 15 000 ₽

Схема участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и постройками.

Визуализация проекта 15 000 ₽

Один 3D-ракурс и четыре 2D-фасада по техническому заданию.

Дополнительный ракурс 5 000 ₽

Отдельный дополнительный ракурс визуализации.

Дополнительный рендер 5 000 ₽

Дополнительное изображение выбранного ракурса.

Инженерные сети

Типовые и индивидуальные инженерные разделы

В состав ИС входит два раздела: СО и ВК — отопление, водоснабжение и канализация.

Типовые инженерные сети 25 000 ₽ Радиаторное отопление и электрический тёплый пол в мокрых помещениях.
Водяной тёплый пол + 5 000 ₽ К стоимости типовых инженерных сетей.
Индивидуальные инженерные сети 300 ₽/м² Выполняются по техническому заданию заказчика.

Примеры документов для участка

Примеры помогут оценить состав документов и уровень детализации дополнительных услуг.

пример PDF СПОЗУ 6 000 ₽ Схема планировочной организации земельного участка: посадка дома, нормативные отступы и основные элементы участка. Открыть пример пример PDF Планирование участка 15 000 ₽ Распределение территории участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и дополнительными постройками. Открыть PDF визуальный пример Планировочная схема пример Наглядный пример схемы участка для понимания состава услуги и уровня детализации. Посмотреть
Партнёрская продукция Гибкая битумная черепица RUFLEX Коллекции мягкой кровли, комплектующие, преимущества, гарантия и подбор оттенков под архитектуру проекта. Открыть презентацию RUFLEX

Расчёты по проекту

Изменения проекта и смета строительства

Два отдельных инструмента: первый рассчитывает корректировки готового проекта, второй помогает оценить строительство дома.

Строительство

Стоимость строительства

Предварительный расчёт с параметрами текущего проекта. Значения можно изменить.

Ориентировочная стоимость коробки 13 120 000 ₽
Подробный расчёт Показать состав сметы
Площадь270,86 м²
Этажность2 этажа
ЦокольБез цоколя
ФундаментФундаментная плита
3 329 467 ₽
СтеныГазобетон 400 мм
3 895 175 ₽
ПерекрытияМонолитное перекрытие
1 925 031 ₽
КровляНатуральная черепица
3 962 200 ₽
Telegram-бот рассчитать в чате MAX-бот рассчитать в чате

Изменения проекта

Расчёт стоимости изменений проекта

Выберите состав правок, чтобы получить ориентир по стоимости и передать расчёт архитектору.

Площадь271 м²
Проект60 000 ₽
Тариф до 350 м²
Добавление и изменение помещений 8 вариантов
Изменение габаритов здания 1 вариант
Тип фундамента 8 вариантов
Наружные стены 12 вариантов
Тип перекрытия 6 вариантов
Цоколь / подвал 4 варианта
Отделка фасада 5 вариантов
Остекление 3 варианта
Гараж 4 варианта
Адаптация для сейсмозоны 3 варианта
Лестницы 3 варианта
Покрытие кровли 8 вариантов

Модификации

Проекты на базе 40-76L

Проект 40-76AL — фасад двухэтажного дома из поризованный керамический блок 510 в классическом стиле
Проект 40-76AL классический

Проект 40-76AL

Визуализации проекта

Сауна Терраса Веранда Мансарда
Площадь
444.52 м²
Габариты
18.6x21.6
Этажность
2
Материал
поризованный керамический блок 510
Цена проекта 82 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 40-76BL — фасад двухэтажного дома из поризованный керамический блок 510 в классическом стиле
Проект 40-76BL классический

Проект 40-76BL

Визуализации проекта

Эркер Балконы
Площадь
199.94 м²
Габариты
13.1x13.3
Этажность
2
Материал
поризованный керамический блок 510
Цена проекта 49 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 40-76DL — фасад двухэтажного дома из поризованный керамический блок 510 в классическом стиле
Проект 40-76DL классический

Проект 40-76DL

Визуализации проекта

Есть 3D-модель
Терраса Веранда Второй свет Эркер
Площадь
293.86 м²
Габариты
14.7x21.0
Этажность
2
Материал
поризованный керамический блок 510
Цена проекта 60 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 40-76EL — фасад двухэтажного дома из поризованный керамический блок 510 в классическом стиле
Проект 40-76EL классический

Проект 40-76EL

Визуализации проекта

Сауна Терраса Эркер Балконы
Площадь
273.53 м²
Габариты
14.9x18.6
Этажность
2
Материал
поризованный керамический блок 510
Цена проекта 60 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее

