Зеркальный вариантВизуализации, планы и фасады 3D-модельПодобрать отделку

Теги проекта: Трёхэтажные Жилые дома Из кирпича от 220 до 320 м² С мансардой В стиле Прованс

40-65L — проект трехэтажного дома из поризованного керамического блока 380, 286,67 м², 27.72x33.7, в стиле прованс

← Предыдущий Каталог Следующий →

Площадь: 286.67 м²
Габариты: 27.72x33.7
Фундамент: монолитная ж/б плита
Наружные стены: поризованный керамический блок 380
Перекрытия: монолитные ж/б
Крыша: мансардная
Наружная отделка: лицевой кирпич
Кровля: мягкая черепица

Сауна Терраса Мансарда Эркер Балконы

Стоимость проекта

60 000 ₽

Архитектурный и конструктивный разделы

Дополнительные услуги

Строительство от 10 650 000 ₽ по актуальным ценам на 18.07.2026 Перейти к расчёту строительства -10% Скидка на типовой проект в личном кабинете

Купить проектОформить заказ и выбрать комплект

Поэтажные планы проекта

Планировочные решения и рабочие изображения этажей в составе этого проекта.

Похожие планы

Фасады проекта

Комплект фасадов и проекций дома для оценки архитектуры со всех сторон.

Тип строения жилой дом

Архитектурный стиль прованс

Количество этажей 3

Общая площадь 286.67 м²

Габариты 27.72x33.7 м

Террасы, балконы 75.33 м²

Сауна Да

Высота здания 9.84 м

Фундамент монолитная ж/б плита

Материал стен поризованный керамический блок 380

Наружные стены поризованный керамический блок 380

Кровля мансардная

Бассейн Нет

Перекрытия монолитные ж/б

Наружная отделка лицевой кирпич

Терраса Да

Лестница деревянная

Форма здания прямоугольная

Балкон Да

Эркер Да

Возможность внесения изменений Да

Комнаты на втором этаже 4

С/У на первом этаже Да

С/У на втором этаже 2

Высота первого этажа 3.02 м

Высота второго этажа 3.02 м

Площадь кровли 300 м²

Вентиляционные каналы 17

Мансардные окна Да

Мансардный этаж Да

С/У 1ЭТ Да

С/У 2ЭТ 2

Крыша мансардная

Цоколь искусственный камень

Категория жилой дом

Кол-во комнат на втором этаже 4

Этаж 3

Состав проекта

Что входит в проект дома

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта входят дополнительные разделы: инженерные системы, пожарная или охранная сигнализация. Документация нужна в процессе строительства и при приемке для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. Обязательная база состоит из архитектурного и конструктивного разделов.

АР

Архитектурный раздел

Общая информация, архитектурные решения, поэтажные планы, фасады, основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов.

КР

Конструктивный раздел

Чертежи фундамента и несущих конструкций, устройство полов, стропильная система, спецификации строительных материалов и их количество.

ИС

Инженерные системы

Дополнительные чертежи отопления, водоснабжения и канализации. Раздел можно добавить к комплекту проектной документации.

Эскизный проект содержит только общие данные, изображения фасадов и планировки. Полный комплект предпочтительнее: даже в простых домах есть конструктивные нюансы, которые должны быть отражены в документации.

Подробный состав

Дом из газобетона

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3 в одном экземпляре и заверяется синей печатью. В состав проекта входят два основных раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Подробнее о составе документации

Архитектурно-строительные решения (АС)

Обложка, титульный лист, кладочные и маркировочные планы, фасады, разрезы, узлы, план кровли и ведомости.

Конструктивные решения (КР)

Фундаменты, перекрытия, монолитные элементы, перемычки, пояса, ведомости деталей и спецификации материалов.

Инженерные системы (ИС)

Дополнительный комплект с решениями по отоплению, водоснабжению и канализации.

Архитектурный паспорт

Общие данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и основные изображения для согласований.

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт включает основные данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и материалы, которые используются для согласований и первичной оценки проекта.

Как заказать проект Внести изменения в готовый проект

Стоимость проекта

Архитектурно-строительный проект

Проект предоставляется на бумажном носителе формата А3 в единственном экземпляре с печатью организации.

Стоимость 60 000 ₽ На типовой проект -10% в личном кабинете

Что входит в стоимость

АР — архитектурные решения.
КЖ — конструкции железобетонные.
КД — конструкции деревянные.
Бесплатная доставка проекта курьерской службой CDEK.

Смотреть состав проекта Как заказать проект

Изменения проекта

К типовым проектам возможно внесение изменений. Ориентировочную стоимость можно посчитать в калькуляторе ниже на этой странице.

