Зеркальный вариантВизуализации, планы и фасады 3D-модельПодобрать отделку

Теги проекта: Двухэтажные Жилые дома Из газобетона от 220 до 320 м² С мансардой В европейском стиле Мастер-спальня Двухэтажные из газобетона

40-11M — проект двухэтажного дома из газобетонных блоков 400, 245,06 м², 13.67x14.72, в европейском стиле

← Предыдущий Каталог Следующий →

Площадь: 245.06 м²
Габариты: 13.67x14.72
Фундамент: монолитная ж/б плита
Наружные стены: газобетонные блоки 400
Перекрытия: монолитные ж/б
Крыша: мансардная
Наружная отделка: штукатурка, камень
Кровля: металлочерепица

Сауна Терраса Веранда Мансарда Эркер Балконы Мастер-спальня

Стоимость проекта

53 000 ₽

Архитектурный и конструктивный разделы

Дополнительные услуги

Строительство от 7 560 000 ₽ по актуальным ценам на 16.08.2026 Перейти к расчёту строительства -5% Скидка на типовой проект в личном кабинете

Купить проектОформить заказ и выбрать комплект

Поэтажные планы проекта

Планировочные решения и рабочие изображения этажей в составе этого проекта.

Похожие планы

Фасады проекта

Комплект фасадов и проекций дома для оценки архитектуры со всех сторон.

Тип строения жилой дом

Архитектурный стиль европейский

Количество этажей 2

Общая площадь 245.06 м²

Габариты 13.67x14.72 м

Террасы, балконы 60.43 м²

Сауна Да

Мастер-спальня Да

Веранда Да

Высота здания 9.54 м

Фундамент монолитная ж/б плита

Материал стен газобетонные блоки 400

Наружные стены газобетонные блоки 400

Кровля мансардная

Бассейн Нет

Перекрытия монолитные ж/б

Наружная отделка штукатурка, камень

Терраса Да

Лестница деревянная

Панорамные окна есть

Форма здания прямоугольная

Балкон Да

Эркер Да

Возможность внесения изменений Да

Комнаты на первом этаже Да

Комнаты на втором этаже 4

С/У на первом этаже 3

С/У на втором этаже 2

Высота первого этажа 3.02 м

Высота второго этажа 2,8;3,175-5 м

Площадь застройки 242 м²

Площадь кровли 304.59 м²

Вентиляционные каналы 11

Мансардный этаж Да

С/У 1ЭТ 3

Кол-во комнат на первом этаже Да

С/У 2ЭТ 2

Крыша полумансардная

Цоколь искусственный камень

Категория жилой дом

Кол-во комнат на втором этаже 4

Этаж 2

Панорамное остекление Да

Состав проекта

Что входит в проект дома

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта входят дополнительные разделы: инженерные системы, пожарная или охранная сигнализация. Документация нужна в процессе строительства и при приемке для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. Обязательная база состоит из архитектурного и конструктивного разделов.

АР

Архитектурный раздел

Общая информация, архитектурные решения, поэтажные планы, фасады, основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов.

КР

Конструктивный раздел

Чертежи фундамента и несущих конструкций, устройство полов, стропильная система, спецификации строительных материалов и их количество.

ИС

Инженерные системы

Дополнительные чертежи отопления, водоснабжения и канализации. Раздел можно добавить к комплекту проектной документации.

Эскизный проект содержит только общие данные, изображения фасадов и планировки. Полный комплект предпочтительнее: даже в простых домах есть конструктивные нюансы, которые должны быть отражены в документации.

Подробный состав

Дом из газобетона

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3 в одном экземпляре и заверяется синей печатью. В состав проекта входят два основных раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Подробнее о составе документации

Архитектурно-строительные решения (АС)

Обложка, титульный лист, кладочные и маркировочные планы, фасады, разрезы, узлы, план кровли и ведомости.

Конструктивные решения (КР)

Фундаменты, перекрытия, монолитные элементы, перемычки, пояса, ведомости деталей и спецификации материалов.

Инженерные системы (ИС)

Дополнительный комплект с решениями по отоплению, водоснабжению и канализации.

Архитектурный паспорт

Общие данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и основные изображения для согласований.

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт включает основные данные проекта, планы и разрезы в осях, план кровли и материалы, которые используются для согласований и первичной оценки проекта.

Как заказать проект Внести изменения в готовый проект

Стоимость проекта

Архитектурно-строительный проект

Проект предоставляется на бумажном носителе формата А3 в единственном экземпляре с печатью организации.

Стоимость 53 000 ₽ На типовой проект -5% в личном кабинете

Что входит в стоимость

АР — архитектурные решения.
КЖ — конструкции железобетонные.
КД — конструкции деревянные.
Бесплатная доставка проекта курьерской службой CDEK.

Смотреть состав проекта Как заказать проект

Изменения проекта

К типовым проектам возможно внесение изменений. Ориентировочную стоимость можно посчитать в калькуляторе ниже на этой странице.

