Проекты Коттеджей - catalog-plans.ru
Личный кабинет Вход по email-коду ❤ Избранное 0 ⇄ Сравнение 0
8-800-550-97-96
Новинка ЛСР для проектов из газобетона ⓘ Реклама
Проект 40-11B — фасад трехэтажного дома из газобетона в европейском стиле
Зеркальный вариантВизуализации, планы и фасады 3D-модельПодобрать отделку
Теги проекта: Трёхэтажные Жилые дома Из газобетона от 220 до 320 м² С мансардой В европейском стиле

40-11B — проект трехэтажного дома из газобетонных блоков 400, 266,98 м², 13.7x13.94, в европейском стиле

← Предыдущий Каталог Следующий →
Площадь
266.98 м²
Габариты
13.7x13.94
Фундамент
монолитная ж/б плита
Наружные стены
газобетонные блоки 400
Перекрытия
сборные ж/б плиты
Крыша
мансардная
Наружная отделка
штукатурка
Кровля
металлочерепица
Терраса Мансарда Эркер Балконы
Стоимость проекта
60 000 ₽
Архитектурный и конструктивный разделы
При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Скидка применяется только к архитектурному и конструктивному разделам без дополнительных услуг. Войти в личный кабинет
Дополнительные услуги
Строительство от 7 230 000 ₽ по актуальным ценам на 05.08.2026 Перейти к расчёту строительства Откроем строительный калькулятор и подробный состав сметы. -5% Скидка на типовой проект в личном кабинете
Купить проектОформить заказ и выбрать комплект
Новая ангобированная клинкерная брусчатка ЛСР ⓘ Реклама

Поэтажные планы проекта

Планировочные решения и рабочие изображения этажей в составе этого проекта.

План первого этажа проекта 40-11B, дом 266.98 м²
Похожие планы
План второго этажа проекта 40-11B, дом 266.98 м²
Похожие планы
План третьего этажа проекта 40-11B, дом 266.98 м²
Похожие планы

Фасады проекта

Комплект фасадов и проекций дома для оценки архитектуры со всех сторон.

Проект 40-11B — фасад трехэтажного дома из газобетона в европейском стиле Проект 40-11B — фасад трехэтажного дома из газобетона в европейском стиле, вид 2 Проект 40-11B — фасад трехэтажного дома из газобетона в европейском стиле, вид 3 Проект 40-11B — фасад трехэтажного дома из газобетона в европейском стиле, вид 4
Новинка ЛСР для проектов из газобетона ⓘ Реклама
Тип строения жилой дом
Архитектурный стиль европейский
Количество этажей 3
Общая площадь 266.98 м²
Габариты 13.7x13.94 м
Террасы, балконы 27.8 м²
Высота здания 9.4 м
Фундамент монолитная ж/б плита
Материал стен газобетонные блоки 400
Наружные стены газобетонные блоки 400
Кровля мансардная
Бассейн Нет
Перекрытия сборные ж/б плиты
Наружная отделка штукатурка
Терраса Да
Лестница деревянная
Панорамные окна есть
Форма здания другое
Балкон Да
Эркер Да
Возможность внесения изменений Да
Комнаты на первом этаже Да
Комнаты на втором этаже 4
С/У на первом этаже Да
С/У на втором этаже 2
Высота первого этажа 2.85 м
Высота второго этажа 2.76 м
Высота третьего этажа 1.89 м
Площадь кровли 265.49 м²
Вентиляционные каналы 13
Мансардные окна Да
Мансардный этаж Да
С/У 2ЭТ 2
С/У 1ЭТ Да
Категория жилой дом
Крыша мансардная
Террасы,балконы 27,8
высота 1 эт. 2,85
высота 2 эт. 9,4
кол-во этажей (характеристика) 3
Паспорт 5000
Материал стен (хар) газобетонные блоки 400мм
цоколь искусственный камень
Этаж 3
Панорамное остекление Да

Состав проекта

Что входит в проект дома

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта входят дополнительные разделы: инженерные системы, пожарная или охранная сигнализация. Документация нужна в процессе строительства и при приемке для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. Обязательная база состоит из архитектурного и конструктивного разделов.

АР

Архитектурный раздел

Общая информация, архитектурные решения, поэтажные планы, фасады, основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов.

КР

Конструктивный раздел

Чертежи фундамента и несущих конструкций, устройство полов, стропильная система, спецификации строительных материалов и их количество.