Рекомендации

Похожие по площади и стилю

Проект 40-35 — фасад двухэтажного дома из поризованный керамический блок 510 в классическом стиле
Проект 40-35 классический

Проект 40-35

Визуализации проекта

Гараж Терраса Эркер Балконы
Площадь
270.52 м²
Габариты
16.2x16.4
Этажность
2
Материал
поризованный керамический блок 510
Цена проекта 60 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 40-35G — фасад двухэтажного дома из газобетона в классическом стиле
Проект 40-35G классический

Проект 40-35G

Визуализации проекта

Гараж Терраса Эркер Балконы
Площадь
270.52 м²
Габариты
16.0x16.1
Этажность
2
Материал
газобетонные блоки 400
Цена проекта 60 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 46-81L — фасад двухэтажного дома из поризованный керамический блок 380 в классическом стиле
Проект 46-81L классический

Проект 46-81L

Визуализации проекта

Терраса Эркер Балконы
Площадь
269.94 м²
Габариты
14.0x14.6
Этажность
2
Материал
поризованный керамический блок 380
Цена проекта 60 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 59-98B — фасад двухэтажного дома из газобетона в классическом стиле
Проект 59-98B классический

Проект 59-98B

Визуализации проекта

Есть 3D-модель
Гараж Мансарда Цокольный этаж Балконы
Площадь
272.21 м²
Габариты
10.8x11.8
Этажность
2
Материал
газобетонные блоки 400
Цена проекта 60 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 48-29C — фасад двухэтажного дома из поризованный керамический блок 380 в классическом стиле
Проект 48-29C классический

Проект 48-29C

Визуализации проекта

Есть 3D-модель
Гараж Сауна Терраса Эркер
Площадь
272.3 м²
Габариты
13.0x23.4
Этажность
2
Материал
поризованный керамический блок 380
Цена проекта 60 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 40-07A — фасад двухэтажного дома из поризованный керамический блок 440 в классическом стиле
Проект 40-07A классический

Проект 40-07A

Визуализации проекта

Сауна Мансарда Цокольный этаж Балконы
Площадь
273.86 м²
Габариты
11.3x11.3
Этажность
2
Материал
поризованный керамический блок 440
Цена проекта 60 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 52-22 — фасад двухэтажного дома из пенобетон в классическом стиле
Проект 52-22 классический

Проект 52-22

Визуализации проекта

Терраса Мансарда Цокольный этаж Эркер
Площадь
273.9 м²
Габариты
11.5x11.7
Этажность
2
Материал
пенобетон
Цена проекта 42 000 ₽
Подробнее

Описание проекта

Данный проект двухэтажного жилого кирпичного дома отлично подойдет для постоянной и комфортной жизни большой семьи.

Даже на первый взгляд этот проект напоминает собой небольшой уютный замок. Возможно, дело в его стильной и элегантной наружной отделке лицевым кирпичом в сочетании со штукатуркой и изящными декоративными элементами. Главным акцентом центрального фасада дома является его стильное крыльцо с коваными оградами и колоннами, облицованными кирпичом. Элегантный балкон второго этажа, также украшенный коваными оградами, является козырьком для крыльца первого этажа.

Стоит отметить, что в доме предусмотрено большое количество окон, что позволит дневному свету в необходимом количестве проникать внутрь. Общая площадь дома составляет 273 квадратных метра, а габаритные размеры: 13х17 метров. В качестве основного материала для фундамента и перекрытий был выбран монолитный железобетон. Чердачная крыша дома покрыта металлочерепицей.

Отдельно хотелось бы отметить одно из преимуществ данного проекта: просторную полукруглую террасу первого этажа, общей площадью 44 квадратных метра. Здесь хватит места для уличной мебели, можно будет организовать небольшой уютный навес, поставить мангал устраивать уютные теплые семейные посиделки, жарить мясо и приглашать друзей по выходным. На первом этаже все пространства располагаются вокруг общего холла.

Объединенное двухсветное пространство кухни-столовой и гостиной расположено по периметру полукруглой лестницы. Рядом с кухней находится зимний сад. Оставшееся пространство занимают помещения для отдыха: сауна и душ, а также помещения бытового назначения: гардеробная, санузел, тамбур и котельная. Еще на первом этаже находится кабинет для работы, что по достоинству оценит глава семьи. На втором этаже находятся четыре спальные комнаты и помещения для общего пользования. Часть второго этажа используется качестве второго света в районе столовой первого этажа. Такой дом станет отличным местом для постоянного проживания большой семьи из пяти человек.