Чуть больше десяти лет назад на архитектурном рынке появился новый продукт – типовой проект (его также называют готовым или проектом повторного применения). У каждого архитектора и проектирующей организации в столе лежали созданные, но нереализованные по каким-то причинам проекты, либо реализованные, но не претендующие на эксклюзивность. Вот такие проекты и стали тем самым новым предложением. За десять лет они обрели невероятную популярность, благодаря доступной цене и качеству заложенных архитектурных решений. Люди поняли, что купить готовый проект гораздо выгоднее, нежели заказывать у архитектора разработку индивидуального. Это явно быстрее и намного дешевле.
На заре появления типовых проектов образовались компания и журнал «Проекты коттеджей», где по сей день публикуются работы разных архитекторов и проектных бюро, а готовая рабочая документация продается на всей территории Российской Федерации и за ее пределами. Нам показалось интересным проследить за тем, какие проекты загородных домов были самыми популярными (читай, востребованными) в течение этого десятилетия и как менялась мода на загородную архитектуру. Надеемся, этот экскурс окажется полезным вам в выборе проекта вашего дома.
Итак, вашему вниманию представляется подборка бест-селлеров 2005-2015 годов по версии журнала «Проекты коттеджей».
2005-2009 гг
В этот период самыми популярными проектами были компактные дома от 130 до 180 кв. м в 2 этажа, с 3-5 спальнями. Их, в общем-то, простая архитектура, выполненная в европейском и скандинавском стилях, украшена эркерами и козырьками. Удобная планировка содержит основной набор помещений. Заметим, что тогда в равной степени были популярны кирпич и дерево, а газобетон только начинал завоевывать рынок.
Одновременно с такими лаконичными проектами была популярна архитектура в стиле модерн. Коттеджем такой дом уже не назовешь. Проект 31-41 - это 400-метровый особняк в 4 этажа, со сложной кровлей, характерными для модерна линиями оконных проемов и бассейном в пристройке. Весь его облик подчеркивает статус владельца.
Проект 51-29
Общая площадь: 150,3 м2
Габариты: 10,2 x 8,4
Проект 32-89
Общая площадь: 167 м2
Габариты: 9 x 12
Проект 31-41
Общая площадь: 414 м2
Габариты: 14 x 23,02
2010-2012 гг
Это были годы экономического благополучия страны и уверенного роста благосостояния людей. На архитектурной моде это не преминуло отразиться. Популярны средиземноморский стиль и современная классика. Проекты стали выбирать большей площади – от 180 кв. м – и преимущественно из кирпича. Каменные дома со сложной архитектурой, многоуровневой, иногда мансардной кровлей, оригинальной отделкой фасада (чаще всего лицевым кирпичом) – вот знаковые проекты периода 2010-2012 годов.
Проект 36-18
Общая площадь: 327,9 м2
Габариты: 23 x 19,34
Проект 31-24
Общая площадь: 422,2 м2
Габариты: 19 x 13,2
Проект 32-62
Общая площадь: 181,8 м2
Габариты: 10 x 11,4
2013-2015 гг
В последние три года наблюдается увеличение площади остекления, упрощение фасадного декора и любовь к вальмовым кровлям. Непременной принадлежностью всех проектов становится терраса. Можем констатировать, что самый популярный стеновой материал сегодня - газобетон. Но самая главная тенденция этого периода – рост индивидуального самосознания клиента: он хочет, чтобы его дом отвечал конкретным требованиям. Типовой проект стал отправной точкой в поисках собственного дома. Часто заказывают проекты с изменениями разной степени сложности: от замены стенового материала и добавления пристройки или мансарды – до значительного увеличения площади (от 200 до 500 кв. м) и этажности дома (2-3 этажа). Самые популярные проекты получили множество модификаций. Рекордсменом стал проект 40-11: на его основе нашими архитекторами создано 15 вариантов!
Мода на архитектуру меняется год от года. Даже в рамках одного десятилетия мы наблюдаем существенные подвижки. Экономика, благосостояние, настроения людей – все отражается на их выборе проектов. Надеемся, наше небольшое путешествие поможет вам расставить приоритеты и понять, какой дом нужен именно вам. Желаем успехов!
Проект 40-11
Общая площадь: 251 м2
Габариты: 14,8 x 13,76
15 модификаций
Проект 59-92
Общая площадь: 166,47 м2
Габариты: 10 x 11
10 модификаций
Проект 57-39
Общая площадь: 222,46 м2
Габариты: 15 x 14,4
8 модификаций
Россия: