Зеркальный вариантВизуализации, планы и фасады 3D-модельПодобрать отделку

Теги проекта: Двухэтажные Жилые дома Из газобетона С чердаком Двухэтажные из газобетона

57-29A — проект двухэтажного дома из газобетонных блоков 400, 215,68 м², 12.9x18.7, в классическом стиле

← Предыдущий Каталог Следующий →

Площадь: 215.68 м²
Габариты: 12.9x18.7
Фундамент: монолитная ж/б плита
Наружные стены: газобетонные блоки 400
Перекрытия: монолитные ж/б
Крыша: чердачная
Наружная отделка: штукатурка
Кровля: цементно-песчаная черепица

Гараж Сауна Терраса Эркер Балконы

Стоимость проекта

53 000 ₽

Архитектурный и конструктивный разделы

Дополнительные услуги

Строительство от 10 450 000 ₽ по актуальным ценам на 15.08.2026 Перейти к расчёту строительства -5% Скидка на типовой проект в личном кабинете

Купить проектОформить заказ и выбрать комплект

Поэтажные планы проекта

Планировочные решения и рабочие изображения этажей в составе этого проекта.

Похожие планы

Фасады проекта

Комплект фасадов и проекций дома для оценки архитектуры со всех сторон.

Тип строения жилой дом

Архитектурный стиль классический

Количество этажей 2

Общая площадь 215.68 м²

Габариты 12.9x18.7 м

Террасы, балконы 20.11 м²

Гараж 1 автомобиль

Сауна Да

Высота здания 9.97 м

Фундамент монолитная ж/б плита

Материал стен газобетонные блоки 400

Наружные стены газобетонные блоки 400

Кровля чердачная

Бассейн Нет

Перекрытия монолитные ж/б

Наружная отделка штукатурка

Терраса Да

Панорамные окна есть

Форма здания другое

Балкон Да

Эркер Да

Возможность внесения изменений Да

Комнаты на втором этаже 4

С/У на первом этаже 2

С/У на втором этаже Да

Высота первого этажа 2.89 м

Высота второго этажа 2.65 м

Площадь застройки 194 м²

Площадь кровли 283.32 м²

Вентиляционные каналы 16

С/У 1ЭТ 2

Кол-во комнат на первом этаже Да

С/У 2ЭТ Да

Крыша чердачная

Цоколь искусственный камень

Категория жилой дом

Кол-во комнат на втором этаже 4

Этаж 2

Панорамное остекление Да

Состав проекта

Что входит в проект дома

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта входят дополнительные разделы: инженерные системы, пожарная или охранная сигнализация. Документация нужна в процессе строительства и при приемке для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. Обязательная база состоит из архитектурного и конструктивного разделов.

АР

Архитектурный раздел

Общая информация, архитектурные решения, поэтажные планы, фасады, основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов.

КР

Конструктивный раздел

Чертежи фундамента и несущих конструкций, устройство полов, стропильная система, спецификации строительных материалов и их количество.

ИС

Инженерные системы

Дополнительные чертежи отопления, водоснабжения и канализации. Раздел можно добавить к комплекту проектной документации.

Эскизный проект содержит только общие данные, изображения фасадов и планировки. Полный комплект предпочтительнее: даже в простых домах есть конструктивные нюансы, которые должны быть отражены в документации.

Подробный состав

Дом из газобетона

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3 в одном экземпляре и заверяется синей печатью. В состав проекта входят два основных раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Подробнее о составе документации

Архитектурно-строительные решения (АС)

Обложка, титульный лист, кладочные и маркировочные планы, фасады, разрезы, узлы, план кровли и ведомости.

Конструктивные решения (КР)

Фундаменты, перекрытия, монолитные элементы, перемычки, пояса, ведомости деталей и спецификации материалов.

Инженерные системы (ИС)

Дополнительный комплект с решениями по отоплению, водоснабжению и канализации.

Архитектурный паспорт

Общие данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и основные изображения для согласований.

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт включает основные данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и материалы, которые используются для согласований и первичной оценки проекта.

Как заказать проект Внести изменения в готовый проект

Стоимость проекта

Архитектурно-строительный проект

Проект предоставляется на бумажном носителе формата А3 в единственном экземпляре с печатью организации.

Стоимость 53 000 ₽ На типовой проект -5% в личном кабинете

Что входит в стоимость

АР — архитектурные решения.
КЖ — конструкции железобетонные.
КД — конструкции деревянные.
Бесплатная доставка проекта курьерской службой CDEK.

Смотреть состав проекта Как заказать проект

Изменения проекта

К типовым проектам возможно внесение изменений. Ориентировочную стоимость можно посчитать в калькуляторе ниже на этой странице.

Финальная стоимость согласуется менеджером после получения технического задания.

Дополнительные услуги

Услуги, которые можно заказать вместе с проектной документацией.

Паспорт проекта 5 000 ₽

Краткий комплект для согласований и первичной передачи параметров проекта.

Копия проекта бумажная А3 3 000 ₽

Дополнительный рабочий экземпляр для строительной бригады.

Электронная копия проекта PDF 7 000 ₽

Цифровой комплект для хранения, пересылки и быстрых проверок.

Посадка строения на участке 3 000 ₽

Размещение дома на участке с учетом нормативных отступов.

СПОЗУ 6 000 ₽

Схема планировочной организации земельного участка.

Планирование участка 20 000 ₽

Схема участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и постройками.

Визуализация проекта 15 000 ₽

Один 3D-ракурс и четыре 2D-фасада по техническому заданию.

Дополнительный ракурс 5 000 ₽

Отдельный дополнительный ракурс визуализации.

Дополнительный рендер 5 000 ₽

Дополнительное изображение выбранного ракурса.

Инженерные сети

Типовые и индивидуальные инженерные разделы

В состав ИС входит два раздела: СО и ВК — отопление, водоснабжение и канализация.

Типовые инженерные сети 20 000 ₽ Радиаторное отопление и электрический тёплый пол в мокрых помещениях.

Водяной тёплый пол + 5 000 ₽ К стоимости типовых инженерных сетей.

Индивидуальные инженерные сети 300 ₽/м² Выполняются по техническому заданию заказчика.

Примеры документов для участка

Примеры помогут оценить состав документов и уровень детализации дополнительных услуг.

пример PDF СПОЗУ 6 000 ₽ Схема планировочной организации земельного участка: посадка дома, нормативные отступы и основные элементы участка. Открыть пример пример PDF Планирование участка 20 000 ₽ Распределение территории участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и дополнительными постройками. Открыть PDF визуальный пример Планировочная схема пример Наглядный пример схемы участка для понимания состава услуги и уровня детализации. Посмотреть

Партнёрская продукция Гибкая битумная черепица RUFLEX Коллекции мягкой кровли, комплектующие, преимущества, гарантия и подбор оттенков под архитектуру проекта. Открыть презентацию RUFLEX

Описание проекта

Обратите внимание на данный проект двухэтажного жилого дом в классическом стиле с мансардной крышей, террасой и гаражом.

Не будет преувеличением, если мы скажем что он станет идеальным местом для комфортной жизни большой семьи из пяти человек. Общая площадь дома составляет 215 метров, а габаритные размеры дома: 18х12 метров. Если вы - владелец вытянутого участка, то такой проект наверняка придется вам по душе. Дом запроектирован из газобетона, что не только увеличивает скорость его строительства, но и уменьшает затраты на его возведение.

Снаружи стены дома декорированы светлой черепицей в сочетании с деталями из дерева и вставками из искусственного камня. Чердачная крыша покрыта цементно-песчаной черепицей и придает общему образу проекта атмосферу уюта загородного дома. Главным акцентом центрального фасада является симпатичная терраса, украшенная декоративной оградой из дерева.

Отдельного внимания заслуживают изящные небольшие круглые окна под сводом крыши дома. Они делают отсылку к стилю небольших жилых домов для всей семьи. В дом можно попасть как со стороны главного крыльца, так и пройдя через террасу. На первом этажа располагается двухместный просторный гараж, часть которого можно использовать в качестве мастерской, или удобного места для хранения автомобильных комплектующих и инструментов для ремонта.

В правой части первого этажа находятся жилые пространства. В центре находится общий холл, вокруг которого расположены остальные помещения на этаже. В эркере располагается единое пространство объединенных гостиной и кухни-столовой. Рядом с ними находятся помещения хозяйственно-бытового блока: санузел и бойлерная.

Изюминкой первого этажа является наличие сауны. Благодаря ей вы сможете, придя вечером домой, отдохнуть и расслабиться после тяжелого рабочего дня. А если вдруг работа застанет вас дома, то заняться своими проектами вы сможете в удобном рабочем кабинете на первом этаже. Второй этаж дома – по традиции это зона отдыха и здесь мы видим четыре уютные спальные комнаты для всех членов вашей большой семьи и общую ванну. Две из четырех спальных комнат имеют выход на общий балкон.