ИС

Инженерные системы

Дополнительные чертежи отопления, водоснабжения и канализации. Раздел можно добавить к комплекту проектной документации.

Эскизный проект содержит только общие данные, изображения фасадов и планировки. Полный комплект предпочтительнее: даже в простых домах есть конструктивные нюансы, которые должны быть отражены в документации.

Подробный состав

Дом из газобетона

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3 в одном экземпляре и заверяется синей печатью. В состав проекта входят два основных раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Подробнее о составе документации

Архитектурно-строительные решения (АС)

Обложка, титульный лист, кладочные и маркировочные планы, фасады, разрезы, узлы, план кровли и ведомости.

Обложка проекта Обложка проекта Титульный лист Титульный лист Спецификация основного материала стен дома Спецификация основного материала стен дома Кладочный план цокольного этажа Кладочный план цокольного этажа Кладочный план первого этажа Кладочный план первого этажа Кладочный план второго этажа Кладочный план второго этажа Маркировочный план цокольного этажа Маркировочный план цокольного этажа Маркировочный план первого этажа Маркировочный план первого этажа Маркировочный план второго этажа Маркировочный план второго этажа План кровли План кровли Разрез 1-1 Разрез 1-1 Разрез 2-2 Разрез 2-2 Разрез 3-3 Разрез 3-3 Узлы Узлы Фасад 1-5 Фасад 1-5 Фасад А-Б Фасад А-Б Фасад 5-1 Фасад 5-1 Фасад Б-А Фасад Б-А Экспликация полов, спецификация оконных и дверных проемов Экспликация полов, спецификация оконных и дверных проемов Схема элементов заполнения оконных проемов Схема элементов заполнения оконных проемов Фрагмент плана Фрагмент плана Схема вентиляции Схема вентиляции Дымоходы в разрезе Дымоходы в разрезе Схема дымохода Схема дымохода

Конструктивные решения (КР)

Фундаменты, перекрытия, монолитные элементы, перемычки, пояса, ведомости деталей и спецификации материалов.

Ведомость чертежей Ведомость чертежей Ведомость спецификаций Ведомость спецификаций Схема расположения фундаментной плиты Схема расположения фундаментной плиты Фундамент в разрезе Фундамент в разрезе Фундамент в разрезе Фундамент в разрезе Спецификация арматурных изделий и деталей Спецификация арматурных изделий и деталей Схема расположения монолитных стен Схема расположения монолитных стен Спецификация арматурных изделий и деталей Спецификация арматурных изделий и деталей Схема армированной колонны Схема армированной колонны Схема армированной колонны-2 Схема армированной колонны-2 Схема расположения крыльца Схема расположения крыльца Схема монолитной плиты перекрытия цоколя Схема монолитной плиты перекрытия цоколя Схема монолитной плиты перекрытия первого этажа Схема монолитной плиты перекрытия первого этажа Спецификация и ведомость расхода стали Спецификация и ведомость расхода стали Спецификация и ведомость расхода стали-2 Спецификация и ведомость расхода стали-2 Схема монолитной плиты перекрытия второго этажа Схема монолитной плиты перекрытия второго этажа Спецификация и ведомость расхода стали-3 Спецификация и ведомость расхода стали-3 Схема расположения перемычек первого этажа Схема расположения перемычек первого этажа Ведомость перемычек Ведомость перемычек Спецификация элементов перемычек Спецификация элементов перемычек Спецификация элементов перемычек Спецификация элементов перемычек Схема расположения перемычек второго этажа Схема расположения перемычек второго этажа Ведомость деталей Ведомость деталей Схема расположения монолитного пояса Схема расположения монолитного пояса Спецификация монолитного пояса Спецификация монолитного пояса Схема расположения монолитного пояса Схема расположения монолитного пояса Спецификация монолитного пояса Спецификация монолитного пояса

Инженерные системы (ИС)

Дополнительный комплект с решениями по отоплению, водоснабжению и канализации.

Инженерные системы Инженерные системы Инженерные системы Инженерные системы

Архитектурный паспорт

Общие данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и основные изображения для согласований.