Финальная стоимость согласуется менеджером после получения технического задания.

Дополнительные услуги

Услуги, которые можно заказать вместе с проектной документацией.

Паспорт проекта 5 000 ₽

Краткий комплект для согласований и первичной передачи параметров проекта.

Копия проекта бумажная А3 3 000 ₽

Дополнительный рабочий экземпляр для строительной бригады.

Электронная копия проекта PDF 7 000 ₽

Цифровой комплект для хранения, пересылки и быстрых проверок.

Посадка строения на участке 3 000 ₽

Размещение дома на участке с учетом нормативных отступов.

СПОЗУ 6 000 ₽

Схема планировочной организации земельного участка.

Планирование участка 20 000 ₽

Схема участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и постройками.

Визуализация проекта 15 000 ₽

Один 3D-ракурс и четыре 2D-фасада по техническому заданию.

Дополнительный ракурс 5 000 ₽

Отдельный дополнительный ракурс визуализации.

Дополнительный рендер 5 000 ₽

Дополнительное изображение выбранного ракурса.

Инженерные сети

Типовые и индивидуальные инженерные разделы

В состав ИС входит два раздела: СО и ВК — отопление, водоснабжение и канализация.

Типовые инженерные сети 20 000 ₽ Радиаторное отопление и электрический тёплый пол в мокрых помещениях.

Водяной тёплый пол + 5 000 ₽ К стоимости типовых инженерных сетей.

Индивидуальные инженерные сети 300 ₽/м² Выполняются по техническому заданию заказчика.

Примеры документов для участка

Примеры помогут оценить состав документов и уровень детализации дополнительных услуг.

пример PDF СПОЗУ 6 000 ₽ Схема планировочной организации земельного участка: посадка дома, нормативные отступы и основные элементы участка. Открыть пример пример PDF Планирование участка 20 000 ₽ Распределение территории участка с мощением, септиком, скважиной, бассейном и дополнительными постройками. Открыть PDF визуальный пример Планировочная схема пример Наглядный пример схемы участка для понимания состава услуги и уровня детализации. Посмотреть

Партнёрская продукция Гибкая битумная черепица RUFLEX Коллекции мягкой кровли, комплектующие, преимущества, гарантия и подбор оттенков под архитектуру проекта. Открыть презентацию RUFLEX

Проект 57-53AKL европейский

Проект 57-53AKL

Визуализации проекта

Эркер Балконы

Площадь: 244.78 м²
Габариты: 13.9x15.0
Этажность: 2
Материал: поризованный керамический блок 380

Проект 45-47AGL европейский

Проект 45-47AGL

Визуализации проекта

Балконы

Площадь: 245.41 м²
Габариты: 14.4x17.0
Этажность: 2
Материал: газосиликатные блоки 400

Проект 45-47GL европейский

Проект 45-47GL

Визуализации проекта

Терраса Балконы

Площадь: 245.41 м²
Габариты: 14.4x17.0
Этажность: 2
Материал: газосиликатные блоки 400

Проект 40-96L европейский

Проект 40-96L

Визуализации проекта

Терраса Эркер Балконы

Площадь: 245.91 м²
Габариты: 15.3x15.4
Этажность: 2
Материал: поризованный керамический блок 380

Описание проекта

Вы хотите построить настоящую загородную усадьбу для большой семьи? Тогда у нас есть подходящий для вас вариант. Обратите внимание на проект этого роскошного двухэтажного дома с эркером, террасой и мансардной крышей. Большая семья из пяти человек наверняка оценит удобство постоянного проживания в таком доме. Ведь архитекторам удалось продумать все необходимые пространства для комфортной жизни.

Общая площадь проекта составляет 245 квадратных метров, а габаритные размеры дома: 13х14 метров. Европейский стиль, в котором выполнен проект, нашел отражение в изящной наружной отделке штукатуркой с вкраплениями элементов из искусственного камня в сочетании с полумансардной крышей, покрытой металлочерепицей. У центрального фасада есть два стильных акцента: изящные полукруглый эркер, а также уютная веранда, с декоративными ограждающими элементами из стекла и натурального дерева. Веранда рискует стать вашим излюбленным местом для отдыха всей семьей, тем более что большая ее часть застеклена, а значит, вы будете защищены от ветра и назойливых насекомых.

Но если захочется провести время на свежем воздухе, в доме есть небольшая открытая терраса, где можно поставить мангал и садовую мебель, и наслаждаться теплыми летними деньками. На первом этаже дома традиционно находятся такие пространства для жизни, как кухня, объединённая с гостиной, а так же помещения бытовой группы (санузел, тамбур, бойлерная и гардероб). В углу первого этажа расположился удобный кабинет для главы семьи.

А в противоположной стороне находится небольшая сауна, которую также можно отнести к преимуществам данного проекта. Ведь не каждый домовладелец может похвастаться наличием собственной парной. Площадь второго этажа занимают четыре просторные спальные комнаты и общие ванная и гардероб. Такой дом прекрасно подойдет для строительства на загородном участке.