Финальная стоимость согласуется менеджером после получения технического задания.

Дополнительные услуги

Услуги, которые можно заказать вместе с проектной документацией.

Паспорт проекта 5 000 ₽

Краткий комплект для согласований и первичной передачи параметров проекта.

Копия проекта бумажная А3 3 000 ₽

Дополнительный рабочий экземпляр для строительной бригады.

Электронная копия проекта PDF 7 000 ₽

Цифровой комплект для хранения, пересылки и быстрых проверок.

Посадка строения на участке 3 000 ₽

Размещение дома на участке с учетом нормативных отступов.

СПОЗУ 6 000 ₽

Схема планировочной организации земельного участка.

Планирование участка 15 000 ₽

Схема участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и постройками.

Визуализация проекта 15 000 ₽

Один 3D-ракурс и четыре 2D-фасада по техническому заданию.

Дополнительный ракурс 5 000 ₽

Отдельный дополнительный ракурс визуализации.

Дополнительный рендер 5 000 ₽

Дополнительное изображение выбранного ракурса.

Инженерные сети

Типовые и индивидуальные инженерные разделы

В состав ИС входит два раздела: СО и ВК — отопление, водоснабжение и канализация.

Типовые инженерные сети 25 000 ₽ Радиаторное отопление и электрический тёплый пол в мокрых помещениях.

Водяной тёплый пол + 5 000 ₽ К стоимости типовых инженерных сетей.

Индивидуальные инженерные сети 300 ₽/м² Выполняются по техническому заданию заказчика.

Примеры документов для участка

Примеры помогут оценить состав документов и уровень детализации дополнительных услуг.

пример PDF СПОЗУ 6 000 ₽ Схема планировочной организации земельного участка: посадка дома, нормативные отступы и основные элементы участка. Открыть пример пример PDF Планирование участка 15 000 ₽ Распределение территории участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и дополнительными постройками. Открыть PDF визуальный пример Планировочная схема пример Наглядный пример схемы участка для понимания состава услуги и уровня детализации. Посмотреть

Партнёрская продукция Гибкая битумная черепица RUFLEX Коллекции мягкой кровли, комплектующие, преимущества, гарантия и подбор оттенков под архитектуру проекта. Открыть презентацию RUFLEX

Описание проекта

Хотите построить отличный дом для комфортной жизни большой семьи? Мы рады предложить вам этот роскошный проект двухэтажного дома с мансардной крышей, сауной и эркером.

Общая площадь проекта составляет чуть меньше трехсот квадратных метров, а габаритные размеры 16х13 метров позволят построить его даже на немного вытянутом участке. Обратите внимание на тот факт, что в качестве перекрытий и фундамента дома архитекторы отдали предпочтение монолитному железобетону. Такой материал гарантирует прочность и долговечность всей конструкции, как и кирпич, из которого сделаны наружные стены дома. Наружная отделка также привлекает внимание, здесь использовался лицевой кирпич в сочетании с декоративным камнем. Мансардная крыша покрыта мягкой черепицей контрастного цвета.

Вся планировка очень грамотно организована, поэтому жить в таком доме будет комфортно и приятно. На первом этаже располагаются не только пространства для жизни, такие как гостиная, кухня и санузел с гардеробной. Но также здесь нашлось место для помещений, которые обеспечат вам комфортный отдых после напряженного трудового дня. Речь идет о сауне с хамамом и комнате отдыха. По сути, у вас будет собственный центр для релаксации и спа-процедур, не выходя из дома. Архитекторы отдельно продумали в доме большое количество пространств для приятного времяпрепровождения на открытом воздухе. К примеру, одних террас в проекте предусмотрено целых три. Две из них расположены на первом этаже, и одна находится на втором.

Они представляют собой открытые просторные пространства общей площадью более семидесяти квадратных метров. Это особенно актуально, если в вашей семье много маленьких детей, они смогут играть на террасе первого этажа, в то время, как вы будете заниматься своими делами на кухне и присматривать за ними из окна. На втором этаже располагается зоны отдыха, здесь большую часть пространства занимают четыре спальные комнаты для членов семьи, а также общие пространства, такие как гардеробная и санузел. В таком доме сможет на постоянной основе проживать большая семья из пяти человек. Для строительства дома прекрасно подойдёт как загородный участок, так и пространство в черте города.

40-65L — проект трехэтажного дома из поризованного керамического блока 380, 286,67 м², 27.72x33.7, в стиле прованс

Поэтажные планы проекта

Фасады проекта