Паспорт проекта - общие данные проекта Паспорт проекта - общие данные проекта Паспорт проекта - общие данные проекта Паспорт проекта - общие данные проекта Паспорт проекта - планы в осях - 1 Паспорт проекта - планы в осях - 1 Паспорт проекта - планы в осях - 2 Паспорт проекта - планы в осях - 2 Паспорт проекта - планы в осях - 3 Паспорт проекта - планы в осях - 3 Паспорт проекта - планы в осях - 4 Паспорт проекта - планы в осях - 4 Паспорт проекта - разрезы в осях - 1 Паспорт проекта - разрезы в осях - 1 Паспорт проекта - разрезы в осях - 2 Паспорт проекта - разрезы в осях - 2 Паспорт проекта - разрезы в осях - 3 Паспорт проекта - разрезы в осях - 3 Паспорт проекта - разрезы в осях - 4 Паспорт проекта - разрезы в осях - 4 Паспорт проекта - план кровли - 1 Паспорт проекта - план кровли - 1 Паспорт проекта - план кровли - 2 Паспорт проекта - план кровли - 2 Паспорт проекта - план кровли - 3 Паспорт проекта - план кровли - 3

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт включает основные данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и материалы, которые используются для согласований и первичной оценки проекта.

Как заказать проект Внести изменения в готовый проект

Стоимость проекта

Архитектурно-строительный проект

Проект предоставляется на бумажном носителе формата А3 в единственном экземпляре с печатью организации.

Стоимость 60 000 ₽ На типовой проект -5% в личном кабинете

Что входит в стоимость

  • АР — архитектурные решения.
  • КЖ — конструкции железобетонные.
  • КД — конструкции деревянные.
  • Бесплатная доставка проекта курьерской службой CDEK.
Смотреть состав проекта Как заказать проект

Изменения проекта

К типовым проектам возможно внесение изменений. Ориентировочную стоимость можно посчитать в калькуляторе ниже на этой странице.

Финальная стоимость согласуется менеджером после получения технического задания.

Дополнительные услуги

Услуги, которые можно заказать вместе с проектной документацией.

Паспорт проекта 5 000 ₽

Краткий комплект для согласований и первичной передачи параметров проекта.

Копия проекта бумажная А3 3 000 ₽

Дополнительный рабочий экземпляр для строительной бригады.

Электронная копия проекта PDF 7 000 ₽

Цифровой комплект для хранения, пересылки и быстрых проверок.

Посадка строения на участке 3 000 ₽

Размещение дома на участке с учетом нормативных отступов.

СПОЗУ 6 000 ₽

Схема планировочной организации земельного участка.

Планирование участка 15 000 ₽

Схема участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и постройками.

Визуализация проекта 15 000 ₽

Один 3D-ракурс и четыре 2D-фасада по техническому заданию.

Дополнительный ракурс 5 000 ₽

Отдельный дополнительный ракурс визуализации.

Дополнительный рендер 5 000 ₽

Дополнительное изображение выбранного ракурса.

Инженерные сети

Типовые и индивидуальные инженерные разделы

В состав ИС входит два раздела: СО и ВК — отопление, водоснабжение и канализация.

Типовые инженерные сети 25 000 ₽ Радиаторное отопление и электрический тёплый пол в мокрых помещениях.
Водяной тёплый пол + 5 000 ₽ К стоимости типовых инженерных сетей.
Индивидуальные инженерные сети 300 ₽/м² Выполняются по техническому заданию заказчика.

Примеры документов для участка

Примеры помогут оценить состав документов и уровень детализации дополнительных услуг.

пример PDF СПОЗУ 6 000 ₽ Схема планировочной организации земельного участка: посадка дома, нормативные отступы и основные элементы участка. Открыть пример пример PDF Планирование участка 15 000 ₽ Распределение территории участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и дополнительными постройками. Открыть PDF визуальный пример Планировочная схема пример Наглядный пример схемы участка для понимания состава услуги и уровня детализации. Посмотреть
Партнёрская продукция Гибкая битумная черепица RUFLEX Коллекции мягкой кровли, комплектующие, преимущества, гарантия и подбор оттенков под архитектуру проекта. Открыть презентацию RUFLEX

Расчёты по проекту

Изменения проекта и смета строительства

Два отдельных инструмента: первый рассчитывает корректировки готового проекта, второй помогает оценить строительство дома.

Строительство

Стоимость строительства

Готовый расчёт стоимости коробки дома по этому проекту.

Стоимость строительства по проекту 40-11B от 7 230 000 ₽ Статическая смета сформирована по готовым данным проекта.
TG Telegramбыстрая заявка MAX MAXбыстрая заявка
Подробный расчёт Показать состав сметы

Фундамент (на выбор)

Ленточный фундамент ниже глубины промерзания 2 229 342 ₽
Лента с пяткой ниже глубины промерзания 4 018 630 ₽
Монолитная плита 2 687 845 ₽
Свайно-ростверковый фундамент 2 138 884 ₽

Стены (на выбор)

Газобетон ISTKULT 300 мм 2 233 438 ₽
Газобетон ISTKULT 400 мм 2 977 918 ₽
Газобетон ISTKULT 500 мм 3 722 397 ₽
Тёплая керамика Porotherm 38 3 774 463 ₽
Тёплая керамика Porotherm 44 3 963 186 ₽
Тёплая керамика Porotherm 51 4 378 377 ₽
Кирпич ЛСР 2.1NF 2 452 563 ₽

Перекрытия (на выбор)

Перекрытия по деревянным балкам 616 655 ₽
ЖБ плиты перекрытия 1 078 584 ₽
Монолитное перекрытие 1 630 704 ₽

Кровля (на выбор)

Кровля из металлочерепицы 3 137 223 ₽
Мягкая кровля из битумной черепицы 3 039 465 ₽
Фальцевая кровля 3 431 511 ₽
Натуральная черепица 3 522 718 ₽

Изменения проекта

Расчёт стоимости изменений проекта

Выберите состав правок, чтобы получить ориентир по стоимости и передать расчёт архитектору.

Площадь267 м²
Проект60 000 ₽
Тариф до 350 м²
Добавление и изменение помещений 8 вариантов
Изменение габаритов здания 1 вариант
Тип фундамента 8 вариантов
Наружные стены 12 вариантов
Тип перекрытия 6 вариантов
Цоколь / подвал 4 варианта
Отделка фасада 5 вариантов
Остекление 3 варианта
Гараж 4 варианта
Адаптация для сейсмозоны 3 варианта
Лестницы 3 варианта
Покрытие кровли 8 вариантов

Модификации

Проекты на базе 40-11B

Проект 40-11 — фасад двухэтажного дома из поризованный керамический блок 510 в европейском стиле
Проект 40-11 европейский

Проект 40-11

Визуализации проекта

Терраса Эркер Балконы
Площадь
251.15 м²
Габариты
13.8x14.8
Этажность
2
Материал
поризованный керамический блок 510
Цена проекта 60 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 40-11A — фасад трехэтажного дома из поризованный керамический блок 510 в европейском стиле
Проект 40-11A европейский

Проект 40-11A

Визуализации проекта

Есть 3D-модель
Сауна Терраса Мансарда Цокольный этаж
Площадь
454.88 м²
Габариты
13.8x14.0
Этажность
3
Материал
поризованный керамический блок 510
Цена проекта 95 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 40-11A2L — фасад двухэтажного дома из газобетона в европейском стиле
Проект 40-11A2L европейский

Проект 40-11A2L

Визуализации проекта

Терраса Эркер Балконы
Площадь
245.52 м²
Габариты
13.7x14.8
Этажность
2
Материал
газобетонные блоки 400
Цена проекта 53 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 40-11A3L — фасад трехэтажного дома из газобетона в европейском стиле
Проект 40-11A3L европейский

Проект 40-11A3L

Визуализации проекта

Мансарда Эркер Балконы Мастер-спальня
Площадь
288.52 м²
Габариты
13.0x14.5
Этажность
3
Материал
газобетонные блоки 400
Цена проекта 60 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 40-11AFKL — фасад двухэтажного дома из поризованный керамический блок 510 в европейском стиле
Проект 40-11AFKL европейский

Проект 40-11AFKL

Визуализации проекта

Терраса Цокольный этаж Эркер Балконы
Площадь
365.95 м²
Габариты
13.9x14.2
Этажность
2
Материал
поризованный керамический блок 510
Цена проекта 77 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 40-11AG — фасад трехэтажного дома из газобетона в европейском стиле
Проект 40-11AG европейский

Проект 40-11AG

Визуализации проекта

Есть 3D-модель
Сауна Терраса Мансарда Цокольный этаж
Площадь
454.88 м²
Габариты
13.5x13.8
Этажность
3
Материал
газобетонные блоки 400
Цена проекта 95 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 40-11ANK2L — фасад трехэтажного дома из поризованный керамический блок 440 в европейском стиле
Проект 40-11ANK2L европейский

Проект 40-11ANK2L

Визуализации проекта

Терраса Мансарда Эркер Балконы
Площадь
265.88 м²
Габариты
17.9x13.2
Этажность
3
Материал
поризованный керамический блок 440
Цена проекта 60 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 40-11BAGL — фасад трехэтажного дома из газобетона в европейском стиле
Проект 40-11BAGL европейский

