Что такое разбивочный чертеж?

Выполнение работ по благоустройству, озеленению и ландшафтному дизайну подразумевает разработку генерального плана, чаще называемого кратко – генплан. Разбивочный чертеж (или план) – его важная составная часть, на основании которой осуществляется вынос в натуру проекта.

Разбивочный чертёж - часть генерального плана

Разбивочный чертеж – определение

Разбивочный чертеж – это часть проектного комплекта чертежей генплана, содержащая графическое представление информации о расположении проектируемых конструкций, деталей и элементов в привязке к существующим опорным базисам. Для правильного составления разбивочного плана необходимо следовать требованиям ГОСТ 21.508-93. Он устанавливает такой состав чертежей генерального плана, в который, помимо разбивочного, входят:

  • план организации рельефа;
  • сводный план коммуникаций и сетей;
  • выносные элементы;
  • план благоустройства прилегающей территории;
  • план земляных масс.

Важная особенность перечисленных документов – возможность объединения нескольких чертежей в один, если участок небольших размеров. В случае крупного строительства, напротив, допускается разделение одного плана на несколько частей.

Нередко возникает вопрос, чем отличается разбивочный чертеж от плана? Разбивочный план – это тот же самый документ, что и разбивочный чертеж. Строго говоря, такое название считается более правильным, так как в ГОСТе упоминается именно план, а не чертеж. На практике активно применяются оба наименования в равной степени.

Содержание разбивочного чертежа

Разбивочный план (чертеж) используется для выноса элементов планировки и проектов на местность. К ним относятся:

  • Постройки и здания. На плане указываются контуры и точки пересечения осей, а также привязки к существующим ориентирам;
  • Плоскостные сооружения:
    • тротуары, дороги, площадки: наносятся ширина, радиусы кривых и координаты, позволяющие выполнить привязку;
    • элементы планировочного рельефа : пандусы, откосы, подпорные стенки;
    • сооружения водоотвода;
  • Малые формы и оборудование. В план включается ведомость малых форм и монтируемого оборудования.

На разбивочный план также наносятся указатель северного направления, существующая красная линия, любые другие условные границы. Основу чертежа составляет разбивочный базис или геодезическая сетка.

Способы составления разбивочного плана

Различают два способа составления разбивочного чертежа:

  • Способ ординат. Применяется для небольших территорий без перепадов в уровне рельефа. Привязка проектируемых объектов выполняется с использованием ординат  - перпендикуляров. Они строятся от опорных точек, в качестве которых используются входы на территорию, углы площадок и другие подобные элементы;
  • Способ квадратов. Применяется для больших территорий. Для привязки объектов используются постоянные геодезические реперы. С их помощью создается сетка квадратов, относительно которой определяется положение проектируемых элементов.

Существуют и другие способы составления разбивочного чертежа, но они намного реже применяются на практике в современных условиях.