Проект 40-11BAGL

Визуализации проекта

Терраса Мансарда Эркер Балконы
Площадь
266.98 м²
Габариты
13.8x14.0
Этажность
3
Материал
газобетонные блоки 400
Цена проекта 60 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 40-11BAL — фасад трехэтажного дома из газобетона в европейском стиле
Проект 40-11BAL европейский

Проект 40-11BAL

Визуализации проекта

Сауна Терраса Мансарда Эркер
Площадь
321.18 м²
Габариты
13.0x13.0
Этажность
3
Материал
газобетонные блоки 400
Цена проекта 70 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 40-11BDK1 — фасад двухэтажного дома из поризованный керамический блок 510 в европейском стиле
Проект 40-11BDK1 европейский

Проект 40-11BDK1

Визуализации проекта

Терраса Эркер Балконы
Площадь
280.85 м²
Габариты
14.2x15.4
Этажность
2
Материал
поризованный керамический блок 510
Цена проекта 60 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 40-11BEK — фасад двухэтажного дома из поризованный керамический блок 510 в европейском стиле
Проект 40-11BEK европейский

Проект 40-11BEK

Визуализации проекта

Терраса Эркер Балконы
Площадь
237.09 м²
Габариты
13.8x14.0
Этажность
2
Материал
поризованный керамический блок 510
Цена проекта 53 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее
Проект 40-11BFK — фасад трехэтажного дома из поризованный керамический блок 510 в европейском стиле
Проект 40-11BFK европейский

Проект 40-11BFK

Визуализации проекта

Терраса Мансарда Эркер Балконы
Площадь
267.18 м²
Габариты
13.8x14.0
Этажность
3
Материал
поризованный керамический блок 510
Цена проекта 60 000 ₽ -5% При регистрации в личном кабинете предоставляется скидка 5% на типовой проект. Войти в личный кабинет
Подробнее

Рекомендации

Похожие по площади и стилю

Проект 49-82 — фасад трехэтажного дома из кирпича в европейском стиле
Проект 49-82 европейский

Проект 49-82

Визуализации проекта

Мансарда
Площадь
265.8 м²
Габариты
13.0x13.4
Этажность
3
Материал
кирпич
Цена проекта 37 000 ₽
Подробнее
Проект 31-03 — фасад трехэтажного дома из кирпича в европейском стиле
Проект 31-03 европейский

Проект 31-03

Визуализации проекта

Гараж Сауна Терраса Мансарда
Площадь
268.3 м²
Габариты
9.1x12.6
Этажность
3
Материал
кирпич
Цена проекта 42 000 ₽
Подробнее

Описание проекта

Данный проект трехэтажного дома из газобетона выполнен в европейском архитектурном стиле.

Общая площадь дома составляет 266.98 квадратных метров, а габаритные размеры: 13х14 метров. Для этого проекта архитекторами в качестве фундамента и перекрытий был выбран монолитный железобетон. Фасады дома задекорированы штукатуркой и искусственным камнем. Мансардная крыша дома покрыта металлочерепицей. Давайте рассмотрим внутреннюю планировку дома более подробно. Функционально первый этаж можно разделить на зону бытовых помещений (тамбур, санузел, бойлерная, гардеробная) и гостевую зону (гостевая комната, прихожая, гостиная). Так же на этаже находится уютный рабочий кабинет для главы семьи. Второй этаж представляет собой общую зону отдыха.

Здесь вокруг центрального холла расположились четыре просторные спальные комнаты для всех членов семьи. Так же здесь мы видим помещения для общего пользования, такие как гардеробная, санузел и ванная комната. Приятной особенностью данного проекта является наличие окон практически в каждом помещении. Мансардный этаж занимает просторную площадь в 22 метра, которую вы будете использовать в соответствии с нуждами вашей семьи.

Здесь вы сможете хранить сезонные вещи, или организовать небольшой тренажерный зал, а возможно вы решите сделать зону отдыха с бильярдом. Что разместить на третьем этаже – решать вам. В проекте предусмотрена терраса, а значит, у вас будет отличное место для семейного отдыха на свежем воздухе. Терраса оснащена козырьком, который защитит вас в случае необходимости от летнего зноя, или от внезапных осадков. Такой дом станет идеальным местом для постоянной жизни большой семьи. Максимальное количество жильцом может достигать шести человек. При условии, что вы переделаете гостевую комнату на первом этажу в спальную комнату для одного из членов семьи.